
Local comercial alquilado en el Centro Comercial Las Pirámides Pueblo Nuevo
Un local comercial alquilado junto a Vía España
Pueblo Nuevo, Panamá
$222,000
USD$1,982 / m²Negociable
- 112 m²Área de piso
Resumen
Aproveche una oportunidad de inversión comercial en el Centro Comercial Las Pirámides: este local se ofrece alquilado y generando ingresos. Está junto a Vía España, una de las principales arterias vehiculares de la ciudad de Panamá, dentro de un entorno comercial con acceso a zonas residenciales y servicios de uso cotidiano. El local se ofrece en $222,000, con precio negociable. Se anuncia alquilado, aunque no se detallan el monto del alquiler, la duración del contrato ni la identidad del inquilino. También se ofrece financiamiento directo, sujeto a conversar las condiciones con el vendedor. Conviene confirmar la superficie exacta de la unidad antes de tomar una decisión basada en esa medida. El Centro Comercial Las Pirámides reúne diversos establecimientos comerciales. Hay estacionamientos frente a cada local y áreas adicionales en la planta baja y la planta alta. La ubicación se describe con alto flujo peatonal y acceso rápido a Vía 12 de Octubre y la avenida Ernesto T. Lefevre. Cerca hay áreas residenciales, centros educativos, hospitales y paradas de autobús. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la venta, las opciones de financiamiento y los detalles del arrendamiento vigente.
En resumen
Este local comercial del Centro Comercial Las Pirámides, en Pueblo Nuevo, se ofrece en venta por $222,000, negociables. Se anuncia alquilado y con financiamiento directo disponible. El centro cuenta con estacionamientos frente a cada local y áreas adicionales en planta baja y alta.
Antes de decidir
- La propiedad se anuncia alquilada y generando ingresos, pero se requieren el contrato y los detalles de pago para evaluar el rendimiento.
- El precio de venta es de $222,000 y se indica que es negociable.
- Hay financiamiento directo disponible, pero deben confirmarse sus condiciones.
- La superficie indicada en los datos estructurados difiere de la del texto descriptivo y debe verificarse.
Puntos destacados
- Se ofrece alquilado y generando ingresos
- Ubicado en el Centro Comercial Las Pirámides
- Junto a Vía España, una arteria vehicular importante de la ciudad
- Centro comercial con diversos establecimientos
- Estacionamientos frente a cada local y áreas en planta baja y alta
- Acceso rápido a Vía 12 de Octubre y la avenida Ernesto T. Lefevre
- Cerca de áreas residenciales, centros educativos, hospitales y paradas de autobús
- Precio negociable y financiamiento directo anunciado como disponible
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $222,000
- Precio por m²
- $1,982.14/m² (calculado)
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Ocupación
- Se ofrece alquilado y generando ingresos
- Estacionamientos
- Estacionamientos del centro frente a los locales y en planta baja y alta
- Centro comercial
- Centro Comercial Las Pirámides
- Corregimiento
- Pueblo Nuevo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-046359
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 6 de julio de 2024
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
9 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 112 m² · 1,206 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $222,000
- Precio por m²
- $1,982 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $66,600con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $66,600
- Monto del préstamo
- $155,400
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$957
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El local comercial está en el Centro Comercial Las Pirámides, en Pueblo Nuevo, cerca de Vía España.
- El centro cuenta con establecimientos comerciales y estacionamientos en varios niveles.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 26% por encima del promedio de Pueblo Nuevo; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El local comercial se ofrece alquilado y generando ingresos. No se indican el monto ni el plazo del arrendamiento, los gastos ni el rendimiento resultante.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$222,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Pueblo Nuevo, Panamá
Centro Comercial Las Pirámides
Pueblo Nuevo, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarPueblo Nuevo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 36
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,265
Cómo moverse
Pueblo Nuevo, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
¿El local comercial está alquilado actualmente?
¿Hay financiamiento directo del vendedor?
¿Qué estacionamientos hay en el centro comercial?
¿El local está alquilado?
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