Espacio comercial de 486 m² en Plaza Costa Sur
Lleva tu negocio al corazón comercial de Costa Sur
Costa Sur, Panamá
Disponible
$864,000
USD$1,778 / m²
- 486 m²Área de piso
- 2Baños
Resumen
Ubica tu negocio en Plaza Costa Sur, junto al supermercado El Machetazo y dentro de una de las plazas comerciales más concurridas de Costa Sur. Este espacio de 486 m² ofrece excelente visibilidad y alto tránsito peatonal diario, con una presencia amplia en una zona residencial consolidada y de fuerte consumo. El espacio cuenta con 486 m² de área construida, un área de oficina y dos baños. La plaza ofrece amplio estacionamiento para clientes y visitantes. Su metraje y el área de oficina brindan una base funcional para una empresa que busca establecerse o ampliar sus operaciones. El precio de venta es de $864,000. Costa Sur y Versalles tienen una alta densidad residencial y una demanda activa de servicios y comercios que todavía no están presentes en la plaza. La ubicación de Plaza Costa Sur, al lado de El Machetazo, ofrece un punto de referencia comercial fácil de reconocer. Si buscas exposición en el corredor residencial al este de Ciudad de Panamá, este espacio comercial merece una visita. Contacta a Casanova Realty para coordinarla y conocer la oportunidad.
En resumen
El espacio comercial de Plaza Costa Sur está a la venta por $864,000. Mide 486 m² y cuenta con dos baños y un área de oficina. La plaza está junto al supermercado El Machetazo, en Costa Sur, Juan Díaz, Ciudad de Panamá.
Antes de decidir
- El precio de venta es de $864,000, equivalente a aproximadamente $1,777.78 por m² según el área de 486 m².
- El espacio incluye un área de oficina y dos baños; no se proporciona el plano detallado.
- La plaza cuenta con amplio estacionamiento, pero no se indica cuántos puestos corresponden al local.
- Confirma si también está disponible la opción de alquiler de $2,500 mensuales que aparece por separado.
Puntos destacados
- 486 m² de espacio comercial
- Dos baños
- Área de oficina
- En Plaza Costa Sur, Costa Sur
- Junto al supermercado El Machetazo
- Excelente visibilidad
- Alto tránsito peatonal diario
- Amplio estacionamiento en la plaza
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $864,000
- Precio por m²
- $1,777.78/m²
- Baños
- 2
- Área total
- 486 m²
- Estacionamiento
- Amplio estacionamiento en la plaza
- Tipo de propiedad
- Espacio comercial
- Plaza
- Plaza Costa Sur
- Barrio
- Costa Sur
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-014721
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
15 fotografías de esta residencia.
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Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Total
- 486 m² · 5,231 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $864,000
- Precio por m²
- $1,778 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $259,200con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $259,200
- Monto del préstamo
- $604,800
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,724
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $864,000 USD.
- Área: 486 m².
- Baños: 2.
- Ubicación: Plaza Costa Sur, Costa Sur, Juan Díaz.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$1,778 / m²
Promedio de Costa Sur$1,499 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 19% por encima del promedio de Costa Sur; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $864,000 por 486 m², el valor equivale a aproximadamente $1,777.78 por m². No se dispone de gastos operativos, comparables de alquiler ni estimaciones de rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$864,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Costa Sur
Juan Díaz, Panamá
Plaza Costa Sur
Costa Sur, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCosta Sur en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 121
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,420
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $864,000 USD.
¿Qué tamaño tiene el espacio comercial?
El espacio comercial mide 486 m².
¿Cuántos baños tiene?
El espacio cuenta con dos baños.
¿Dónde está Plaza Costa Sur?
Plaza Costa Sur está en Costa Sur, Juan Díaz, Ciudad de Panamá, junto al supermercado El Machetazo.
¿Hay estacionamiento disponible?
La plaza cuenta con amplio estacionamiento.
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