Local comercial de 324 m² en Plaza Costa Sur
Una oportunidad comercial de alta visibilidad en Costa Sur
Costa Sur, Panamá
Disponible
$615,000
USD$1,898 / m²
- 324 m²Área de piso
- 2Baños
Resumen
Dale a tu negocio una ubicación destacada en Plaza Costa Sur, una de las plazas comerciales activas de Costa Sur. Este local de 324 m² está junto a Supermercado El Machetazo y combina excelente visibilidad con un alto flujo peatonal diario, condiciones atractivas para negocios de atención al público. El espacio cuenta con 324 m² de área construida, un área de oficina y dos baños. Su metraje amplio permite organizar la operación de acuerdo con las necesidades del negocio, ya sea de venta al detal, servicios o un concepto especializado. La plaza cuenta con amplio estacionamiento. Costa Sur y la cercana zona de Versalles se caracterizan por su alta densidad residencial y una demanda activa de nuevos servicios y conceptos comerciales. Para una empresa que busca llegar a clientes de este mercado consolidado, Plaza Costa Sur ofrece una ubicación estratégica y un espacio comercial de gran formato. Contáctanos para coordinar una visita y conocer el local.
En resumen
Plaza Costa Sur ofrece un local comercial de 324 m² en venta por $615,000. El espacio incluye un área de oficina y dos baños; la plaza está junto a Supermercado El Machetazo, en Costa Sur.
Antes de decidir
- Los 324 m² de área construida permiten plantear una operación comercial de gran formato.
- El local incluye un área de oficina y dos baños.
- La ubicación junto a Supermercado El Machetazo aporta visibilidad y alto flujo peatonal diario.
- La plaza se describe con amplio estacionamiento, pero no se indica una asignación específica para el local.
- La información incluye un precio de venta y una referencia de alquiler mensual; confirma la modalidad disponible y sus condiciones.
Puntos destacados
- 324 m² de área comercial construida
- Ubicado en Plaza Costa Sur
- Junto a Supermercado El Machetazo
- Excelente visibilidad
- Alto flujo peatonal diario
- Área de oficina
- Dos baños
- Amplio estacionamiento en la plaza
De un vistazo
- Estado
- Activo; disponible
- Precio solicitado
- $615,000
- Precio por m²
- $1,898.15/m²
- Baños
- 2 baños
- Área construida
- 324 m²
- Área de oficina
- Sí
- Estacionamiento
- Amplio estacionamiento en la plaza
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Plaza
- Plaza Costa Sur
- Barrio
- Costa Sur
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-014723
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
14 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Total
- 324 m² · 3,488 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $615,000
- Precio por m²
- $1,898 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $184,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $184,500
- Monto del préstamo
- $430,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,651
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio solicitado equivale a aproximadamente $1,898.15 por m², calculado con el precio de venta de $615,000 y los 324 m² construidos.
- La descripción identifica el inmueble como local comercial, aunque el campo estructurado lo clasifica como apartamento tipo estudio; conviene confirmarlo antes de compararlo con otros locales.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$1,898 / m²
Promedio de Costa Sur$1,499 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 27% por encima del promedio de Costa Sur; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Con un precio de $615,000 por 324 m² de área construida, el valor equivale a aproximadamente $1,898.15 por m². No se han establecido ingresos por alquiler, gastos operativos ni ventas comparables.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$615,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Costa Sur
Juan Díaz, Panamá
Plaza Costa Sur
Costa Sur, Panamá
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Cómo llegarCosta Sur en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 121
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,420
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el local comercial de Plaza Costa Sur?
El local comercial tiene 324 m² de área construida.
¿Cuántos baños tiene el local?
El local tiene dos baños.
¿Hay estacionamiento en Plaza Costa Sur?
La plaza cuenta con amplio estacionamiento; no se ha establecido cuántos espacios corresponden a este local.
¿Cuál es el precio solicitado?
El precio solicitado de venta es de $615,000.
¿Dónde está ubicado el local comercial?
El local comercial está en Plaza Costa Sur, Costa Sur, Juan Díaz, Ciudad de Panamá, junto a Supermercado El Machetazo.
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