Local comercial en PH Galería Cincuentenario
PH Galería CincuentenarioChanis
- 2 Baños
- 121 m²
$285,000
$2,357 / m²
Local comercial en Galería Cincuentenario Chanis
Un local versátil para dar forma a tu negocio
Chanis, Panamá
Disponible
$285,000
USD$2,357 / m²
- 120.94 m²Área de piso
- 15Estacionamiento
- 2Baños
Resumen
Instala tu negocio en Galería Cincuentenario, sobre Vía Cincuentenario, en este local comercial de 120.94 m² con distribución adaptable y oficina privada. Es una base práctica para una empresa que necesita flexibilidad operativa dentro de un entorno comercial establecido. El espacio cuenta con dos baños y una oficina privada independiente. Su distribución adaptable permite organizarlo según las necesidades de distintas actividades comerciales. El área total es de 120.94 m². El precio de venta es de $285,000, equivalente a aproximadamente $2,356.54 por m². Galería Cincuentenario ofrece 15 estacionamientos compartidos para clientes y visitantes. La ubicación está próxima a comercios y servicios, cuenta con fácil acceso a vías principales y se encuentra rodeada de áreas residenciales. Entre sus atributos se indican acceso a carretera, fácil acceso, cercanía a una zona comercial y un entorno tranquilo. Conoce el potencial de este local comercial en Avenida Cincuentenario. Contacta a Casanova Realty para solicitar más información o coordinar una visita.
En resumen
El local comercial en Galería Cincuentenario está en venta por $285,000. Tiene 120.94 m² de área total, una oficina privada, dos baños y una distribución adaptable. La galería ofrece 15 estacionamientos compartidos para clientes y visitantes.
Antes de decidir
- El espacio de 120.94 m² combina una oficina privada con una distribución comercial adaptable.
- Los 15 estacionamientos son compartidos para clientes y visitantes; no se confirma que estén asignados al local.
- El precio de venta equivale a aproximadamente $2,356.54 por m², calculado con el precio de $285,000 y los 120.94 m² de área total.
Puntos destacados
- 120.94 m² de área total
- Precio de venta: $285,000
- Oficina privada dentro del local
- Distribución comercial adaptable
- Dos baños
- 15 estacionamientos compartidos para clientes y visitantes en Galería Cincuentenario
- Ubicación sobre Vía Cincuentenario con acceso a vías principales
- Cerca de comercios, servicios y áreas residenciales
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $285,000
- Precio por m²
- $2,356.54
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Área total
- 120.94 m²
- Baños
- 2
- Oficina privada
- Sí
- Estacionamientos
- 15 espacios compartidos para clientes y visitantes
- Año de construcción
- 2015
- Edificio
- Galería Cincuentenario
- Barrio
- Chanis
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-001795
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Oficina privada
- 15 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Estudio / oficina
- Sí
- Total
- 121 m² · 1,302 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 15
- Techado
- No
Interior
- Oficina privada
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $285,000
- Precio por m²
- $2,357 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $85,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $85,500
- Monto del préstamo
- $199,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,228
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara el precio de venta de $2,356.54 por m² con otros locales comerciales usando la misma base de área total.
- Considera la oficina privada, los dos baños y los estacionamientos compartidos al comparar locales comerciales de precio similar.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$2,357 / m²
Promedio de Chanis$1,057 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 123% por encima del promedio de Chanis; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El local comercial se ofrece en venta por $285,000. Sus 120.94 m² de área total representan un precio de aproximadamente $2,356.54 por m².
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$285,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Galería Cincuentenario
Chanis, Panamá
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Cómo llegarChanis en Casanova hoy
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- 31
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $920
Cómo moverse
Parque Lefevre, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
El local comercial tiene un área total de 120.94 m².
¿Cuántos baños tiene el local?
El local tiene dos baños.
¿Incluye estacionamientos?
Galería Cincuentenario ofrece 15 estacionamientos compartidos para clientes y visitantes.
¿El local cuenta con una oficina privada?
Sí. El local cuenta con una oficina privada y una distribución adaptable.
¿Cuál es el precio de venta?
El local comercial se ofrece en venta por $285,000.
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