
Plaza comercial con seis locales arrendados en Bella Vista
Seis locales comerciales arrendados en Bella Vista
Bella Vista, Panamá
$875,000
USD
Resumen
Esta plaza comercial totalmente arrendada reúne seis locales generadores de ingresos sobre un terreno de 450 m² en Bella Vista. Los seis espacios se reportan arrendados y cuentan con contratos vigentes, lo que ofrece una inversión comercial establecida en Ciudad de Panamá. El rendimiento anual indicado supera el 9% y el precio de venta es de $875,000. Se reporta que los inquilinos de los seis locales llevan más de cinco años ocupándolos. Sus contratos están activos y la propiedad figura con una ocupación del 100%. El terreno tiene zonificación RM3C2. El área indicada del terreno es de 450 m²; no se detallan el área de construcción, las dimensiones de cada local, los estacionamientos ni las especificaciones del edificio. La plaza está en un área de alto tráfico de Bella Vista, descrita como una zona de crecimiento y desarrollo constante. La ubicación y la ocupación actual pueden interesar a inversionistas que buscan un activo comercial arrendado en Ciudad de Panamá. Solicite más información sobre los contratos vigentes, los ingresos y las características de la propiedad, o coordine una visita para conocer la oportunidad.
En resumen
Esta plaza comercial en Bella Vista se ofrece por $875,000. Tiene 450 m² de terreno y seis locales comerciales, todos reportados como arrendados con contratos vigentes. El rendimiento anual indicado supera el 9%.
Antes de decidir
- La propiedad tiene seis locales comerciales y todos se reportan arrendados.
- El rendimiento anual indicado supera el 9%; solicite el detalle de alquileres y la base del cálculo al evaluar la inversión.
- La cifra de 450 m² corresponde al terreno; no se indican el área de construcción ni las dimensiones de cada local.
- RM3C2 es el código de zonificación indicado; confirme los usos permitidos según el negocio o plan de inversión.
Puntos destacados
- Precio de venta: $875,000
- 450 m² de terreno
- Seis locales comerciales
- Los seis locales se reportan arrendados
- Contratos de arrendamiento vigentes
- Inquilinos con más de cinco años de ocupación, según lo reportado
- Rendimiento anual indicado superior al 9%
- Zonificación RM3C2 en Bella Vista
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $875,000
- Precio por m² de terreno
- $1,944.44/m²
- Área del terreno
- 450 m²
- Locales comerciales
- 6
- Ocupación arrendada
- 100%
- Rendimiento anual indicado
- Superior al 9%
- Zonificación
- RM3C2
- Tipo de propiedad
- Plaza comercial
- Barrio
- Bella Vista
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-011490
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $875,000
- Efectivo al cierre (est.)
- $262,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $262,500
- Monto del préstamo
- $612,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,771
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La propiedad ofrece seis locales comerciales sobre 450 m² de terreno.
- El precio de venta es de $875,000, equivalente a aproximadamente $1,944.44 por m² de terreno.
- Los seis locales se reportan arrendados y con contratos vigentes.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Caso de inversión
La plaza cuenta con seis locales comerciales, todos reportados como arrendados, con contratos vigentes e un rendimiento anual indicado superior al 9%. El precio de venta es de $875,000.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$875,000
Formas de pago
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Vivir en Bella Vista
Bella Vista, Panamá
Plaza comercial en venta en Bella Vista
Bella Vista, Panamá
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Cómo llegarBella Vista en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 519
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,593
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos locales comerciales tiene la plaza?
¿Los locales comerciales están arrendados?
¿Cuál es el área del terreno?
¿Qué zonificación tiene la propiedad?
¿Qué rendimiento anual se indica?
¿Cuál es el precio de venta?
¿Cuántos locales incluye y están arrendados?
¿Qué zonificación tiene?
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