
Terreno comercial con galera en Guadalupe, La Chorrera
Un punto comercial sobre la Panamericana, con galera incluida
La Chorrera, La Chorrera
$450,000
USD$743 / m²
- 2,105.71 m²Área del lote
- PlanaTopografía
Resumen
Ubique su próximo proyecto comercial frente a la Carretera Panamericana, en Guadalupe, La Chorrera. La propiedad reúne 1,500.17 m² de terreno y una galera comercial de 605.54 m², para un área total indicada de 2,105.71 m². Está a pocos metros de la rotonda de acceso a la autopista Arraiján–La Chorrera. El terreno tiene topografía plana, acceso pavimentado y conexión con la vía principal y la Vía Interamericana. La galera existente aporta un espacio construido de buen tamaño junto al terreno, y la propiedad se presenta como apta para desarrollar un proyecto comercial. En la zona hay disponibilidad de electricidad y agua. También se indican centros comerciales y transporte público cercanos. Entre las características del inmueble figuran garaje, estacionamientos para visitantes y áreas verdes. El entorno se identifica como comercial e industrial, atractivo para distintos planes de negocio. Con un precio de USD 450,000, esta propiedad en Guadalupe combina una ubicación visible sobre una vía principal con una galera comercial existente, en Panamá Oeste. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar una visita.
En resumen
La propiedad comercial en Guadalupe, La Chorrera se ofrece por USD 450,000. Su área total indicada de 2,105.71 m² comprende 1,500.17 m² de terreno y una galera de 605.54 m². Tiene topografía plana, acceso pavimentado y frente a la Carretera Panamericana.
Antes de decidir
- La propiedad incluye una galera comercial de 605.54 m² además del terreno.
- La propiedad está frente a la Carretera Panamericana y cerca de la rotonda de acceso a la autopista Arraiján–La Chorrera.
- Hay electricidad y agua disponibles en la zona; no se especifican las conexiones dentro de la propiedad.
- Conviene recopilar información de zonificación, título, especificaciones de la galera y capacidad de estacionamiento para la debida diligencia.
Puntos destacados
- Precio solicitado: USD 450,000
- Área total indicada de 2,105.71 m²
- 1,500.17 m² de terreno y 605.54 m² de construcción de galera
- Galera comercial existente en la propiedad
- Frente a la Carretera Panamericana, en Guadalupe
- A pocos metros de la rotonda de acceso a la autopista Arraiján–La Chorrera
- Topografía plana y acceso pavimentado
- Electricidad y agua disponibles en la zona; centros comerciales y transporte público cerca
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio solicitado
- $450,000
- Precio por m² del área total
- $213.70/m²
- Área total indicada
- 2,105.71 m²
- Área de terreno
- 1,500.17 m²
- Construcción de galera
- 605.54 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial con galera
- Acceso
- Frente a la Carretera Panamericana; acceso pavimentado
- Barrio
- Guadalupe, La Chorrera
- Distrito y provincia
- La Chorrera, Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-045633
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 606 m² · 6,518 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $450,000
- Precio por m²
- $743 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $135,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $135,000
- Monto del préstamo
- $315,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,940
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio solicitado equivale a aproximadamente USD 213.70 por m², calculado al dividir USD 450,000 entre los 2,105.71 m² de área total indicados.
- La propiedad indicada combina 1,500.17 m² de terreno con 605.54 m² de construcción de galera.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 97% por debajo del promedio de La Chorrera. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La propiedad combina un globo de 2,105.71 m² con una galera comercial de 605.54 m² en Guadalupe, La Chorrera. El precio solicitado es de USD 450,000, equivalente a aproximadamente USD 213.70 por m² de área total.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
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- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$450,000
Formas de pago
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Vivir en La Chorrera
Guadalupe, La Chorrera
Terreno comercial en venta en La Chorrera
La Chorrera, La Chorrera
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarLa Chorrera en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 137
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,202
Cómo moverse
Guadalupe, La Chorrera, Panamá Oeste · —
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio solicitado?
¿Qué área tiene la propiedad?
¿Dónde está ubicada la propiedad?
¿Qué servicios están disponibles en la zona?
¿Qué características de acceso y del terreno se indican?
¿Qué servicios están disponibles?
¿Qué características de acceso tiene la propiedad?
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