Propiedad comercial de 1,990 m² en Santa Elena
Autocentro Santa ElenaParque Lefevre
- 6 Baños
- 1,990 m²
$2,500,000
$1,256 / m²
Terreno comercial de 8,479.6 m² en Parque Lefevre
Un amplio terreno comercial sobre la Avenida José Agustín Arango
Parque Lefevre, Panama
Disponible
$5,723,730
USD
- 8,479.6 m²Área del lote
- PlanaTopografía
- ComercialZonificación
- SíEdificable
Resumen
Sobre la Avenida José Agustín Arango, este terreno comercial de 8,479.6 m² ofrece espacio para desarrollar y aproximadamente 90 metros lineales de frente a una de las vías con intensa actividad comercial de la ciudad. El terreno se describe como plano y listo para desarrollar, con visibilidad y acceso en un sector consolidado de comercios. El precio de venta es de $5,723,730, equivalente a $675 por m² según el área indicada. Por su tamaño y las características de zonificación descritas, el terreno se presta para evaluar distintos conceptos, como un proyecto residencial de alta densidad, una plaza comercial o un desarrollo de uso mixto. En Parque Lefevre, la propiedad está rodeada de plazas comerciales, supermercados, bancos y una amplia variedad de comercios. Su ubicación sobre la Avenida José Agustín Arango ofrece un entorno de actividad comercial para inversionistas y desarrolladores que buscan una oportunidad de terreno de gran escala en la ciudad de Panamá. Conozca el potencial del terreno y solicite más información sobre su zonificación y los parámetros de desarrollo.
En resumen
El terreno comercial en Parque Lefevre se ofrece por $5,723,730. Su área indicada es de 8,479.6 m², el terreno es plano y tiene aproximadamente 90 metros lineales de frente sobre la Avenida José Agustín Arango. El potencial descrito incluye proyectos residenciales de alta densidad, plazas comerciales y desarrollos de uso mixto.
Antes de decidir
- El área de 8,479.6 m² y los aproximadamente 90 metros de frente a la avenida son factores clave para evaluar la escala y exposición del proyecto.
- Confirme la zonificación oficial y los parámetros de desarrollo permitidos antes de basar una decisión en un uso propuesto.
- Verifique el plano, el título, el acceso a servicios y las condiciones del terreno durante la debida diligencia.
Puntos destacados
- Área indicada del terreno: 8,479.6 m²
- Aproximadamente 90 metros lineales de frente sobre la Avenida José Agustín Arango
- Terreno plano
- Terreno comercial con precio de venta de $5,723,730
- Precio calculado de $675 por m² de terreno
- Potencial indicado para desarrollo residencial de alta densidad, plaza comercial o uso mixto
- Cerca de plazas comerciales, supermercados, bancos y otros comercios en Parque Lefevre
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $5,723,730
- Precio por m²
- $675
- Área del terreno
- 8,479.6 m²
- Frente aproximado a la avenida
- 90 metros lineales
- Topografía
- Plano
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Barrio
- Parque Lefevre
- Ciudad
- Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-019156
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Año de construcción
- 1986
- Publicada
- 7 de agosto de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
13 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $5,723,730
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,717,119con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,717,119
- Monto del préstamo
- $4,006,611
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$24,669
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio calculado es de $675 por m², basado en dividir $5,723,730 entre el área indicada de 8,479.6 m².
- El terreno se describe como plano y tiene aproximadamente 90 metros lineales de frente sobre la Avenida José Agustín Arango.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Promedio de Parque Lefevre$1,452 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Caso de inversión
Oportunidad de terreno comercial de 8,479.6 m² sobre la Avenida José Agustín Arango, con precio de $5,723,730. El potencial indicado contempla desarrollo residencial de alta densidad, plaza comercial o uso mixto.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$5,723,730
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Parque Lefevre
Parque Lefevre, Panama
Terreno comercial en venta en Parque Lefevre
Parque Lefevre, Panama
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarParque Lefevre en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 55
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,000
Cómo moverse
Parque Lefevre, Panama, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno comercial en Parque Lefevre?
El área indicada del terreno es de 8,479.6 m².
¿Cuánto frente tiene el terreno sobre la Avenida José Agustín Arango?
Se indica que la propiedad tiene aproximadamente 90 metros lineales de frente sobre la avenida.
¿Cuál es el precio de venta del terreno?
El precio de venta es de $5,723,730 USD.
¿Qué tipos de desarrollo se contemplan para el terreno?
Los usos potenciales indicados incluyen un proyecto residencial de alta densidad, una plaza comercial o un desarrollo de uso mixto.
¿Qué servicios y comercios cercanos se mencionan?
En los alrededores se mencionan plazas comerciales, supermercados, bancos y diversos comercios.
¿Qué usos de desarrollo se describen?
El potencial indicado incluye un proyecto residencial de alta densidad, una plaza comercial o un desarrollo de uso mixto.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
Tres bodegas en Panama Viejo Business Center
Panama Viejo Business CenterParque Lefevre
- 3 Baños
- 916 m²
$2,000,000
$2,184 / m²
¿Le interesa Terreno comercial de 8,479.6 m² en Parque Lefevre?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.