
Propiedad comercial con unidades alquiladas en Guadalupe La Chorrera
Plaza comercial alquilada sobre la Interamericana
La Chorrera, La Chorrera
$1,500,000
USD$1,272 / m²
- 1,179 m²Área del lote
- PlanaTopografía
Resumen
Esta propiedad comercial de 1,179 m² en Guadalupe, La Chorrera, combina una ubicación sobre la Interamericana con una plaza existente que ya cuenta con unidades alquiladas. Está frente al Corredor de Playas, en una zona descrita como de alto tránsito peatonal y con acceso a comercios del sector. La plaza cuenta con 5 locales comerciales y 3 apartaestudios alquilados. El terreno es plano, tiene acceso por calle asfaltada y dispone de acceso a electricidad y agua. El precio de venta es de $1,500,000, equivalente a aproximadamente $1,272.26 por m², calculado sobre los 1,179 m² indicados. No se detallan los montos de alquiler, los gastos operativos, los estacionamientos ni la zonificación formal. En los alrededores se mencionan colegios, universidades, transporte público y diversos comercios. También se identifican obras de infraestructura de la ruta del Metro en el corredor. Por su combinación de espacios comerciales y apartaestudios, y su ubicación frente a una vía principal, esta propiedad ofrece una oportunidad para evaluar una inversión comercial en Guadalupe. Contacta a Casanova Realty para solicitar más información y coordinar una visita.
En resumen
La propiedad comercial en Guadalupe, La Chorrera, se ofrece por $1,500,000 USD. Tiene 1,179 m² e incluye una plaza existente con 5 locales y 3 apartaestudios alquilados. Se indican acceso a electricidad y agua, terreno plano y entrada por calle asfaltada.
Antes de decidir
- El precio de venta es de $1,500,000 USD, aproximadamente $1,272.26 por m² según la superficie indicada.
- La plaza existente cuenta con 8 unidades alquiladas: 5 locales comerciales y 3 apartaestudios.
- No se indican los montos de alquiler, los gastos operativos, la capacidad de estacionamiento ni la zonificación formal.
- Se indica acceso a electricidad y agua; los demás servicios y sistemas de respaldo no están detallados.
Puntos destacados
- Propiedad comercial de 1,179 m² en Guadalupe, La Chorrera
- Precio de venta: $1,500,000 USD
- Plaza existente con 5 locales comerciales alquilados
- 3 apartaestudios alquilados en la propiedad
- Frente a la Interamericana y frente al Corredor de Playas
- Terreno plano con acceso por calle asfaltada
- Acceso a electricidad y agua
- Colegios, universidades, transporte público y comercios en los alrededores
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $1,500,000 USD
- Precio por m²
- $1,272.26/m²
- Superficie total
- 1,179 m²
- Terreno
- 1,179 m²
- Unidades alquiladas existentes
- 5 locales comerciales y 3 apartaestudios
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial con plaza existente
- Barrio
- Guadalupe
- Ciudad
- La Chorrera
- ID de propiedad
- CNV-PROP-045447
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,179 m² · 12,691 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,500,000
- Precio por m²
- $1,272 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $450,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $450,000
- Monto del préstamo
- $1,050,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,465
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Para comparar la superficie de terrenos comerciales: esta propiedad tiene 1,179 m² indicados.
- Para comparar la composición de unidades alquiladas: se indican 5 locales comerciales y 3 apartaestudios.
- Para comparar el precio por superficie: aproximadamente $1,272.26 por m², calculado al dividir $1,500,000 entre 1,179 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 94% por debajo del promedio de La Chorrera. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Propiedad comercial de 1,179 m² en Guadalupe, La Chorrera, con una plaza existente que cuenta con 5 locales y 3 apartaestudios alquilados. No se indican los ingresos, gastos ni el rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,500,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en La Chorrera
Guadalupe, La Chorrera
Terreno comercial en venta en Guadalupe, La Chorrera
La Chorrera, La Chorrera
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarLa Chorrera en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 137
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,202
Cómo moverse
Guadalupe, La Chorrera, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
¿Qué tamaño tiene la propiedad?
¿Qué incluye la operación comercial existente?
¿Qué servicios básicos están disponibles?
¿Cómo se accede a la propiedad?
¿La propiedad está frente al mar?
¿Cuántas unidades están alquiladas?
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