Terreno de 11,000 m² en venta en La Chorrera
Una finca de 1.1 hectáreas para proyectar en La Chorrera
La Chorrera, La Chorrera
Disponible
$1,500,000
USD$136 / m²
- 11,000 m²Área del lote
- PlanaTopografía
Resumen
Esta finca de 11,000 m² combina terreno plano, un entorno natural y cercanía a la zona urbana de La Chorrera. Se ofrece por $1,500,000 como una oportunidad de inversión comercial en Panamá Oeste, con una amplia superficie para quienes evalúan desarrollar un proyecto a futuro. Se indica que hay agua y electricidad disponibles. La propiedad cuenta con árboles frutales y bosque nativo, que le aportan un entorno verde. El terreno se describe como plano y entre sus características se mencionan calles de tosca. No se especifican construcciones, recámaras ni áreas interiores. La finca está cerca de una zona urbana, un área comercial y transporte público. También se señala que hay acceso a colegios y universidades, además de comercios y servicios locales. Según la superficie indicada de 11,000 m², el precio equivale a aproximadamente $136.36 por m². Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar una visita; durante la debida diligencia, confirma la zonificación, los usos permitidos, las conexiones de servicios y la documentación de título.
En resumen
Este terreno en La Chorrera tiene una superficie indicada de 11,000 m² (1.1 hectáreas), topografía plana y un precio de venta de $1,500,000 USD. Se indica que hay agua y electricidad disponibles. Está cerca de una zona urbana, actividad comercial y transporte público.
Antes de decidir
- Confirma la zonificación oficial, los usos permitidos y los parámetros de desarrollo antes de basarte en su enfoque comercial.
- Verifica los puntos de conexión, la capacidad y los costos de conexión de agua y electricidad.
- Solicita la documentación de título y el plano topográfico para confirmar la titularidad, los linderos y las medidas del terreno.
- Aclara el acceso legal, el frente a la vía, las condiciones del suelo y cualquier restricción ambiental.
Puntos destacados
- 11,000 m² de terreno, equivalentes a 1.1 hectáreas
- Topografía plana
- Precio de venta: $1,500,000 USD
- Agua y electricidad disponibles, según se indica
- Árboles frutales y bosque nativo
- Calles de tosca
- Cerca de una zona urbana, un área comercial y transporte público
- Colegios y universidades accesibles desde el área
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $1,500,000
- Precio por m²
- $136.36
- Superficie del terreno
- 11,000 m²
- Superficie equivalente
- 1.1 hectáreas
- Topografía
- Plana
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Sector
- La Chorrera
- Ciudad
- La Chorrera
- Código de propiedad
- CNV-PROP-045321
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 11,000 m² · 118,403 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,500,000
- Precio por m²
- $136 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $450,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $450,000
- Monto del préstamo
- $1,050,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,465
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La superficie indicada de 11,000 m² equivale a 1.1 hectáreas.
- El precio de venta calculado es de aproximadamente $136.36 por m².
- La propiedad se describe como plana, con árboles frutales, bosque nativo y agua y electricidad disponibles.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$136 / m²
Promedio de La Chorrera$22,071 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 99% por debajo del promedio de La Chorrera. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es de $1,500,000, aproximadamente $136.36 por m² según los 11,000 m² indicados. Durante la debida diligencia, conviene confirmar la zonificación, los usos permitidos y la documentación de título.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,500,000
Formas de pago
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Vivir en La Chorrera
Barrio Balboa, La Chorrera
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La Chorrera, La Chorrera
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Cómo llegarLa Chorrera en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 137
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,202
Cómo moverse
Barrio Balboa, La Chorrera, Panamá Oeste · Panamá Oeste
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Preguntas frecuentes
¿Qué superficie tiene la finca en La Chorrera?
La finca tiene una superficie indicada de 11,000 m², equivalente a 1.1 hectáreas.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $1,500,000 USD.
¿Cómo es la topografía del terreno?
El terreno se describe como plano.
¿Hay agua y electricidad disponibles?
Se indica que hay agua y electricidad disponibles. No se especifican los puntos de conexión ni la capacidad de los servicios.
¿Qué elementos naturales tiene la propiedad?
La propiedad se describe con árboles frutales y bosque nativo.
¿Hay transporte público cerca?
La propiedad se describe como cercana al transporte público y a una zona urbana.
¿El terreno tiene zonificación comercial?
La propiedad se ofrece como finca comercial, pero no se especifican su zonificación oficial ni los usos permitidos.
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