Terreno comercial con residencia en Nuevo Chorrillo
Arraiján
- 3 Recámaras
- 1 Baño
- 200 m²
$1,500,000
$7,500 / m²
Terreno con dos casas en Vista Alegre Arraiján
Terreno de 10,444 m² en Vista Alegre con dos casas
Arraiján, Arraiján
Disponible
$1,500,000
USD$144 / m²
- 10,444 m²Área del lote
Resumen
En Vista Alegre, Arraiján, esta propiedad reúne 10,444 m² de terreno y dos casas existentes. Su topografía semiplana, el acceso pavimentado, los árboles frutales, un riachuelo y la abundante flora y fauna le dan un carácter particular, con espacio abierto y elementos naturales en la misma propiedad. Las casas tienen distribuciones distintas: una cuenta con cuatro recámaras y tres baños, y la segunda con dos recámaras y dos baños. Cada vivienda dispone de un depósito. La descripción de la propiedad también menciona garajes en ambas casas; conviene confirmar el número total de estacionamientos al coordinar una visita. La propiedad está muy cerca de la estación 3 del metro. Por su extensión, se presenta como una opción para evaluar conceptos de desarrollo residencial, comercial o industrial, de interés para inversionistas y desarrolladores que analizan distintos usos. El precio de venta es $1,500,000. Para conocer más sobre este terreno en Vista Alegre y conversar sobre una visita, comuníquese con Casanova Realty.
En resumen
Esta propiedad de 10,444 m² en Vista Alegre, Arraiján, está a la venta por $1,500,000. Cuenta con dos casas, topografía semiplana, acceso pavimentado, árboles frutales, un riachuelo y abundante flora y fauna. Se presenta como opción para evaluar proyectos residenciales, comerciales o industriales.
Antes de decidir
- El terreno ofrece 10,444 m² de superficie y topografía semiplana.
- La propiedad incluye dos casas existentes y depósitos.
- La propiedad cuenta con acceso pavimentado, árboles frutales y un riachuelo.
- Conviene confirmar la zonificación, los servicios, el título y las condiciones de desarrollo antes de evaluar un proyecto.
Puntos destacados
- Terreno de 10,444 m² en Vista Alegre, Arraiján
- Dos casas existentes con distribuciones distintas
- Una vivienda cuenta con 4 recámaras y 3 baños
- La segunda vivienda cuenta con 2 recámaras y 2 baños
- Un depósito en cada casa
- Topografía semiplana y acceso pavimentado
- Árboles frutales, un riachuelo y abundante flora y fauna
- Opción para evaluar proyectos residenciales, comerciales o industriales
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $1,500,000
- Precio por m²
- $143.62/m²
- Área del terreno
- 10,444 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno con dos casas existentes
- Corregimiento
- Vista Alegre
- Distrito
- Arraiján
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-092110
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 21 de octubre de 2026
- Última actualización
- 21 de octubre de 2026
Galería
14 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 3 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 4
- Baños completos
- 3
- Total
- 10,444 m² · 112,418 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 3
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,500,000
- Precio por m²
- $144 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $450,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $450,000
- Monto del préstamo
- $1,050,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,465
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta equivale aproximadamente a $143.62/m², calculado al dividir $1,500,000 entre 10,444 m².
- Además del terreno de 10,444 m², la propiedad incluye dos casas existentes.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$144 / m²
Promedio de Arraiján$1,876 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 92% por debajo del promedio de Arraiján. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno de 10,444 m² en Vista Alegre, Arraiján, por $1,500,000. Incluye dos casas, acceso pavimentado, árboles frutales y un riachuelo.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,500,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Arraiján
Vista Alegre, Arraiján
Terreno de 10,444 m² en venta en Vista Alegre
Arraiján, Arraiján
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarArraiján en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 135
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,471
Cómo moverse
Vista Alegre, Arraiján, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la propiedad?
El terreno mide 10,444 m², equivalentes a 1.0444 hectáreas.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $1,500,000 USD.
¿Hay casas construidas en el terreno?
Sí. La propiedad incluye dos casas: una descrita con 4 recámaras y 3 baños, y otra con 2 recámaras y 2 baños. Cada una cuenta con un depósito.
¿Qué características tiene el terreno?
El terreno tiene topografía semiplana, acceso pavimentado, árboles frutales, un riachuelo y abundante flora y fauna.
¿Qué tipos de desarrollo se plantean para la propiedad?
La propiedad se presenta como una opción para evaluar proyectos residenciales, comerciales o industriales.
¿Qué hay cerca de la propiedad?
La propiedad se encuentra muy cerca de la estación 3 del metro.
¿Cuánta superficie tiene el terreno?
La propiedad tiene 10,444 m² de terreno.
¿Cuántas casas hay en la propiedad?
Hay dos casas existentes. Una se describe con 4 recámaras y 3 baños, y la otra con 2 recámaras y 2 baños; cada una tiene un depósito.
¿Cómo es el terreno?
El terreno es semiplano y cuenta con acceso pavimentado, árboles frutales, un riachuelo y abundante flora y fauna.
¿Qué tipos de desarrollo se plantean?
Se plantean para evaluación conceptos de desarrollo residencial, comercial e industrial.
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