Terreno comercial en La Chorrera
Terreno comercial sobre la Autopista de La Chorrera
La Chorrera, La Chorrera
Disponible
$3,500,000
USD$350,000 / m²
- 10,000 m²Área del lote
- PlanaTopografía
- ComercialZonificación
Resumen
Esta finca ofrece una oportunidad para desarrollar un proyecto comercial en La Chorrera, sobre la Autopista de La Chorrera. Con un precio de USD 3,500,000, reúne una ubicación junto a una vía principal, topografía plana y vocación comercial en una propiedad de Panamá Oeste. También se señalan vistas panorámicas. El terreno se describe como plano y cuenta con acceso pavimentado. Se indica acceso a servicios básicos, entre ellos agua y electricidad. La finca se presenta como titulada y con la documentación al día. Estos elementos ofrecen un punto de partida para que cada comprador revise los antecedentes del terreno y evalúe las posibilidades de proyecto que se ajusten a sus planes. Ubicada sobre la Autopista de La Chorrera, la propiedad conecta una oportunidad de terreno comercial con uno de los corredores viales principales de la zona. Su ubicación en La Chorrera, Panamá Oeste, la sitúa dentro de un mercado regional en crecimiento. Conozca más sobre esta finca comercial y coordine una conversación para revisar la información disponible y los próximos pasos.
En resumen
La finca comercial en La Chorrera se ofrece por USD 3,500,000. Se describe como plana, con acceso por vía pavimentada, acceso a agua y electricidad, título y vistas panorámicas.
Antes de decidir
- Se indica un precio de USD 3,500,000; no se proporcionan términos de financiamiento ni condiciones de negociación.
- Se indican topografía plana y acceso pavimentado, pero no se proporcionan las dimensiones del frente ni los linderos del plano.
- Se indica acceso a agua y electricidad; no se especifican la capacidad ni los puntos de conexión.
- Conviene confirmar la zonificación formal, los usos permitidos y las aprobaciones de desarrollo.
Puntos destacados
- Terreno comercial sobre la Autopista de La Chorrera
- Precio de venta: USD 3,500,000
- Topografía plana
- Acceso por vía pavimentada
- Acceso a servicios de agua y electricidad
- Finca titulada con documentación descrita como al día
- Se señalan vistas panorámicas
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $3,500,000
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Acceso
- Autopista de La Chorrera; vía pavimentada
- Sector
- La Chorrera
- Distrito
- La Chorrera
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-044826
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 10 m² · 108 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $3,500,000
- Precio por m²
- $350,000 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,050,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,050,000
- Monto del préstamo
- $2,450,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$15,085
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare esta propiedad con otros terrenos comerciales en La Chorrera según precio, área confirmada por plano, frente vial, capacidad de servicios y usos permitidos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$350,000 / m²
Promedio de La Chorrera$22,071 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 1486% por encima del promedio de La Chorrera; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Una oportunidad de adquisición de terreno comercial con un precio de venta de USD 3,500,000. No se han establecido ingresos por alquiler, costos operativos ni rendimientos proyectados.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$3,500,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en La Chorrera
Barrio Balboa, La Chorrera
Finca comercial en venta en La Chorrera
La Chorrera, La Chorrera
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarLa Chorrera en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 137
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,202
Cómo moverse
Barrio Balboa, La Chorrera, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de USD 3,500,000.
¿El terreno se describe como plano?
Sí. La finca se describe con topografía plana.
¿Hay agua y electricidad disponibles?
Se indica acceso a servicios básicos, incluidos agua y electricidad.
¿La propiedad tiene acceso por vía pavimentada?
Sí. Se indica acceso pavimentado para la finca ubicada en la Autopista de La Chorrera.
¿La finca cuenta con título?
La propiedad se describe como titulada y con la documentación al día.
¿La propiedad tiene acceso pavimentado?
Sí. Se indica acceso por vía pavimentada.
¿El terreno es plano?
La propiedad se describe con topografía plana.
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