
Terreno de 1,231.68 m² en la vía principal de Chanis
Una amplia oportunidad de terreno comercial en la vía principal de Chanis
Chanis, Panamá
$1,250,000
USD$1,015 / m²
- 1,231.68 m²Área del lote
Resumen
Una oportunidad poco común de 1,231.68 m² se ubica sobre la vía principal de Chanis, en una zona céntrica descrita por su alto tránsito vehicular. Su tamaño y ubicación junto a la vía la hacen una alternativa distintiva para quienes evalúan un proyecto comercial en Ciudad de Panamá. La zonificación indicada es ZM2, un dato clave para investigar al analizar el potencial del terreno. La propiedad se ofrece como lote y cuenta con 1,231.68 m² de terreno. No se detallan una distribución residencial, cantidad de recámaras o baños, acabados interiores, estacionamientos ni especificaciones de una edificación. El atractivo se concentra en el terreno, su ubicación sobre la vía principal y la zonificación indicada, no en una vivienda o interior descrito. En Chanis, el terreno queda cerca de Supermercado Rey, Xtra, Todo a Dollar y Super 99, además de Banco Nacional, Farmacias Metro y Melo Pet Garden. Doraditos también aparece entre los puntos cercanos. Con comercios y servicios cotidianos en el entorno de esta vía principal, el sitio ofrece un contexto urbano para explorar una inversión en terreno comercial en Chanis. Comuníquese con Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar una visita.
En resumen
El terreno en Chanis tiene 1,231.68 m², se ofrece por $1,250,000 y está ubicado sobre la vía principal del barrio. Su zonificación indicada es ZM2. Entre los comercios y servicios cercanos se mencionan Supermercado Rey, Xtra, Todo a Dollar, Super 99, Banco Nacional, Farmacias Metro, Melo Pet Garden y Doraditos.
Antes de decidir
- La propiedad ofrece 1,231.68 m² de terreno sobre la vía principal de Chanis.
- El precio solicitado es de $1,250,000, aproximadamente $1,014.87 por m² según el área indicada.
- La zonificación indicada es ZM2; el comprador debe confirmar los usos permitidos y los parámetros de desarrollo.
- Se registra una cuota mensual de mantenimiento de $0; conviene confirmar si aplican otros cargos compartidos.
Puntos destacados
- 1,231.68 m² de terreno
- Ubicado sobre la vía principal de Chanis
- Zonificación indicada: ZM2
- En una zona céntrica y de alto tránsito vehicular
- Cerca de Supermercado Rey, Xtra y Super 99
- Próximo a Todo a Dollar y Banco Nacional
- Farmacias Metro y Melo Pet Garden en los alrededores
- Doraditos también se encuentra en la zona
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio solicitado
- $1,250,000
- Precio por m²
- $1,014.87/m²
- Área del terreno
- 1,231.68 m²
- Tipo de propiedad
- Lote de terreno
- Zonificación
- ZM2
- Cuota mensual de mantenimiento
- $0/mes
- Barrio
- Chanis
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-012548
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Año de construcción
- 1971
- Publicada
- 26 de julio de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,232 m² · 13,258 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,250,000
- Precio por m²
- $1,015 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $375,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $375,000
- Monto del préstamo
- $875,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$5,388
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compare el precio solicitado derivado de $1,014.87 por m² con otros terrenos usando una misma base de cálculo del área.
- Compare la zonificación ZM2 indicada con los usos permitidos y parámetros de desarrollo de otros terrenos que esté considerando.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 4% por debajo del promedio de Chanis. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio solicitado es de $1,250,000, aproximadamente $1,014.87 por m² con base en los 1,231.68 m² del terreno. La zonificación indicada es ZM2.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2026$1,250,000
Formas de pago
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Cómo moverse
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio solicitado por el terreno en Chanis?
¿Qué tamaño tiene el terreno en Chanis?
¿Qué zonificación se indica para la propiedad?
¿Qué comercios y servicios hay cerca?
¿Cuál es la zonificación indicada?
¿Dónde está ubicado el terreno?
¿Qué comercios y servicios cercanos se mencionan?
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