Baños
3 baños
Edificio comercial en venta en Calidonia
Un inmueble comercial de dos niveles en el corazón de Calidonia
Calidonia, Panamá
Disponible
$2,500,000
USD$501 / m²
- 4,992 m²Área construida
- 3Baños
Resumen
En Avenida Central con Calle 26 Este, este edificio comercial de 4,992 m² ofrece una escala amplia en una ubicación céntrica de Calidonia. Desde aquí se accede con facilidad a vías importantes de la ciudad, con comercios, transporte y servicios en los alrededores. El inmueble se distribuye en dos niveles: planta baja y primer alto. Cuenta con tres baños y un espacio destinado para montacargas, una característica práctica para operaciones que requieren mover mercancía entre pisos. El precio de venta es de $2,500,000, aproximadamente $500.80 por m² de área de construcción. Su ubicación céntrica y el espacio previsto para montacargas hacen de esta propiedad una opción a considerar para actividades comerciales, almacenamiento o distribución. La distribución en dos niveles ofrece una superficie amplia para organizar una operación de acuerdo con las necesidades del comprador. Contacte a Casanova Realty para solicitar más información o conversar sobre una visita en Calidonia.
En resumen
El edificio comercial en Calidonia tiene dos niveles, 4,992 m² de área de construcción y tres baños. Cuenta con un espacio destinado para montacargas. Su precio de venta es $2,500,000.
Antes de decidir
- Los 4,992 m² de construcción y la distribución en dos niveles ofrecen una superficie amplia para una operación comercial.
- El espacio para montacargas puede ser relevante para almacenamiento o distribución; confirme si el equipo está instalado.
- Antes de comprar, confirme zonificación, usos permitidos, estacionamientos, acceso de carga, estado del edificio y costos operativos.
Puntos destacados
- 4,992 m² de área de construcción
- A la venta por $2,500,000
- Dos niveles: planta baja y primer alto
- Tres baños
- Espacio destinado para montacargas
- Avenida Central con Calle 26 Este, Calidonia
- Ubicación céntrica cerca de comercios, transporte y servicios
- Ideal para actividades comerciales, almacenamiento o distribución
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $2,500,000
- Baños
- 3
- Niveles del edificio
- 2
- Espacio para montacargas
- Espacio destinado
- Tipo de propiedad
- Edificio comercial
- Edificio
- Avenida Central con Calle 26 Este
- Barrio
- Calidonia
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-041642
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
36 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 3
- Total
- 4,992 m² · 53,733 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,500,000
- Precio por m²
- $501 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $750,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $750,000
- Monto del préstamo
- $1,750,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$10,775
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $2,500,000 USD.
- Precio de venta calculado por área de construcción: aproximadamente $500.80/m², según $2,500,000 dividido entre 4,992 m².
- La propiedad tiene dos niveles y tres baños.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Edificio$501 / m²
Promedio de Calidonia$1,840 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 73% por debajo del promedio de Calidonia. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Este edificio comercial de 4,992 m² se ofrece por $2,500,000, equivalente a aproximadamente $500.80 por m² de construcción. No hay datos de ingresos por alquiler ni de costos operativos para calcular el rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$2,500,000
Formas de pago
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Vivir en Calidonia
Calidonia, Panamá
Edificio en Avenida Central con Calle 26 Este
Calidonia, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCalidonia en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 50
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,316
Cómo moverse
Calidonia, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el edificio?
El edificio tiene 4,992 m² de área de construcción.
¿Cuántos niveles y baños tiene?
El edificio tiene dos niveles —planta baja y primer alto— y tres baños.
¿Tiene montacargas?
Hay un espacio destinado para un montacargas; no se confirma si el equipo está instalado.
¿Dónde está ubicado el edificio?
El edificio está en Avenida Central con Calle 26 Este, en Calidonia, Ciudad de Panamá.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $2,500,000 USD.
¿El edificio tiene montacargas?
Hay un espacio destinado para montacargas; no se confirma que el equipo esté instalado.
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