
Edificio comercial de 380.08 m² en venta en La Chorrera
Un activo comercial de varios niveles con potencial en La Chorrera
La Chorrera, La Chorrera
$1,600,000
USD$4,210 / m²
- 380.08 m²Área construida
- 4Estacionamiento
Resumen
Este edificio comercial de varios niveles en La Chorrera ofrece 380.08 m² de área total en un sector comercial con exposición hacia la vía. Algunos espacios ya están ocupados por actividades comerciales, mientras que otras áreas están disponibles para nuevos arrendatarios, expansión de operaciones o uso propio. El precio de venta es de $1,600,000. Los espacios se distribuyen en varios niveles y el edificio cuenta con cuatro estacionamientos frontales y una fachada con grandes ventanales. La planta baja se ofrece en alquiler por $6,500 mensuales. El nivel superior disponible tiene una amplia planta abierta e iluminación natural, con posibilidades de adecuación según las necesidades del negocio. El conteo exacto de niveles y la distribución interior se pueden confirmar durante una visita. Entre sus posibles usos están showroom, tienda por departamentos, mueblería, centro de distribución y ventas, oficinas corporativas, clínica, institución educativa, centro de capacitación, gimnasio o coworking, sujeto a las normas y permisos correspondientes. La combinación de espacios ocupados con áreas disponibles para arrendar o adaptar ofrece flexibilidad a inversionistas y empresas que evalúan una propiedad comercial en Panamá Oeste. Contáctenos para conversar sobre la propiedad y coordinar una visita.
En resumen
El edificio comercial en La Chorrera se ofrece en venta por $1,600,000. Tiene 380.08 m² de área total indicada y cuatro estacionamientos frontales. Algunos espacios comerciales están ocupados, la planta baja se ofrece en $6,500 mensuales y el nivel superior disponible tiene planta abierta e iluminación natural.
Antes de decidir
- Los cuatro estacionamientos frontales y la exposición hacia la vía pueden favorecer usos comerciales o de atención al público.
- Algunas áreas están ocupadas y el nivel superior está disponible; conviene confirmar ocupación, contratos y acceso antes de comprar.
- La planta baja se ofrece en $6,500 mensuales, pero no se especifican sus términos de arrendamiento ni los ingresos efectivos.
- Confirme el número exacto de niveles, el desglose de áreas, el estado del inmueble y los usos comerciales permitidos.
Puntos destacados
- 380.08 m² de área total indicada
- Precio de venta de $1,600,000
- Cuatro estacionamientos frontales
- Espacios comerciales actualmente ocupados
- Planta baja ofrecida en $6,500 mensuales
- Nivel superior disponible con planta abierta
- Iluminación natural en el nivel superior disponible
- Fachada con grandes ventanales y espacios comerciales adaptables
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $1,600,000
- Precio calculado por m²
- $4,209.64/m²
- Área total
- 380.08 m²
- Estacionamientos
- 4 espacios frontales
- Tipo de propiedad
- Edificio comercial
- Edificio
- Edificio Comercial en La Chorrera
- Ciudad
- La Chorrera
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-087049
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 4 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 380 m² · 4,091 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 4
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,600,000
- Precio por m²
- $4,210 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $480,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $480,000
- Monto del préstamo
- $1,120,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,896
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta dividido entre los 380.08 m² de área total indicada equivale a aproximadamente $4,209.64 por m².
- La propiedad combina cuatro estacionamientos frontales, varios niveles comerciales y un nivel superior disponible de planta abierta.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 81% por debajo del promedio de La Chorrera. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $1,600,000 y un área total indicada de 380.08 m², el precio calculado es de aproximadamente $4,209.64 por m². Algunos espacios comerciales están ocupados y la planta baja se ofrece por separado en $6,500 mensuales; no se detallan los términos de arrendamiento ni los ingresos efectivos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$1,600,000
Formas de pago
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Vivir en La Chorrera
La Chorrera
Edificio Comercial en La Chorrera
La Chorrera, La Chorrera
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarLa Chorrera en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 137
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,202
Cómo moverse
, La Chorrera, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del edificio comercial?
¿Cuánta área y cuántos estacionamientos ofrece la propiedad?
¿Hay espacios del edificio actualmente ocupados?
¿Se ofrece la planta baja en alquiler?
¿Cómo es el nivel superior?
¿El edificio genera ingresos por alquiler?
¿Qué características tiene el nivel superior disponible?
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