Edificio comercial en venta en Barrio Balboa La Chorrera

Un activo comercial de varios niveles con espacio para crecer

La Chorrera, La Chorrera

Disponible

$1,600,000

USD$1,202 / m²

  • 1,331.42 m²Área construida
  • 404.48 m²Terreno
  • 4Estacionamiento
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Resumen

Este edificio comercial de varios niveles en Barrio Balboa, La Chorrera, combina actividad comercial existente con espacios para desarrollar nuevas opciones de alquiler o uso empresarial. Su distribución adaptable y exposición hacia la vía ofrecen una base versátil para inversionistas, empresas y operadores comerciales. La propiedad cuenta con un área total indicada de 1,331.42 m² sobre un terreno de 404.48 m². Sus amplios espacios comerciales se distribuyen en varios niveles y la fachada tiene grandes ventanales. Al frente hay cuatro estacionamientos. El último nivel está disponible y ofrece una planta abierta con iluminación natural; además, hay áreas ocupadas por actividades comerciales y otros espacios con potencial para nuevos arrendamientos o expansión. La planta baja se ofrece por separado en alquiler por USD 6,500 mensuales, una alternativa para empresas que buscan un espacio comercial amplio con exposición hacia la vía. Entre los usos posibles se mencionan showroom, tienda por departamentos, mueblería, centro de distribución y ventas, oficinas corporativas, clínica, centro educativo, centro de capacitación, gimnasio o coworking, sujeto a las normas y permisos correspondientes. Conozca esta propiedad comercial en La Chorrera y consulte sobre los espacios disponibles y la opción de alquiler.

En resumen

El edificio comercial en Barrio Balboa se ofrece por USD 1,600,000. Tiene un área total indicada de 1,331.42 m², un terreno de 404.48 m², cuatro estacionamientos frontales y varios niveles. La planta baja se ofrece por separado en alquiler por USD 6,500 mensuales.

Antes de decidir

  • El precio de venta anunciado es USD 1,600,000; el precio calculado por área total indicada es aproximadamente USD 1,201.72 por m².
  • El alquiler de la planta baja es una oferta independiente y no debe interpretarse como el alquiler de todo el edificio.
  • Algunas áreas están ocupadas por actividades comerciales y otras se describen como disponibles; no se proporciona un detalle de ocupación y contratos por espacio.
  • La propiedad se describe como apta para distintos conceptos comerciales, sujeto a las normas y permisos correspondientes.

Puntos destacados

  • Edificio comercial en venta por USD 1,600,000
  • Área total indicada de 1,331.42 m² sobre un terreno de 404.48 m²
  • Distribución de varios niveles con amplios espacios comerciales
  • Cuatro estacionamientos al frente del edificio
  • Grandes ventanales en la fachada
  • Último nivel disponible con planta abierta e iluminación natural
  • Planta baja ofrecida por separado en alquiler por USD 6,500 mensuales
  • Posibles usos comerciales, corporativos, educativos, de salud, fitness y coworking, sujetos a permisos

De un vistazo

Estado
Disponible para la venta
Precio de venta
$1,600,000
Precio por m²
$1,201.72/m²
Área total
1,331.42 m²
Área del terreno
404.48 m²
Estacionamientos
4 espacios
Año de construcción
2000
Tipo de propiedad
Edificio comercial
Edificio
Edificio comercial en Barrio Balboa
Barrio
Barrio Balboa
Ciudad
La Chorrera
Opción de alquiler en planta baja
$6,500/mes
Código de propiedad
CNV-PROP-019732

Datos clave

Categoría
Comercial
Nueva o reventa
Reventa
Publicada
14 de julio de 2026
Última actualización
3 de octubre de 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio de venta del edificio comercial?
El precio de venta es de USD 1,600,000.
¿Qué tamaño tiene la propiedad?
El área total indicada es de 1,331.42 m² y el terreno mide 404.48 m².
¿Cuántos estacionamientos tiene la propiedad?
El edificio cuenta con cuatro estacionamientos en la parte frontal.
¿Hay alguna parte del edificio disponible para alquilar?
La planta baja se ofrece por separado en alquiler por USD 6,500 mensuales.
¿Cuál es el alquiler mensual de la planta baja?
La planta baja se ofrece por separado por USD 6,500 mensuales.

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