Propiedad comercial frente a Plaza Arango en Casco Viejo

Frente a Plaza Arango, sobre Avenida B, esta propiedad de Casco Viejo destaca por sus 16 metros de altura, varias entradas y una presencia poco común. Su ubicación en una vía transitada y rodeada de bares y restaurantes le da una identidad atractiva para desarrollar un concepto comercial en una zona con mucho carácter. La propiedad ofrece 350 m² de construcción sobre un terreno de 350 m². Se plantea para remodelación y ampliación, con zonificación RMH2-C2 indicada para uso comercial. Se señala un potencial de desarrollo de hasta 1,395 m²; cualquier ampliación debe evaluarse conforme a los requisitos de planificación y patrimonio aplicables. No se especifican recámaras, baños, estacionamientos ni una distribución interior. La propiedad cuenta con categoría 3 de preservación patrimonial y se encuentra en el entorno histórico de Casco Viejo, un sector en renovación y valorización. Plaza Arango queda justo enfrente, y alrededor hay bares y restaurantes. Es una oportunidad para replantear o adaptar una estructura de escala notable a un proyecto comercial singular. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y revisar más de cerca su potencial de desarrollo.