
Casa comercial en venta en Calle 73, San Francisco
Propiedad comercial de tres niveles, lista para adaptarse a tu negocio
San Francisco, Panamá
$500,000
USD$2,083 / m²
- EstudioRecámaras
- 4Baños
- 240 m²2,583 ft²
- 2Estacionamiento
Resumen
Set on Calle 73 in San Francisco, this three-level commercial house offers 240 m² of construction area and a layout suited to businesses that need distinct work and customer-service spaces. Its office areas and reception provide a practical starting point for a range of professional operations. The property has four bathrooms, a patio and two covered parking spaces. The three-level arrangement creates flexibility for separating work areas, client reception and other business functions. The property is presented as a possible fit for a security company, dental or veterinary clinic, daycare, or another business that benefits from independent spaces and areas for public attention. San Francisco places the property in an established Panama City neighborhood, with nearby access to public transportation and major city destinations. Multiplaza, pharmacies, restaurants, schools, laundries and gas stations are among the nearby services, while the surrounding sector is described as having 24-hour surveillance. Explore the possibilities for your business at this Calle 73 address and arrange a visit.
En resumen
La casa comercial en venta en Calle 73, San Francisco, tiene un precio de $500,000 USD. Cuenta con 240 m² de construcción, tres niveles, cuatro baños, espacios para oficinas y recepción, patio y dos estacionamientos techados. Entre los servicios cercanos están Multiplaza, farmacias, restaurantes, escuelas, lavanderías, gasolineras y transporte público.
Antes de decidir
- Los tres niveles y las áreas separadas de oficina y recepción permiten organizar distintas funciones del negocio.
- La propiedad incluye cuatro baños, patio y dos estacionamientos techados.
- Se sugieren varios usos comerciales, pero el comprador debe confirmar la zonificación y los permisos para su actividad específica.
- Conviene confirmar la distribución de recámaras, ya que el número registrado y una característica adicional no coinciden.
Puntos destacados
- 240 m² de área de construcción
- Tres niveles para distribuir distintas áreas de trabajo
- Espacios para oficinas y área de recepción
- Cuatro baños
- Patio
- Dos estacionamientos techados
- Ubicación en Calle 73, San Francisco
- Cerca de Multiplaza, transporte público, restaurantes, escuelas y servicios cotidianos
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $500,000 USD
- Precio por m²
- $2,083.33/m²
- Recámaras
- 0
- Baños
- 4
- Área de construcción
- 240 m²
- Niveles
- 3
- Estacionamientos
- 2 espacios techados
- Tipo de propiedad
- Casa comercial
- Barrio
- San Francisco
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-034630
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Recepción
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 0
- Baños completos
- 4
- Estudio / oficina
- Sí
- Total
- 240 m² · 2,583 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- Sí
Interior
- Recepción
Exteriores
- Patio
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $500,000
- Precio por m²
- $2,083 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $150,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $150,000
- Monto del préstamo
- $350,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,155
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $500,000 USD.
- Área de construcción: 240 m²; precio de venta derivado: aproximadamente $2,083.33 por m² de construcción.
- Distribución comercial: tres niveles, oficinas y recepción, cuatro baños, patio y dos estacionamientos techados.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 42% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $500,000 y 240 m² de construcción, el precio indicado es de aproximadamente $2,083.33 por m².
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$500,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Casa comercial en venta en San Francisco
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Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSan Francisco en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 762
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la casa comercial?
¿Cuántos niveles y baños tiene?
¿Cuántos estacionamientos tiene?
¿Qué tipos de negocio podrían funcionar en la propiedad?
¿Cuál es el precio de venta?
¿Cuántos niveles, baños y estacionamientos techados tiene?
¿Para qué tipos de negocio se sugiere esta propiedad?
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