
Terrenos RM2 para desarrollo en Brisas Garden Brisas del Golf
Terreno RM2 para darle forma a un proyecto residencial
Brisas del Golf, San Miguelito
$912,318
USD$450 / m²
- 2,027.4 m²Área del lote
Resumen
Brisas Garden reúne terrenos con zonificación RM2 y un concepto residencial pensado para un desarrollo de escala. La parcela inicial indicada en los datos estructurados cuenta con 2.027,4 m² y las opciones anunciadas llegan hasta 5.091,77 m². La propuesta está dirigida a edificios de apartamentos con unidades de aproximadamente 50–60 m². El precio inicial anunciado es de $912.318,30, con parcelas de mayor tamaño que alcanzan los $2.291.294,25. La propuesta también contempla espacios al aire libre: un sendero de 1,4 km, descrito con un estilo tipo Parque Omar, y un parque con árboles de guayacán. Estos elementos se presentan como parte de un entorno que favorece el bienestar y el atractivo residencial del proyecto. El mercado de la zona se describe con más de 47.000 residentes y un perfil de ingresos medio-alto. Para desarrolladores o inversionistas que evalúan terrenos residenciales, Brisas Garden ofrece una zonificación definida, un concepto de apartamentos con metrajes concretos y varias superficies por revisar. Contacta a Casanova Realty para solicitar los planos y detalles de zonificación, y conversar sobre la configuración de lote que mejor se ajuste a tu proyecto.
En resumen
La superficie de la parcela en los datos estructurados es de 2.027,4 m² y el precio inicial es de $912.318,30. La oferta anunciada llega hasta 5.091,77 m² y $2.291.294,25. El concepto contempla apartamentos de 50–60 m², un sendero de 1,4 km y un parque de guayacanes.
Antes de decidir
- Revisa los parámetros de zonificación RM2 y confirma los permisos necesarios para el concepto de apartamentos.
- Compara la superficie y el precio de cada parcela disponible antes de elegir un terreno.
- Confirma la ubicación, los servicios, el estado del título, el acceso y las condiciones del terreno durante la debida diligencia.
Puntos destacados
- Zonificación RM2 anunciada
- Superficie inicial en datos estructurados de 2.027,4 m²
- Opciones de terreno anunciadas de hasta 5.091,77 m²
- Precio inicial de $912.318,30
- Concepto residencial para edificios de apartamentos
- Unidades propuestas de aproximadamente 50–60 m²
- Se describen un sendero de 1,4 km y un parque de guayacanes
- Perfil de mercado descrito con más de 47.000 residentes
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $912.318,30
- Precio por m²
- $449,99/m²
- Superficie del terreno
- 2.027,4 m²
- Opciones de superficie anunciadas
- Hasta 5.091,77 m²
- Zonificación
- RM2
- Tipo de propiedad
- Terreno para desarrollo
- Proyecto
- Brisas Garden
- Ciudad
- Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-069377
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 2
- Baños completos
- 2
- Total
- 2,027 m² · 21,823 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $912,318
- Precio por m²
- $450 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $273,695con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $273,695
- Monto del préstamo
- $638,623
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,932
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La parcela inicial en los datos estructurados es de 2.027,4 m²; las opciones anunciadas llegan hasta 5.091,77 m².
- El precio inicial anunciado es de $912.318,30 y las parcelas más grandes se anuncian hasta en $2.291.294,25.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 66% por debajo del promedio de Brisas del Golf. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Brisas Garden ofrece terrenos con zonificación RM2 para desarrollo residencial, con superficies anunciadas desde aproximadamente 2.027,37 m² hasta 5.091,77 m² y un precio inicial anunciado de USD 912.318,30.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$912,318
Formas de pago
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Vivir en Brisas del Golf
Rufina Alfaro, San Miguelito
Terreno RM2 para desarrollo en venta en Panamá
Brisas del Golf, San Miguelito
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarBrisas del Golf en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 101
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,234
Cómo moverse
Rufina Alfaro, San Miguelito, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué zonificación se anuncia para los terrenos de Brisas Garden?
¿Qué concepto de desarrollo residencial se propone?
¿Qué superficies y precios se anuncian?
¿Qué espacios al aire libre se describen para el proyecto?
¿Qué zonificación se anuncia para el terreno?
¿Qué tipo de desarrollo residencial se propone?
¿Qué espacios al aire libre se describen?
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