Modelo D de 2 recámaras en PH Aura Obarrio
Aura ObarrioObarrio
- 2 Recámaras
- 2 Baños
- 84 m²
$223,000
$2,655 / m²
Apartamento Modelo F de 2 recámaras en AURA Obarrio
Vida urbana inteligente en AURA Obarrio
Obarrio, Panamá
Disponible
$272,000
USD$3,200 / m²
- 2Recámaras
- 2Baños
- 85 m²915 ft²
- 6Estacionamiento
Resumen
En Calle 59, en Obarrio, este apartamento Modelo F de 85 m² combina dos recámaras, dos baños y la comodidad de un hogar inteligente. Con precio desde $272,000, forma parte de AURA Obarrio, una torre residencial de 15 pisos en construcción, cuya entrega está prevista para mediados de 2026. La distribución separa las recámaras del área social de concepto abierto. El balcón privado aporta luz natural y ofrece vistas urbanas. Entre los acabados se incluyen pisos de porcelanato, clósets empotrados, gabinetes de cocina modernos y sobres estilo Calacatta. Los controles inteligentes permiten manejar funciones por voz o desde el celular. La información de la propiedad indica seis estacionamientos. Las amenidades compartidas de AURA Obarrio incluyen piscina infinita con vistas a la ciudad, gimnasio equipado, terraza de yoga y jardín zen; también salón de coworking con bar, sala de cine privada, cocina para BBQ y área de juegos infantiles. El edificio contará con seguridad monitoreada las 24 horas, tres elevadores de alta velocidad, planta eléctrica de respaldo de cobertura completa y tanque de reserva de agua. Descubre una propuesta de vivienda nueva en el centro de Obarrio y consulta con Casanova Realty sobre disponibilidad y detalles del proyecto.
En resumen
El apartamento Modelo F de AURA Obarrio ofrece 85 m², 2 recámaras, 2 baños y balcón privado, con precio desde $272,000. Entre las amenidades indicadas de AURA Obarrio están la piscina infinita, el gimnasio, la terraza de yoga, el jardín zen, el salón de coworking, el cine privado, la cocina para BBQ y el área de juegos infantiles.
Antes de decidir
- El precio indicado es inicial; confirma el precio vigente para este apartamento en particular.
- Confirma si los 6 estacionamientos indicados están asignados al apartamento.
- El edificio está en construcción y la entrega está prevista para mediados de 2026.
- No están confirmados la cuota mensual de mantenimiento, las reglas para mascotas ni la política de alquileres de corta estancia.
Puntos destacados
- Apartamento Modelo F de 85 m² en AURA Obarrio
- 2 recámaras y 2 baños
- Área social de concepto abierto, separada de las recámaras
- Balcón privado con luz natural y vistas urbanas
- Pisos de porcelanato, clósets empotrados y sobres de cocina estilo Calacatta
- Controles inteligentes por voz o desde el celular
- Se indican seis estacionamientos
- Piscina infinita, gimnasio, terraza de yoga, jardín zen y amplias amenidades sociales
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $272,000
- Precio por m²
- $3,200.00/m²
- Recámaras
- 2 recámaras
- Baños
- 2 baños
- Área total
- 85 m²
- Estacionamientos
- 6 espacios
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- AURA Obarrio
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Altura del edificio
- 15 pisos
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-068116
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
7 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Porcelain tile floors
- Clósets empotrados
- Modern kitchen cabinetry
- Smart apartment voice and mobile controls
- Voice control
- Mobile device control
- 6 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 2
- Baños completos
- 2
- Total
- 85 m² · 915 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 6
- Techado
- No
Interior
- Porcelain tile floors
- Clósets empotrados
- Modern kitchen cabinetry
- Smart apartment voice and mobile controls
Exteriores
- Balcón
Hogar inteligente
- Voice control
- Mobile device control
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $272,000
- Precio por m²
- $3,200 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $81,600con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $81,600
- Monto del préstamo
- $190,400
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,172
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El apartamento tiene 85 m² de área total y un precio inicial indicado de $272,000, equivalente a $3,200.00 por m² sobre esa base.
- El apartamento tiene 2 recámaras, 2 baños y un balcón privado.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$3,200 / m²
Promedio de Aura Obarrio$3,166 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 31% por encima del promedio de Obarrio; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de venta es de $272,000, equivalente a $3,200.00 por m² sobre un área total de 85 m². No se han establecido ingresos de alquiler, gastos operativos ni rendimientos de inversión.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$272,000
Formas de pago
Aura Obarrio
Aún no hemos investigado este edificio. El nombre y el sector vienen de nuestra lista de edificios, y los anuncios, precios y fotos son los de cada anuncio. Los pisos, unidades, cuotas y amenidades aparecerán aquí cuando estén verificados; pídanos lo que necesite mientras tanto.
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Obarrio, Panamá
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- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del apartamento Modelo F en AURA Obarrio?
El precio de venta es de $272,000.
¿Qué tamaño tiene el apartamento y cuántas recámaras y baños ofrece?
El apartamento ofrece 85 m², 2 recámaras y 2 baños.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
Los datos de la propiedad indican 6 estacionamientos.
¿Qué amenidades ofrece AURA Obarrio?
AURA Obarrio cuenta con piscina infinita, gimnasio equipado, terraza de yoga, jardín zen, salón de coworking con bar, sala de cine privada, cocina para BBQ y área de juegos infantiles.
¿Cuándo se espera la entrega de AURA Obarrio?
La entrega está prevista para mediados de 2026.
¿Cuántos elevadores tiene AURA Obarrio?
AURA Obarrio contará con 3 elevadores de alta velocidad.
¿AURA Obarrio tendrá planta eléctrica de respaldo y reserva de agua?
El edificio contará con una planta eléctrica de respaldo de cobertura completa y un tanque de reserva de agua.
¿Cuál es el precio y el tamaño del apartamento en AURA Obarrio?
El apartamento se ofrece desde $272,000 y tiene 85 m².
¿Cuántas recámaras y baños tiene el apartamento?
Tiene 2 recámaras y 2 baños.
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