Baños
2.5 baños
Apartamento de 2 recámaras en Aura, Obarrio Aura Obarrio
79 m² en la ciudad con todo el estilo de vida de Aura
Obarrio, Panamá
Disponible
$265,000
USD$3,354 / m²
- 2Recámaras
- 2.5Baños
- 79 m²850 ft²
- 10Estacionamiento
Resumen
Haz de Obarrio tu punto de partida en la ciudad con este apartamento de 79 m² en Aura, un nuevo proyecto residencial en el corazón de Ciudad de Panamá. Esta configuración cuenta con dos recámaras, 2.5 baños y balcón. Aura ofrece diseños con o sin den, y los precios del proyecto comienzan en USD 265,000; el valor específico de esta configuración está por confirmar. La experiencia residencial de Aura suma cine privado, lounge bar de coworking, deck de yoga, piscina infinity, cocina BBQ, jardín zen, gimnasio equipado, parque infantil y salón de eventos. El proyecto contempla tres elevadores de alta velocidad, generador eléctrico para los apartamentos y las áreas comunes, y tanque de reserva de agua. La entrega está indicada para 2026. Ubicado en la Calle 59 de Obarrio, Aura queda cerca del distrito bancario y a una distancia conveniente de Punta Pacífica y la Avenida Balboa. Entre los cafés de la zona figuran Café Unido, Momo Coffee Shop, Athanasiou, Starbucks, Deli Gourmet y Leto. Para salir a comer, se mencionan Napoli, Manolos, Arrogante, The Wallace y Makoto. Contáctanos para confirmar el precio, la distribución y la disponibilidad actuales.
En resumen
El apartamento de Aura en Obarrio tiene 79 m², 2 recámaras, 2.5 baños y balcón. Entre las amenidades anunciadas de Aura están el cine privado, lounge bar de coworking, deck de yoga, piscina infinity, cocina BBQ, jardín zen, gimnasio, parque infantil y salón de eventos. Los precios comienzan en USD 265,000 y la entrega está prevista para 2026.
Antes de decidir
- Confirma si el precio inicial de USD 265,000 corresponde a la configuración de 79 m² y dos recámaras.
- Verifica cuántos estacionamientos están asignados a este apartamento.
- Consulta el monto mensual de mantenimiento y qué incluye.
- Confirma la distribución seleccionada, incluido si esta configuración lleva den.
Puntos destacados
- 79 m² con 2 recámaras y 2.5 baños
- Balcón incluido en las residencias de Aura
- Precios del proyecto desde USD 265,000
- Diseños disponibles con o sin den
- Piscina infinity, gimnasio, deck de yoga y cine privado
- Lounge bar de coworking, salón de eventos y parque infantil
- Tres elevadores rápidos, generador eléctrico y tanque de reserva
- En Obarrio, cerca del distrito bancario, cafés y restaurantes
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio
- Desde $265,000
- Precio indicativo por m²
- $3,354.43/m²
- Recámaras
- 2 recámaras
- Baños
- 2.5 baños
- Área
- 79 m²
- Estacionamientos
- 10 puestos
- Amoblado
- Sin especificar
- Edificio
- Aura
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-065295
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
32 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 10 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 2
- Baños completos
- 2
- Medios baños
- 1
- Total
- 79 m² · 850 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 10
- Techado
- No
Exteriores
- Balcón
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $265,000
- Precio por m²
- $3,354 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $79,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $79,500
- Monto del préstamo
- $185,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,142
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Aura ofrece varios tamaños de proyecto: 58, 79, 85, 96 y 120 m²; esta configuración es de 79 m².
- El proyecto menciona opciones de 1, 2 y 3 recámaras; esta configuración tiene 2.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$3,354 / m²
Promedio de Aura Obarrio$3,166 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 37% por encima del promedio de Obarrio; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Aura es un proyecto de apartamentos nuevos en Obarrio. Esta configuración de 79 m² y dos recámaras forma parte de una oferta con varios diseños. El precio publicado comienza en USD 265,000; confirma el precio de esta configuración específica.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$265,000
Formas de pago
Aura Obarrio
Aún no hemos investigado este edificio. El nombre y el sector vienen de nuestra lista de edificios, y los anuncios, precios y fotos son los de cada anuncio. Los pisos, unidades, cuotas y amenidades aparecerán aquí cuando estén verificados; pídanos lo que necesite mientras tanto.
Otras residencias en Aura Obarrio
Modelo D de 2 recámaras en PH Aura Obarrio
Aura ObarrioObarrio
- 2 Recámaras
- 2 Baños
- 84 m²
$223,000
$2,655 / m²
Apartamento Modelo F de 2 recámaras en AURA Obarrio
Aura ObarrioObarrio
- 2 Recámaras
- 2 Baños
- 85 m²
$272,000
$3,200 / m²
Proyecto nuevoApartamento Modelo F de 2 recámaras en Aura Obarrio
Aura ObarrioObarrio
- 2 Recámaras
- 2 Baños
- 85 m²
$276,000
$3,247 / m²
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
Aura Obarrio
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene este apartamento en Aura?
El apartamento tiene 79 m², 2 recámaras y 2.5 baños.
¿Qué amenidades ofrece Aura?
Aura ofrece cine privado, lounge bar de coworking, deck de yoga, piscina infinity, cocina BBQ, jardín zen, gimnasio equipado, parque infantil y salón de eventos.
¿Cuántos elevadores tiene Aura?
Aura contará con 3 elevadores de alta velocidad.
¿Cuándo está prevista la entrega de Aura?
La entrega del proyecto está indicada para 2026.
¿El apartamento incluye balcón?
Sí. Las residencias de Aura incluyen balcón.
¿Cuál es el precio inicial en Aura?
Los precios se anuncian desde USD 265,000. Confirma el precio de esta configuración específica de 79 m².
¿Cuántas recámaras y baños tiene esta configuración?
Tiene 2 recámaras y 2.5 baños.
¿Cuál es el año previsto de entrega?
La descripción del proyecto indica 2026 como año de entrega.
¿Cuántos elevadores y qué sistemas de respaldo están previstos?
Aura contará con 3 elevadores de alta velocidad, generador eléctrico para apartamentos y áreas comunes, y tanque de reserva de agua.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
Apartamento Modelo F de 2 recámaras en AURA Obarrio
Aura ObarrioObarrio
- 2 Recámaras
- 2 Baños
- 85 m²
$272,000
$3,200 / m²
- Proyecto nuevo
Apartamento Modelo F de 2 recámaras en Aura Obarrio
Aura ObarrioObarrio
- 2 Recámaras
- 2 Baños
- 85 m²
$276,000
$3,247 / m²
Apartamento de 2 recámaras en venta en AURA Obarrio
Aura ObarrioObarrio
- 2 Recámaras
- 2 Baños
- 85 m²
$286,000
$3,365 / m²
Modelo D de 2 recámaras en PH Aura Obarrio
Aura ObarrioObarrio
- 2 Recámaras
- 2 Baños
- 84 m²
$223,000
$2,655 / m²
¿Le interesa Aura Obarrio?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.