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Terreno para desarrollo de 703 m² en Bella Vista–El Cangrejo

703 m² para desarrollar una propuesta de uso mixto en Bella Vista

El Cangrejo, Panamá

Disponible

$885,599

USD$1,260 / m²

  • 703 m²Área del lote
  • PlanaTopografía
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Resumen

Este terreno plano y rectangular de 703 m² ofrece una oportunidad de desarrollo en el área de Bella Vista–El Cangrejo, en Ciudad de Panamá. Con 18.5 metros de frente y 38 metros de fondo, cuenta con dimensiones definidas para evaluar un proyecto urbano de alta intensidad. La propiedad tiene zonificación MP-RM3-C2, descrita como apta para edificios multifamiliares con espacios comerciales en planta baja y una densidad neta máxima de 1,500 personas por hectárea. El avalúo identifica el uso comercial de alta intensidad como el mejor y mayor uso del terreno, y la zonificación también plantea potencial para combinar usos residenciales y comerciales. Bella Vista–El Cangrejo se presenta como un sector urbano consolidado, con actividad residencial, comercial, hotelera y corporativa. El terreno está identificado en Calle 44 Este, y entre las avenidas mencionadas en el entorno están Vía España y Avenida Balboa. El precio de USD 885,599 equivale a aproximadamente USD 1,259.74 por m² de terreno. Revisa la zonificación, el avalúo y los requisitos de desarrollo con tu equipo, y coordina una visita para evaluar esta oportunidad de inversión en Ciudad de Panamá.

En resumen

Este terreno en Ciudad de Panamá tiene 703 m², 18.5 m de frente, 38 m de fondo y zonificación MP-RM3-C2 indicada. El precio es USD 885,599, aproximadamente USD 1,259.74 por m².

Antes de decidir

  • Confirma la zonificación, el cálculo de densidad, los usos permitidos, retiros y límites de altura antes de definir un proyecto.
  • Verifica el plano y las medidas del terreno, frente y fondo con un levantamiento actualizado.
  • Solicita la documentación de título, registro, impuestos y gravámenes durante la debida diligencia.
  • Confirma la ubicación y las distancias a las vías mencionadas, ya que las coordenadas proporcionadas no coinciden con esas referencias.

Puntos destacados

  • Terreno de 703 m² con precio de USD 885,599
  • Configuración plana y rectangular
  • 18.5 m de frente y 38 m de fondo
  • Zonificación MP-RM3-C2
  • Potencial para uso multifamiliar y comercio en planta baja
  • Densidad neta máxima indicada de 1,500 personas por hectárea
  • El avalúo identifica el uso comercial de alta intensidad como el mejor y mayor uso
  • Ubicado en el área de Bella Vista–El Cangrejo; se mencionan Vía España y Avenida Balboa

De un vistazo

Estado
Disponible
Precio de venta
USD 885,599
Precio por m²
USD 1,259.74
Área del terreno
703 m²
Frente × fondo
18.5 m × 38 m
Zonificación
MP-RM3-C2
Tipo de propiedad
Terreno
Barrio
El Cangrejo
Ciudad
Ciudad de Panamá
ID de propiedad
CNV-PROP-070972

Datos clave

Categoría
Terreno
Tipo de unidad
Lote
Publicada
5 de octubre de 2026
Última actualización
5 de octubre de 2026

Preguntas frecuentes

¿Qué tamaño tiene el terreno?
El área indicada del terreno es de 703 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es USD 885,599.
¿Qué zonificación se indica para el terreno?
La zonificación indicada es MP-RM3-C2. Confirma los usos permitidos y parámetros de desarrollo vigentes con las autoridades correspondientes.
¿Cuáles son las dimensiones del terreno?
Las dimensiones indicadas son 18.5 m de frente y 38 m de fondo.

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