
Finca rural de 47.15 hectáreas en San Miguel San Martín
Una extensa finca rural entre manantiales, arroyos y el río Pacora
San Martín, Panamá
$448,000
USD$1 / m²
- 471,473.11 m²Área del lote
Resumen
En el área de San Miguel y Carriazo, río Pacora arriba, esta propiedad de 471,473.11 m² ofrece una extensión rural excepcional, con tres manantiales permanentes y un arroyo. Se llega al terreno por dos puentes peatonales que cruzan el río, y un camino pavimentado continúa hasta la parte alta. El terreno combina, según su descripción, colinas en la parte posterior con áreas planas aptas para construir viviendas. Está junto al Centro de Salud y cerca de una capilla. En el área se indica acceso a servicios públicos de agua, alcantarillado, electricidad y telecomunicaciones; la conexión de cada servicio dentro del terreno debe confirmarse al planificar cualquier proyecto. En los alrededores hay acceso a instalaciones turísticas con tiendas y servicios, además de hospedajes rurales para viajeros. El río Pacora, los senderos locales, las caminatas hacia cascadas y las opciones para acampar invitan a disfrutar del entorno. También se plantea la construcción en seco con viviendas de estructura de acero, ensamblables con o sin conexión a la red eléctrica. Conoce esta finca y conversa con nuestro equipo sobre tus planes.
En resumen
Finca rural de 47.147311 hectáreas en San Miguel / Carriazo, en el área de San Martín, Panamá, con tres manantiales permanentes, un arroyo, acceso pavimentado y actividades al aire libre en los alrededores.
Antes de decidir
- Confirma el precio de venta antes de presentar una oferta.
- Verifica el título, los linderos del plano y el acceso legal al terreno.
- Confirma la zonificación, las restricciones ambientales y las construcciones permitidas.
- Verifica si los servicios públicos están conectados en el terreno o si solo están disponibles en el área.
Puntos destacados
- 471,473.11 m² de terreno rural
- Tres manantiales permanentes y un arroyo
- Dos puentes peatonales cruzan el río Pacora para llegar al terreno
- Acceso por camino pavimentado hasta la parte alta
- Áreas planas descritas junto a colinas en la parte posterior
- Junto al Centro de Salud y cerca de una capilla
- Acceso a servicios públicos e instalaciones turísticas en el área
- Senderos, caminatas a cascadas y opciones para acampar en los alrededores
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Superficie total del terreno
- 471,473.11 m²
- Extensión
- 47.147311 hectáreas
- Mantenimiento mensual
- $0/mes
- Acceso
- Camino pavimentado; dos puentes peatonales sobre el río Pacora
- Fuentes naturales de agua
- 3 manantiales permanentes y 1 arroyo
- Tipo de propiedad
- Terreno rural
- Área
- San Miguel / Carriazo
- Corregimiento
- San Martín
- Distrito y provincia
- Panamá, Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-000334
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 23 de septiembre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
30 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 471,473 m² · 5,074,889 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $448,000
- Precio por m²
- $1 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $134,400con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $134,400
- Monto del préstamo
- $313,600
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,931
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La superficie del terreno es de 471,473.11 m², o 47.147311 hectáreas.
- La propiedad tiene tres manantiales permanentes y un arroyo.
- Se describen acceso por camino pavimentado y dos puentes peatonales sobre el río Pacora.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 100% por debajo del promedio de San Martín. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno rural de 471,473.11 m² con tres manantiales permanentes, un arroyo, acceso por camino pavimentado y opciones recreativas cerca del río Pacora.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · septiembre de 2026$448,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en San Martín
San Martín, Panamá
Terreno de 47.15 ha en venta en San Miguel
San Martín, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
San Martín, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué superficie tiene la propiedad?
¿Qué fuentes naturales de agua tiene la propiedad?
¿Cómo se llega a la propiedad?
¿A qué servicios públicos se tiene acceso en el área?
¿Cuánto terreno incluye la propiedad?
¿Qué fuentes naturales de agua hay en la propiedad?
¿Qué acceso por carretera y por el río tiene la propiedad?
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