
Terreno de 116 acres en Carriazo, San Miguel San Martín
116 acres de naturaleza, nacientes y espacio para proyectar
San Martín, Panamá
$448,000
USD
- 469,435.345 m²Área del lote
- SíEdificable
Resumen
En el sector de Carriazo, San Miguel, este terreno de 116 acres combina nacientes permanentes, una quebrada y un paisaje de lomas con áreas planas descritas como aptas para proyectar viviendas. Es una propuesta singular para imaginar una residencia campestre o explorar un concepto de hospitalidad en la región del río Pacora. Se indican tres nacientes naturales que mantienen su caudal durante todo el año, además de una quebrada dentro del terreno. Una buena vía pavimentada llega al sector y hay dos puentes peatonales para cruzar el río hacia la propiedad. El Centro de Salud y una capilla sirven como puntos de referencia locales. Se señala que el agua, el alcantarillado, la electricidad y las telecomunicaciones llegan al terreno; conviene confirmar los detalles de conexión antes de planificar una construcción. En los alrededores hay acceso a tiendas y opciones de hospedaje de estilo campestre para viajeros. La zona invita a disfrutar del río, recorrer senderos, caminar hasta cascadas y acampar. También se menciona la estructura de acero como una alternativa para construir en seco y con flexibilidad. Para evaluar una casa, un refugio o un proyecto enfocado en la naturaleza, conversa con Casanova Realty sobre el terreno y los próximos pasos.
En resumen
El terreno de 116 acres en Carriazo, San Miguel, cuenta con tres nacientes naturales descritas como permanentes y una quebrada. Tiene lomas y áreas planas descritas como aptas para viviendas. Se indican acceso por vía pavimentada, dos cruces peatonales del río, tiendas cercanas y hospedaje campestre para viajeros.
Antes de decidir
- Confirma el precio de venta vigente antes de presentar una oferta.
- Solicita un plano para verificar las 116 acres, los linderos y el área aprovechable.
- Verifica la zonificación, los permisos y las normas ambientales antes de planificar una construcción.
- Confirma los puntos de conexión, la capacidad y los costos de los servicios.
Puntos destacados
- 116 acres en el sector de Carriazo, San Miguel
- Tres nacientes naturales descritas como permanentes
- Una quebrada dentro del terreno
- Lomas con áreas planas descritas como aptas para proyectar viviendas
- Acceso por vía pavimentada al sector
- Dos puentes peatonales permiten cruzar el río hacia la propiedad
- Se indica que el agua, el alcantarillado, la electricidad y las telecomunicaciones llegan al terreno
- En los alrededores hay tiendas, hospedaje campestre, senderos, cascadas y opciones para acampar
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Superficie del terreno
- 116 acres (469,435.34 m²)
- Nacientes naturales
- 3 nacientes descritas como permanentes
- Recurso de agua
- Quebrada
- Acceso vial
- Vía pavimentada
- Cruces del río
- 2 puentes peatonales
- Sector
- Carriazo, San Miguel
- Corregimiento
- San Martín
- Distrito y provincia
- Panamá, Panamá
- Número de referencia
- CNV-PROP-088574
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 13 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
29 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $448,000
- Efectivo al cierre (est.)
- $134,400con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $134,400
- Monto del préstamo
- $313,600
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,931
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El terreno se describe con 116 acres, tres nacientes permanentes y una quebrada.
- El acceso incluye una vía pavimentada al sector y dos cruces peatonales del río hacia el terreno.
- Se describen áreas planas aptas para viviendas entre las lomas; no se proporciona un porcentaje medido de área edificable.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Caso de inversión
El terreno puede interesar para proyectos residenciales o de hospitalidad, sujeto a confirmar zonificación, permisos, linderos y conexiones de servicios. No hay datos de alquiler, rendimiento ni ventas comparables.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$448,000
Formas de pago
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Terreno de 116 acres en venta en San Miguel
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Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
San Martín, Panamá, Panamá · —
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Preguntas frecuentes
¿Qué superficie tiene el terreno?
¿Qué recursos de agua tiene el terreno?
¿Cómo es la topografía?
¿Cómo se llega a la propiedad?
¿Qué servicios están disponibles?
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