
Terreno de 30 hectáreas en El Roble de Aguadulce
Casi 30 hectáreas para proyectos de gran escala en Aguadulce
Aguadulce, Aguadulce
$2,500,000
USD$8 / m²
- 299,999.7 m²Área del lote
- PlanaTopografía
- SíEdificable
Resumen
Este terreno plano de 299,999.7 m² ofrece una escala poco común en El Roble de Aguadulce. Su ubicación, descrita a unos 300 metros de la vía Interamericana, lo convierte en una opción para evaluar proyectos industriales, residenciales o de energía renovable de gran alcance. Entre los usos potenciales mencionados están bodegas, centros logísticos y espacios de almacenamiento, además de comunidades residenciales y proyectos urbanísticos planificados. La extensión permite considerar conceptos integrales con áreas verdes, redes viales y servicios complementarios. También se plantea la posibilidad de desarrollar proyectos de energía solar. La topografía se describe como completamente plana, un punto de partida práctico para estudiar el diseño del sitio y sus necesidades de infraestructura. La conectividad es parte importante de la propuesta: el terreno está aproximadamente a 300 metros de la vía Interamericana y a cerca de 1 kilómetro de puntos de conexión a infraestructura energética. El precio de venta es USD 2,500,000, equivalente a aproximadamente USD 8.33 por m². Solicite más información sobre el título, la zonificación oficial, los servicios disponibles y las condiciones de desarrollo.
En resumen
El terreno en venta en El Roble de Aguadulce mide 299,999.7 m² y cuesta USD 2,500,000. Se describe como plano, a unos 300 metros de la vía Interamericana y a cerca de 1 kilómetro de puntos de conexión energética.
Antes de decidir
- La superficie de 299,999.7 m² permite evaluar conceptos de desarrollo de gran escala.
- El terreno se describe como plano y a unos 300 metros de la vía Interamericana.
- Antes de comprar, conviene confirmar la zonificación oficial, los servicios, el título, el plano y los permisos de desarrollo.
Puntos destacados
- 299,999.7 m² de terreno, aproximadamente 30 hectáreas
- Topografía plana
- A unos 300 metros de la vía Interamericana
- A aproximadamente 1 kilómetro de puntos de conexión energética
- Potencial para bodegas, logística y almacenamiento
- Posibilidad de proyectos residenciales y urbanísticos
- Potencial para energía renovable, incluidos parques solares
- Precio de USD 2,500,000, aproximadamente USD 8.33 por m²
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- USD 2,500,000
- Precio por m²
- Aproximadamente USD 8.33
- Área del terreno
- 299,999.7 m² (aproximadamente 30 ha)
- Topografía
- Plana
- Tipo de propiedad
- Terreno
- Sector
- El Roble
- Distrito y provincia
- Aguadulce, Coclé
- ID de propiedad
- CNV-PROP-068632
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 4
- Baños completos
- 3
- Total
- 300,000 m² · 3,229,167 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,500,000
- Precio por m²
- $8 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $750,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $750,000
- Monto del préstamo
- $1,750,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$10,775
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a aproximadamente USD 8.33 por m², calculado al dividir USD 2,500,000 entre 299,999.7 m².
- El terreno tiene aproximadamente 30 hectáreas, según el área estructurada de 299,999.7 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 97% por debajo del promedio de Aguadulce. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno plano de 299,999.7 m² en venta por USD 2,500,000, con potencial indicado para proyectos industriales, residenciales y de energía renovable. El precio equivale a aproximadamente USD 8.33 por m².
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
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- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$2,500,000
Formas de pago
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Vivir en Aguadulce
El Roble, Aguadulce
Terreno de 30 hectáreas en venta en Aguadulce
Aguadulce, Aguadulce
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
El Roble, Aguadulce, Coclé · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en El Roble de Aguadulce?
¿Cuál es el precio de venta?
¿A qué distancia está el terreno de la vía Interamericana?
¿Qué tipos de desarrollo se plantean para el terreno?
¿Cuánta superficie tiene el terreno?
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