Terreno de 30 hectáreas en El Roble de Aguadulce
Aguadulce
- 4 Recámaras
- 3 Baños
- 300,000 m²
$2,500,000
$8 / m²
Terreno de 30 hectáreas en El Roble, Aguadulce
Casi 30 hectáreas para proyectos de gran escala
Aguadulce, Aguadulce
Disponible
$2,500,000
USD$8 / m²
- 299,999.7 m²Área del lote
- PlanaTopografía
Resumen
Con 299,999.7 m² de terreno plano, esta propiedad en El Roble, Aguadulce ofrece espacio para evaluar proyectos de gran escala. Su precio de venta es de $2,500,000 y se encuentra aproximadamente a 300 metros de la carretera Interamericana, una vía clave para la conexión regional. El terreno presenta potencial para usos industriales, residenciales y de energía renovable. Entre las posibilidades descritas están bodegas, centros logísticos, instalaciones de almacenamiento, comunidades de viviendas y proyectos urbanos planificados con espacio para áreas verdes, vías y amenidades complementarias. También se contempla el desarrollo de parques solares. Al precio solicitado, el valor equivale a aproximadamente $8.33 por m². Los puntos de conexión de infraestructura energética se encuentran aproximadamente a 1 kilómetro, un dato relevante para proyectos industriales o de energía. Ubicada en El Roble, distrito de Aguadulce, provincia de Coclé, esta extensa propiedad representa una oportunidad para desarrolladores e inversionistas que analizan proyectos en la región. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre el terreno y coordinar una revisión más detallada de su potencial.
En resumen
El terreno en venta en El Roble, Aguadulce mide 299,999.7 m², equivalentes a 29.99997 hectáreas. Su precio es de $2,500,000, aproximadamente $8.33 por m². Se describe como plano, a unos 300 metros de la carretera Interamericana y a aproximadamente 1 kilómetro de puntos de conexión de infraestructura energética.
Antes de decidir
- Confirme la zonificación formal, los límites de densidad y los permisos para el proyecto previsto.
- Verifique el acceso y la capacidad de los servicios, incluidos los puntos de conexión energética mencionados en las cercanías.
- Revise el título, el plano, los linderos y los requisitos ambientales antes de evaluar la viabilidad del desarrollo.
- Confirme la ubicación exacta del terreno, ya que las coordenadas suministradas deben verificarse con respecto a la localidad indicada.
Puntos destacados
- 299,999.7 m² de terreno
- Topografía plana
- Aproximadamente 300 metros de la carretera Interamericana
- Aproximadamente 1 kilómetro de puntos de conexión de infraestructura energética
- Potencial para proyectos industriales, residenciales y de energía renovable
- Posibles proyectos logísticos, de bodegas, vivienda y desarrollo urbano planificado
- Precio de venta de $2,500,000, equivalente a aproximadamente $8.33 por m²
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $2,500,000
- Precio por m²
- $8.33/m²
- Área del terreno
- 299,999.7 m²
- Área equivalente
- 29.99997 hectáreas
- Topografía
- Plana
- Ubicación
- El Roble, Aguadulce, Coclé
- Carretera Interamericana
- Aproximadamente a 300 m
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-068469
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de propiedad
- Terreno / Lote
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 1
- Baños completos
- 1
- Total
- 300,000 m² · 3,229,167 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,500,000
- Precio por m²
- $8 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $750,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $750,000
- Monto del préstamo
- $1,750,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$10,775
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Al precio solicitado, el valor calculado es de aproximadamente $8.33 por m², usando el área indicada de 299,999.7 m².
- Las categorías de desarrollo descritas son industrial, residencial y energía renovable.
- Las distancias indicadas son aproximadamente 300 metros a la carretera Interamericana y 1 kilómetro a puntos de conexión de infraestructura energética.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$8 / m²
Promedio de Aguadulce$304 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 97% por debajo del promedio de Aguadulce. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Terreno plano de 299,999.7 m² en El Roble, Aguadulce, ofrecido por $2,500,000. El precio de venta equivale a aproximadamente $8.33 por m². La propiedad presenta potencial para proyectos industriales, residenciales y de energía renovable, y se encuentra a unos 300 metros de la carretera Interamericana.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$2,500,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Aguadulce
El Roble, Aguadulce
Terreno de 30 hectáreas en venta en Aguadulce
Aguadulce, Aguadulce
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
El Roble, Aguadulce, Coclé · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno en El Roble, Aguadulce?
La propiedad tiene un área indicada de 299,999.7 m², equivalente a 29.99997 hectáreas.
¿A qué distancia está de la carretera Interamericana?
La propiedad está aproximadamente a 300 metros de la carretera Interamericana.
¿Qué usos de desarrollo se describen para el terreno?
Entre los usos potenciales descritos están instalaciones industriales, comunidades residenciales, proyectos urbanos planificados y proyectos de energía renovable, como parques solares.
¿Cuánta superficie tiene el terreno?
El área indicada es de 299,999.7 m², equivalente a 29.99997 hectáreas.
¿Cuál es el precio de venta y el valor aproximado por metro cuadrado?
El precio de venta es de $2,500,000 USD. Con base en el área indicada de 299,999.7 m², el valor calculado es de aproximadamente $8.33 por m².
¿Qué usos de desarrollo se describen?
Entre los usos potenciales descritos están bodegas, instalaciones logísticas y de almacenamiento, comunidades residenciales, proyectos urbanos planificados y proyectos de energía renovable, como parques solares.
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