Baños
3 baños
Residencia de 3 recámaras en PH Citrus, San Francisco
Balcón en L y distribución bien pensada en PH Citrus
San Francisco, Panamá
Disponible
$310,000
USD$1,938 / m²
- 3Recámaras
- 3Baños
- 160 m²1,722 ft²
- 2Estacionamiento
Resumen
El balcón amplio en forma de L, con vistas hacia la ciudad y el Parque Omar, le da a esta residencia de 160 m² una conexión especial con su entorno en San Francisco. Está en PH Citrus, sobre Calle 74, y se ofrece en venta por $310,000. La distribución cuenta con tres recámaras, cada una con baño privado y walk-in closet, además de una sala familiar independiente. También incluye baño de visitas y cuarto de empleada con baño, espacios que aportan flexibilidad al día a día. La cocina moderna fue renovada; la residencia está en excelentes condiciones y cuenta con ventilación natural. Incluye dos estacionamientos. PH Citrus ofrece un área social con piscina, gimnasio y salón de fiestas, además de otras amenidades del edificio. La residencia queda cerca de los servicios cotidianos de la ciudad y tiene acceso rápido a vías principales y al Corredor Sur para conectar con distintos puntos de la capital. Para quienes buscan una residencia bien distribuida en San Francisco, con amenidades útiles y un balcón amplio, PH Citrus merece una visita. Coordine un recorrido para conocer la distribución y la ubicación.
En resumen
Esta residencia de 160 m² en PH Citrus se ofrece por $310,000 y cuenta con 3 recámaras y 2 estacionamientos. Su distribución incluye sala familiar independiente, walk-in closets, cocina moderna renovada y balcón en L con vistas a la ciudad y al Parque Omar. El edificio ofrece piscina, gimnasio y salón de fiestas.
Antes de decidir
- Los 160 m² de área total incluyen tres recámaras y una sala familiar independiente.
- La residencia tiene dos estacionamientos; no se han indicado detalles sobre su titularidad o asignación.
- Las amenidades mencionadas del edificio son piscina, gimnasio, salón de fiestas y área social.
- Se deben confirmar la cuota mensual de mantenimiento y las reglas para mascotas o alquileres de corta duración.
Puntos destacados
- 160 m² de área total
- Tres recámaras, cada una con baño privado y walk-in closet
- Sala familiar independiente
- Balcón en L con vistas a la ciudad y al Parque Omar
- Cocina moderna renovada y ventilación natural
- Cuarto de empleada con baño y baño de visitas
- Dos estacionamientos
- Área social de PH Citrus con piscina, gimnasio y salón de fiestas
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $310,000
- Precio por m²
- $1,937.50/m²
- Recámaras
- 3
- Área total
- 160 m²
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Tipo de propiedad
- Townhouse
- Edificio
- PH Citrus
- Barrio
- San Francisco
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-088698
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Tipo de unidad
- Casa
- Condición
- Excelente Estado
- Publicada
- 13 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
21 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Clósets vestidores
- Separate family room
- Baño de Visitas
- Cuarto de servicio con baño
- Renovated modern kitchen
- Natural ventilation
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 3
- Cuarto de servicio
- Sí
- Total
- 160 m² · 1,722 ft²
Sistemas y confort
- Ventilación cruzada
- Sí
- Vistas
- Ciudad
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Interior
- Clósets vestidores
- Separate family room
- Baño de Visitas
- Cuarto de servicio con baño
- Renovated modern kitchen
- Natural ventilation
Exteriores
- Balcón
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $310,000
- Precio por m²
- $1,938 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $93,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $93,000
- Monto del préstamo
- $217,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,336
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio calculado es de $1,937.50 por m², con base en $310,000 divididos entre 160 m² de área total.
- Además de sus tres recámaras, la residencia ofrece una sala familiar independiente y un balcón en L.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Casa$1,938 / m²
Promedio de Citrus$1,984 / m²
Promedio de San Francisco$3,573 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 46% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
No hay estimaciones disponibles de rentabilidad de alquiler, gastos o ventas comparables.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$310,000
Formas de pago
Aún no hemos investigado este edificio. El nombre y el sector vienen de nuestra lista de edificios, y los anuncios, precios y fotos son los de cada anuncio. Los pisos, unidades, cuotas y amenidades aparecerán aquí cuando estén verificados; pídanos lo que necesite mientras tanto.
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- Propiedades en venta activas
- 762
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de esta residencia en PH Citrus?
El precio de venta es de $310,000.
¿Qué área tiene la residencia?
La residencia tiene 160 m² de área total.
¿Cuántas recámaras tiene la residencia?
La residencia tiene 3 recámaras.
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La residencia incluye 2 estacionamientos.
¿Qué amenidades ofrece PH Citrus?
PH Citrus ofrece un área social con piscina, gimnasio y salón de fiestas.
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