Sala y comedor
125 m² de interior, luz natural buena
Apartamento nuevo de 3 recámaras en PH Luxor 400 El Cangrejo
Un nuevo comienzo en las alturas de El Cangrejo
El Cangrejo, Panamá
Disponible
$395,000
USD$3,160 / m²
- 3Recámaras
- 2Baños
- 125 m²1,345 ft²
- 2Estacionamiento
Resumen
Make a home that feels entirely yours in this new 125 m² apartment at PH Luxor 400. Set on a high floor in El Cangrejo, it pairs a generous three-bedroom layout with a balcony and a panoramic view. Delivered unfurnished, it gives you the freedom to shape the space around your own style from day one. The apartment has three bedrooms and two bathrooms, plus a spacious living and dining area, a closed kitchen and a dedicated laundry area. Air conditioning, ceramic or marble flooring, good natural light and two parking spaces add everyday comfort. The balcony extends the living space, while the unfurnished delivery leaves room for your own furniture and finishes. PH Luxor 400 lists a pool, gym, security and elevator access among its features. The monthly maintenance fee is $250, and pets are allowed. El Cangrejo brings an urban residential setting with restaurants, supermarkets and local shops nearby; Parque Andrés Bello offers a green space for recreation, and Vía Argentina Metro station connects the neighborhood to the city. Priced at $395,000, this new apartment is suited to a buyer seeking a city home or an investment opportunity. Contact us to learn more and arrange a visit.
En resumen
En venta por $395,000, este apartamento sin muebles de tres recámaras en PH Luxor 400 ofrece 125 m², cocina cerrada, balcón y dos estacionamientos. El mantenimiento mensual es de $250. En El Cangrejo quedan cerca el Parque Andrés Bello, restaurantes, supermercados, comercios y la estación del Metro Vía Argentina.
Antes de decidir
- Se conoce el mantenimiento mensual de $250, pero conviene confirmar qué incluye y si hay alguna cuota extraordinaria.
- El apartamento ofrece dos estacionamientos; no se especifican la asignación, la condición registral ni si son techados.
- La vivienda se entrega sin muebles, para que el comprador la amueble a su gusto.
- No se informan el piso exacto, el año de finalización del edificio ni las reglas de alquiler.
Puntos destacados
- Apartamento de 125 m² en PH Luxor 400
- Tres recámaras y dos baños
- Ubicado en un piso alto y con vista panorámica
- Amplia sala-comedor y cocina cerrada
- Balcón, lavandería y buena iluminación natural
- Dos estacionamientos; se entrega sin muebles
- El edificio cuenta con piscina, gimnasio, vigilancia y ascensor
- Mantenimiento mensual de $250; admite mascotas
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $395,000
- Precio por m²
- $3,160/m²
- Recámaras
- 3
- Baños
- 2
- Área
- 125 m²
- Piso
- Piso alto
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Amoblado
- Sin muebles
- Mantenimiento mensual
- $250
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- PH Luxor 400
- Barrio
- El Cangrejo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-044312
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Nueva o reventa
- Nueva, sin estrenar
- Condición
- A Estrenar
- Mobiliario
- Sin Amoblar
- Luz natural
- Buena
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
19 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
La cocina
cocina cerrada
Baños
2 baños
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Pisos de cerámica o mármol
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 2
- Lavandería
- Sí
- Cocina
- Cerrada
- Interior
- 125 m² · 1,345 ft²
- Total
- 125 m² · 1,345 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Interior
- Pisos de cerámica o mármol
Exteriores
- Balcón
Accesibilidad
- Building accessibility feature
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $395,000
- Precio por m²
- $3,160 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $250
- Efectivo al cierre (est.)
- $118,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $118,500
- Monto del préstamo
- $276,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,702
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$250
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$250 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio equivale a $3,160 por m², calculado al dividir $395,000 entre 125 m².
- El apartamento tiene tres recámaras, dos baños y dos estacionamientos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$3,160 / m²
Promedio de Luxor 400$2,750 / m²
Promedio de El Cangrejo$2,239 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 41% por encima del promedio de El Cangrejo; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$395,000
Formas de pago
Luxor 400
Aún no hemos investigado este edificio. El nombre y el sector vienen de nuestra lista de edificios, y los anuncios, precios y fotos son los de cada anuncio. Los pisos, unidades, cuotas y amenidades aparecerán aquí cuando estén verificados; pídanos lo que necesite mientras tanto.
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- 2 Baños
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- 2 Recámaras
- 2 Baños
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Vivir en El Cangrejo
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Luxor 400
El Cangrejo, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarEl Cangrejo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 249
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,071
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual?
El mantenimiento mensual es de $250. No se detallan los servicios que incluye.
¿Se permiten mascotas en el apartamento?
Sí. Se indica que el apartamento admite mascotas.
¿Cuántos estacionamientos tiene el apartamento?
El apartamento cuenta con dos estacionamientos.
¿Qué amenidades se indican para PH Luxor 400?
Entre las amenidades indicadas para el edificio están la piscina, el gimnasio, la vigilancia y el ascensor.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $395,000.
¿Qué tamaño tiene el apartamento y cuántas recámaras y baños ofrece?
El apartamento figura con 125 m², tres recámaras y dos baños.
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