La cocina
cocina abierta
Apartamento de tres recámaras en PH Luxor 400, El Cangrejo
Balcón con vista a la ciudad y amenidades excepcionales en PH Luxor 400
El Cangrejo, Panamá
Disponible
$380,000
USD$2,621 / m²
- 3Recámaras
- 3Baños
- 145 m²1,561 ft²
- 2Estacionamiento
Resumen
Vive en El Cangrejo en un apartamento donde la sala-comedor se abre a un balcón corrido que llega hasta la recámara principal y ofrece vista a la ciudad. Esta propiedad de tres recámaras en PH Luxor 400 se ofrece por USD 380,000 e incluye dos estacionamientos. La cocina abierta se integra con el área social, mientras que el cuarto de lavandería y el cuarto de empleada aportan comodidad al día a día. El balcón corrido es uno de los rasgos más distintivos de la distribución y acompaña la conexión entre la sala y la recámara principal. PH Luxor 400 cuenta con seguridad 24/7, planta eléctrica total para las áreas comunes y los apartamentos, tanque de reserva de agua y estacionamientos de visita. En el nivel E3 hay cancha multiuso y áreas de BBQ. El nivel 6 reúne gimnasio, sauna, salón de belleza, sala de fiestas, kids club, dos piscinas, jacuzzi y área de juegos exterior. En el nivel 47, el skylounge ofrece vista de 360 grados, jacuzzi, coworking y sala de juegos. En el corazón de El Cangrejo, el edificio queda cerca de restaurantes, comercios, escuelas y estaciones del metro. Contacta a Casanova Realty para coordinar una visita y conocer este hogar urbano bien conectado.
En resumen
Este apartamento de tres recámaras en PH Luxor 400, El Cangrejo, está a la venta por USD 380,000. Cuenta con dos estacionamientos, cocina abierta, lavandería y balcón corrido con vista a la ciudad. El edificio, entregado en 2023, ofrece seguridad 24/7, planta eléctrica total, tanque de reserva y amenidades en los niveles E3, 6 y 47.
Antes de decidir
- El apartamento se ofrece por USD 380,000 e incluye dos estacionamientos.
- El balcón corrido llega hasta la recámara principal y tiene vista a la ciudad.
- El edificio combina seguridad 24/7, planta eléctrica total y tanque de reserva de agua.
- Confirma el metraje, la cantidad de baños, la cuota de mantenimiento y las reglas sobre mascotas y alquileres antes de tomar una decisión.
Puntos destacados
- Apartamento de tres recámaras en PH Luxor 400, El Cangrejo
- Precio de venta: USD 380,000
- Balcón corrido desde la sala hasta la recámara principal
- Vista a la ciudad desde el balcón
- Cocina abierta, lavandería independiente y cuarto de empleada
- Dos estacionamientos
- Planta eléctrica total, tanque de reserva de agua y seguridad 24/7
- Piscinas, gimnasio, sauna, áreas de BBQ, skylounge, coworking y más
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- USD 380,000
- Recámaras
- 3 recámaras
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- PH Luxor 400
- Barrio
- El Cangrejo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-077722
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
9 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Baños
3 baños
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 3
- Cuarto de servicio
- Sí
- Lavandería
- Sí
- Cocina
- Abierta
- Total
- 145 m² · 1,561 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Exteriores
- Balcón
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $380,000
- Precio por m²
- $2,621 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $114,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $114,000
- Monto del préstamo
- $266,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,638
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Los datos de metraje difieren; confirma el área registrada antes de comparar el precio por metro cuadrado con otros apartamentos.
- La cantidad de baños en los datos estructurados difiere de la indicada en la descripción; confirma el total antes de comparar distribuciones.
- Entre las amenidades indicadas de PH Luxor 400 hay dos piscinas, gimnasio, sauna, coworking, sala de juegos y skylounge.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$2,621 / m²
Promedio de Luxor 400$2,750 / m²
Promedio de El Cangrejo$2,239 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 17% por encima del promedio de El Cangrejo; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Con un precio de venta de USD 380,000, este apartamento de tres recámaras incluye dos estacionamientos y acceso a las amplias amenidades de PH Luxor 400. No se han establecido ingresos de alquiler, costos de propiedad ni rendimientos de inversión.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$380,000
Formas de pago
Luxor 400
Aún no hemos investigado este edificio. El nombre y el sector vienen de nuestra lista de edificios, y los anuncios, precios y fotos son los de cada anuncio. Los pisos, unidades, cuotas y amenidades aparecerán aquí cuando estén verificados; pídanos lo que necesite mientras tanto.
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El Cangrejo, Panamá
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Cómo llegarEl Cangrejo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 249
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,071
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio del apartamento en PH Luxor 400?
El precio de venta es USD 380,000.
¿Cuántas recámaras tiene este apartamento?
El apartamento tiene tres recámaras.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
El apartamento se ofrece con dos estacionamientos.
¿Qué amenidades ofrece PH Luxor 400?
Entre sus amenidades hay seguridad 24/7, planta eléctrica para el edificio y los apartamentos, tanque de reserva de agua, estacionamientos de visita, cancha multiuso, áreas de BBQ, gimnasio, sauna, salón de belleza, sala de fiestas, kids club, dos piscinas, jacuzzis, área de juegos exterior, skylounge, coworking y sala de juegos.
¿Se permiten mascotas y alquileres de corta estancia?
No se han confirmado las políticas del edificio sobre mascotas ni alquileres de corta estancia. Se recomienda consultarlas con la administración antes de avanzar.
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
No se han confirmado el monto mensual de mantenimiento ni los servicios que incluye.
¿Cuántas recámaras y estacionamientos tiene el apartamento?
El apartamento tiene tres recámaras y dos estacionamientos.
¿El edificio tiene planta eléctrica y tanque de reserva?
Sí. PH Luxor 400 cuenta con planta eléctrica total para las áreas comunes y los apartamentos, además de un tanque de reserva de agua.
¿Cuándo fue entregado PH Luxor 400?
PH Luxor 400 fue entregado en 2023.
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