Local comercial en venta en Westland Mall Arraiján
Un espacio comercial de 268.5 m² en Westland Mall
Arraiján, Arraiján
Disponible
$670,000
USD$2,495 / m²
- 268.5 m²Área de piso
Resumen
Lleva tu negocio a Westland Mall, uno de los principales destinos comerciales del oeste de Panamá. Este local de 268.5 m² está en Vista Alegre y combina una distribución práctica para ventas con ubicación dentro de un centro comercial concurrido, pensado para conectar con clientes en una zona de crecimiento comercial y residencial. El espacio cuenta con salón de ventas, área de atención al cliente, caja, probadores, bodega y espacios de apoyo. Esta distribución puede funcionar para una tienda, una franquicia u otro negocio de atención directa al público. El precio de venta es de $670,000, equivalente a aproximadamente $2,495.34 por m². Westland Mall recibe miles de visitantes al día y es un punto comercial destacado del sector oeste. Su ubicación en Arraiján cuenta con acceso desde la carretera y conecta con Vista Alegre y otras zonas de Panamá Oeste. Para inversionistas o empresas que buscan presencia en una ubicación de alto tráfico, este local reúne una distribución comercial definida y la exposición de un centro comercial reconocido. Contacta a Casanova Realty para coordinar una visita y conocer más sobre esta oportunidad.
En resumen
Westland Mall, en Vista Alegre, Arraiján, cuenta con un local comercial de 268.5 m² en venta por $670,000. La distribución incluye salón de ventas, área de caja, probadores, bodega y espacios de apoyo. El precio calculado es de aproximadamente $2,495.34 por m².
Antes de decidir
- El área total indicada es de 268.5 m² y el precio de venta es de $670,000.
- La distribución identifica un salón de ventas, área de caja, probadores, bodega y espacios de apoyo.
- El local está dentro de Westland Mall, un centro comercial de alto tráfico en Vista Alegre.
- Antes de comprometerte, confirma los usos comerciales permitidos, las normas del centro, la cuota de mantenimiento y el estacionamiento.
- No se dispone de datos sobre ingresos por alquiler, gastos operativos ni rentabilidad.
Puntos destacados
- 268.5 m² de área comercial total
- Dentro de Westland Mall, en Vista Alegre, Arraiján
- Salón de ventas y área de atención al cliente
- Área de caja y probadores
- Bodega y espacios de apoyo
- Centro comercial con miles de visitantes al día
- Alta exposición comercial en el oeste de Panamá
- Precio de venta: $670,000
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $670,000
- Precio por m²
- $2,495.34/m²
- Área total
- 268.5 m²
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Centro comercial
- Westland Mall
- Corregimiento
- Vista Alegre
- Distrito
- Arraiján
- Provincia
- Panamá Oeste
- ID de propiedad
- CNV-PROP-011686
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Showroom
- Checkout area
- Fitting rooms
- Área de almacenamiento
- Service and support spaces
- Customer service area
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 269 m² · 2,890 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Showroom
- Checkout area
- Fitting rooms
- Área de almacenamiento
- Service and support spaces
- Customer service area
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $670,000
- Precio por m²
- $2,495 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $201,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $201,000
- Monto del préstamo
- $469,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,888
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $670,000 USD.
- Área total: 268.5 m².
- Precio de venta calculado por m²: aproximadamente $2,495.34.
- Ubicación: Westland Mall, Vista Alegre, Arraiján, Panamá Oeste.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$2,495 / m²
Promedio de Arraiján$1,876 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 33% por encima del promedio de Arraiján; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Con un precio de $670,000 por 268.5 m², el valor equivale a aproximadamente $2,495.34 por m². No se dispone de datos de ingresos por alquiler, gastos operativos ni rentabilidad.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$670,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Arraiján
Vista Alegre, Arraiján
Westland Mall
Arraiján, Arraiján
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarArraiján en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 135
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,471
Cómo moverse
Vista Alegre, Arraiján, Panamá Oeste · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el local comercial?
El local comercial tiene un área total de 268.5 m².
¿Qué espacios incluye el local?
La distribución incluye salón de ventas, áreas de caja y atención al cliente, probadores, bodega y espacios de apoyo.
¿Dónde está ubicado este local comercial?
Está dentro de Westland Mall, en Vista Alegre, Arraiján, Panamá Oeste.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $670,000 USD.
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