Sala y comedor
luz natural buena
Penthouse en venta en Waters on the Bay Avenida Balboa
Un penthouse de 682 m² sobre Avenida Balboa
Avenida Balboa, Panamá
Disponible
$1,490,000
USD$2,185 / m²
- 4Recámaras
- 4Baños
- 682 m²7,341 ft²
- 4Estacionamiento
Resumen
Frente a la Cinta Costera, sobre Avenida Balboa, este penthouse de 682 m² en Waters on the Bay combina espacios amplios, varios balcones y vistas al mar y a la ciudad. Sus cuatro estacionamientos en el primer nivel aportan comodidad a esta residencia de generosas dimensiones en Ciudad de Panamá. La distribución incluye una amplia sala con iluminación natural, cocina con desayunador y terraza, cuatro recámaras espaciosas y un den familiar entre las habitaciones. También cuenta con medio baño de visitas, una lavandería amplia y cuarto de servicio con baño. La propiedad ofrece clósets y walk-in closet. Waters on the Bay dispone de un elegante lobby de doble altura y un área social completa con piscina, jacuzzi, gimnasio equipado, sauna, cancha de baloncesto y salón de eventos. El edificio también cuenta con estacionamientos de visita y seguridad las 24 horas. Desde aquí se disfruta la cercanía de la Cinta Costera, la marina, áreas comerciales y espacios recreativos. Contáctanos para coordinar una visita privada a este penthouse en Avenida Balboa.
En resumen
El penthouse en Waters on the Bay está a la venta por $1,490,000. Tiene 682 m² de área total, cuatro recámaras, den familiar, varios balcones, terraza y cuatro estacionamientos. El edificio ofrece piscina, jacuzzi, gimnasio, sauna, cancha de baloncesto, salón de eventos, estacionamientos de visita y seguridad las 24 horas.
Antes de decidir
- El precio de venta es de $1,490,000, equivalente a aproximadamente $2,184.75 por m² sobre 682 m².
- Se indican cuatro estacionamientos, pero no se especifica si están titulados o asignados.
- No se indica el monto de la cuota de mantenimiento ni los servicios que incluye.
- No se indica el piso exacto del penthouse ni el año de finalización del edificio.
Puntos destacados
- 682 m² de área total
- Cuatro recámaras espaciosas y den familiar
- Varios balcones y una terraza aparte
- Vistas al mar y a la ciudad
- Cuatro estacionamientos en el primer nivel
- Medio baño de visitas, lavandería y cuarto de servicio con baño
- Piscina, jacuzzi, gimnasio, sauna, cancha de baloncesto y salón de eventos
- Frente a la Cinta Costera, sobre Avenida Balboa
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $1,490,000
- Precio por m²
- $2,184.75/m²
- Recámaras
- 4 recámaras
- Área total
- 682 m²
- Estacionamientos
- 4 espacios
- Vista
- Al mar y a la ciudad
- Tipo de propiedad
- Penthouse
- Edificio
- Waters on the Bay
- Barrio
- Avenida Balboa
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-048441
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Luz natural
- Buena
- Publicada
- 3 de julio de 2024
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Clósets
- Cocina
- Área de comedor
- Desayunador
- Sala familiar
- Sala
- Sala familiar
- Clóset vestidor
- 4 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 4
- Baños completos
- 4
- Estudio / oficina
- Sí
- Cuarto de servicio
- Sí
- Lavandería
- Sí
- Total
- 682 m² · 7,341 ft²
Sistemas y confort
- Vistas
- Ciudad
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 4
- Techado
- No
Interior
- Clósets
- Cocina
- Área de comedor
- Desayunador
- Sala familiar
- Sala
- Sala familiar
- Clóset vestidor
Exteriores
- Terraza
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,490,000
- Precio por m²
- $2,185 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $447,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $447,000
- Monto del préstamo
- $1,043,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,422
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La propiedad ofrece 682 m² de área total y cuatro recámaras.
- El precio indicado equivale a aproximadamente $2,184.75 por m², usando el área total indicada.
- Se indican cuatro estacionamientos para el penthouse.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$2,185 / m²
Promedio de Waters on the Bay$2,393 / m²
Promedio de Avenida Balboa$2,685 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 19% por debajo del promedio de Avenida Balboa. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $1,490,000 y un área total de 682 m², el valor aproximado es de $2,184.75 por m². No se han establecido ingresos de alquiler, gastos operativos ni ventas comparables.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$1,490,000
Formas de pago
Waters on the Bay
Aún no hemos investigado este edificio. El nombre y el sector vienen de nuestra lista de edificios, y los anuncios, precios y fotos son los de cada anuncio. Los pisos, unidades, cuotas y amenidades aparecerán aquí cuando estén verificados; pídanos lo que necesite mientras tanto.
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Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
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Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $1,490,000 USD.
¿Qué tamaño tiene el penthouse?
El penthouse tiene un área total de 682 m².
¿Cuántas recámaras tiene?
El penthouse tiene cuatro recámaras.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
Se indican cuatro estacionamientos, ubicados en el primer nivel.
¿Qué amenidades ofrece el edificio?
Waters on the Bay cuenta con piscina, jacuzzi, gimnasio, sauna, cancha de baloncesto, salón de eventos, estacionamientos de visita y seguridad las 24 horas.
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