Bodega con mezzanine en venta en Pacora
Espacio y capacidad operativa para crecer en Pacora
Pacora, Panamá
Disponible
$520,000
USD$322 / m²
- 1,617 m²17,405 ft²
Resumen
Con 1,617 m² de construcción total sobre un terreno de 1,200 m², esta bodega en Pacora ofrece espacio para almacenamiento, producción y operaciones administrativas. Está a pocos metros de la Vía Panamericana, una ruta clave para el movimiento de mercancía, y cuenta con 30 metros de frente. La propiedad dispone de mezzanine, oficinas, áreas de almacenamiento y servicios sanitarios, además de una unidad habitacional independiente que puede destinarse a personal de seguridad o administrativo. También incluye dos contenedores de 20 pies para apoyo operativo. El precio de venta es de $520,000, aproximadamente $321.58 por m² calculado sobre el área total de construcción. Su infraestructura incluye tanque de reserva de agua con sistema de bombeo, cerramiento perimetral, cámaras de seguridad y sistema contra incendios. La combinación de áreas de trabajo, espacios administrativos y equipamiento operativo hace de esta bodega una opción atractiva para empresas que buscan operar en Pacora. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar una visita.
En resumen
La bodega se ofrece por $520,000. Tiene 1,617 m² de construcción total, un terreno de 1,200 m² y 30 metros de frente. Incluye oficinas, áreas de almacenamiento, servicios sanitarios, una unidad habitacional independiente, dos contenedores de 20 pies, tanque de reserva de agua con sistema de bombeo, cerramiento perimetral, cámaras de seguridad y sistema contra incendios.
Antes de decidir
- Los 1,617 m² de construcción total y el terreno de 1,200 m² ofrecen amplio espacio para operaciones comerciales.
- La propiedad está cerca de la Vía Panamericana y cuenta con 30 metros de frente.
- Las áreas indicadas para la bodega y el mezzanine no suman el área total de construcción; conviene solicitar un desglose verificado.
- No se especifican estacionamientos, áreas de carga, altura libre, capacidad de servicios ni usos permitidos.
Puntos destacados
- 1,617 m² de construcción total
- Terreno de 1,200 m²
- 30 metros de frente
- A pocos metros de la Vía Panamericana
- Bodega con mezzanine, oficinas, almacenamiento y servicios sanitarios
- Unidad habitacional independiente para personal de seguridad o administrativo
- Incluye dos contenedores de 20 pies
- Tanque de reserva y bombeo de agua, cerramiento, cámaras y sistema contra incendios
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $520,000
- Precio por m²
- $321.58/m²
- Construcción total
- 1,617 m²
- Área del terreno
- 1,200 m²
- Frente
- 30 m
- Tipo de propiedad
- Bodega comercial
- Corregimiento
- Pacora
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-037495
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
29 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Offices
- Storage areas
- Restrooms
- Separate living unit
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 1,617 m² · 17,405 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Offices
- Storage areas
- Restrooms
- Separate living unit
Exteriores
- Perimeter fencing
- Security cameras
- Water reserve tank
- Water pumping system
- Fire suppression system
- Two 20 foot containers
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $520,000
- Precio por m²
- $322 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $156,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $156,000
- Monto del préstamo
- $364,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,241
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $520,000; precio aproximado por m²: $321.58, calculado sobre 1,617 m² de construcción total.
- Área del terreno: 1,200 m²; frente: 30 m.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Casa$322 / m²
Promedio de Pacora$850 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 62% por debajo del promedio de Pacora. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Esta bodega se ofrece en venta por $520,000 y cuenta con 1,617 m² de construcción total sobre un terreno de 1,200 m². Sus oficinas, mezzanine, áreas de almacenamiento, servicios sanitarios, unidad habitacional independiente e infraestructura operativa respaldan distintos usos comerciales y logísticos.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$520,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Pacora
Pacora, Panamá
Bodega en venta en Pacora
Pacora, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Pacora, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de la bodega en Pacora?
El precio de venta es $520,000.
¿Cuánto terreno y área de construcción tiene la propiedad?
La propiedad cuenta con un terreno de 1,200 m² y 1,617 m² de construcción total.
¿Qué tan cerca está la bodega de la Vía Panamericana?
La bodega se encuentra a pocos metros de la Vía Panamericana.
¿Qué elementos operativos incluye?
La propiedad incluye oficinas, áreas de almacenamiento, servicios sanitarios, una unidad habitacional independiente, dos contenedores de 20 pies, tanque de reserva de agua con sistema de bombeo, cerramiento perimetral, cámaras de seguridad y sistema contra incendios.
¿Cuánto mide el frente de la propiedad?
La propiedad cuenta con 30 metros de frente.
¿Qué tamaño tiene la propiedad?
Tiene 1,617 m² de construcción total sobre un terreno de 1,200 m².
¿Qué infraestructura operativa incluye?
Incluye dos contenedores de 20 pies, tanque de reserva de agua con sistema de bombeo, cerramiento perimetral, cámaras de seguridad y sistema contra incendios.
¿Qué tan cerca está la propiedad de la Vía Panamericana?
Se describe como ubicada a pocos metros de la Vía Panamericana.
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