Terreno de 4,750 m² para desarrollo en Vistamar San Carlos
4,750 m² de terreno plano para desarrollar en Vistamar
San Carlos, San Carlos
Disponible
$895,000
USD$188 / m²
- 4,750 m²Área del lote
- PlanaTopografía
Resumen
En Vistamar, una comunidad residencial y recreativa cerrada en la costa del Pacífico, este terreno de 4,750 m² destaca por su topografía completamente plana. Se ofrece por $895,000 y brinda una superficie amplia para evaluar un proyecto residencial en un entorno consolidado de viviendas, edificios residenciales y extensas áreas verdes. El terreno permite considerar un desarrollo de varias viviendas, villas de lujo o un proyecto multifamiliar de baja densidad, sujeto a las aprobaciones y regulaciones aplicables. Su superficie plana facilita la planificación del sitio. La documentación técnica también identifica la posibilidad de un área adicional a la registrada; cualquier superficie adicional requiere verificación legal y catastral. Vistamar cuenta con acceso controlado y seguridad las 24 horas, un campo de golf profesional, marina privada con acceso directo al océano, instalaciones recreativas e infraestructura desarrollada. La comunidad se encuentra cerca de playas y restaurantes, con conexión hacia Ciudad de Panamá y otros destinos de la costa del Pacífico. Contáctenos para conversar sobre el terreno, sus posibilidades de desarrollo y la debida diligencia necesaria para su proyecto.
En resumen
El terreno para desarrollo en Vistamar, San Carlos, Panamá Oeste, mide 4,750 m² y se ofrece por $895,000. Su topografía plana permite evaluar un proyecto residencial sujeto a las aprobaciones aplicables. Vistamar cuenta con acceso controlado, seguridad las 24 horas, campo de golf profesional, marina privada con acceso directo al océano, instalaciones recreativas y áreas verdes.
Antes de decidir
- Confirme la zonificación, densidad, retiros y requisitos de aprobación antes de definir un proyecto.
- Verifique los linderos registrados y cualquier posible área adicional mediante revisión legal y catastral.
- Solicite información sobre las cuotas de la comunidad y confirme si el acceso al golf y a la marina requiere membresía o pagos adicionales.
- Confirme la ubicación exacta del terreno, ya que las coordenadas proporcionadas no parecen corresponder a la ubicación indicada en San Carlos.
Puntos destacados
- Terreno de 4,750 m² con precio de $895,000
- Topografía completamente plana
- Ubicado en la comunidad cerrada de Vistamar
- Acceso controlado y seguridad las 24 horas
- Campo de golf profesional e instalaciones recreativas
- Marina privada con acceso directo al océano
- Cerca de playas y restaurantes, con conexión a Ciudad de Panamá
- La documentación técnica señala una posible área adicional, sujeta a verificación legal y catastral
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $895,000
- Precio por m²
- $188.42/m²
- Área del terreno
- 4,750 m²
- Tipo de propiedad
- Terreno para desarrollo
- Comunidad
- Vistamar
- Barrio
- Vistamar
- Corregimiento
- San Carlos
- Distrito
- San Carlos
- Provincia
- Panamá Oeste
- Ciudad
- San Carlos
- ID de propiedad
- CNV-PROP-069926
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
16 fotografías de esta residencia.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 2
- Total
- 4,750 m² · 51,129 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $895,000
- Precio por m²
- $188 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $268,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $268,500
- Monto del préstamo
- $626,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,857
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El terreno ofrece 4,750 m² por $895,000, equivalente a aproximadamente $188.42 por m² según el área registrada.
- Los conceptos de desarrollo descritos incluyen varias viviendas, villas de lujo y vivienda multifamiliar de baja densidad, sujetos a aprobación.
- Las características comunitarias indicadas para Vistamar incluyen acceso controlado, seguridad las 24 horas, golf, marina privada e instalaciones recreativas.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$188 / m²
Promedio de San Carlos$1,910 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 90% por debajo del promedio de San Carlos. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Este terreno de 4,750 m² en Vistamar tiene un precio de venta de $895,000, equivalente a aproximadamente $188.42 por m² según el área registrada. Su topografía plana permite evaluar un desarrollo residencial, sujeto a las aprobaciones correspondientes.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$895,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en San Carlos
San Carlos
Terreno de 4,750 m² en venta en Vistamar
San Carlos, San Carlos
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSan Carlos en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 58
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,439
Cómo moverse
San Carlos, San Carlos, Panamá Oeste · Playas del Pacífico
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el terreno para desarrollo en Vistamar?
El área registrada del terreno es de 4,750 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $895,000.
¿Cómo es la topografía del terreno?
El terreno se describe como completamente plano.
¿Qué tipos de desarrollo se contemplan para el terreno?
El terreno se describe como apto para varias viviendas, villas de lujo o un proyecto multifamiliar de baja densidad, sujeto a las aprobaciones y regulaciones aplicables.
¿Qué amenidades ofrece Vistamar?
Vistamar se describe como una comunidad con acceso controlado, seguridad las 24 horas, campo de golf profesional, marina privada con acceso directo al océano, instalaciones recreativas y áreas verdes.
¿Está confirmada un área adicional a los 4,750 m²?
La documentación técnica identifica la posibilidad de terreno adicional, pero no cuantifica esa superficie y se requiere verificación legal y catastral.
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