Sala y comedor
41 m² de interior
Suite de 1 recámara en VENTU, unidad 701 Calidonia
Una suite amoblada en VENTU, pensada para vivir Panamá
Calidonia, Panamá
Disponible
$217,419
USD$5,316 / m²
- 1Recámara
- 0Baños
- 40.877 m²440 ft²
- 1Estacionamiento
Resumen
La unidad 701 de VENTU ofrece una suite de una recámara completamente amoblada y equipada, dentro de un concepto residencial con gestión hotelera. Sus 40.9 m² están pensados para viajeros actuales, personas que visitan la ciudad por negocios y profesionales internacionales que buscan una base práctica en Ciudad de Panamá, con enfoque en estadías cortas y medias. La suite cuenta con una recámara, un baño y un estacionamiento. Se entrega amoblada y equipada, aunque no se detalla un inventario de artículos. El precio de venta es $217,419. La entrega de VENTU está prevista para 2028; el proyecto plantea distribuir el abono inicial durante la construcción y pagar el saldo restante al momento de la entrega. Entre las amenidades compartidas previstas están un rooftop panorámico, piscina, gimnasio, espacios de coworking, cine en la azotea, estaciones de BBQ, cancha de pádel, salón de eventos y varias áreas sociales. El concepto reúne espacios útiles tanto para trabajar como para disfrutar del tiempo libre. VENTU se ubica en el Balboa District de Ciudad de Panamá, cerca de la Cinta Costera, Casco Antiguo, el distrito financiero, universidades, hospitales, restaurantes, zonas comerciales y estaciones del Metro. Escríbenos para conversar sobre la unidad 701, el avance del proyecto y su plan de pagos.
En resumen
La unidad 701 de VENTU se ofrece por $217,419. Es una suite amoblada de una recámara y 40.9 m² en Ciudad de Panamá. El proyecto contempla piscina, gimnasio, coworking, cine en la azotea, estaciones de BBQ, cancha de pádel, salón de eventos y áreas sociales; la entrega está prevista para 2028.
Antes de decidir
- El precio de compra es $217,419 y el área indicada es 40.9 m².
- La entrega del proyecto está prevista para 2028; conviene solicitar el cronograma actualizado y los hitos de pago.
- El proyecto contempla gestión con enfoque hotelero, pero no se detallan sus honorarios ni las condiciones del contrato.
- El proyecto menciona retornos netos estimados desde 8% anual, pero no proporciona los supuestos que sustentan esa proyección.
- Aún no se confirman la cuota mensual, las reglas de alquiler, la política de mascotas ni la cobertura de energía de respaldo.
Puntos destacados
- Suite de una recámara en VENTU, unidad 701
- 40.9 m² de área indicada
- Un baño y un estacionamiento
- Se ofrece completamente amoblada y equipada
- Concepto de gestión con enfoque hotelero
- Entrega prevista para 2028
- Rooftop, piscina, gimnasio y espacios de coworking
- Cerca de la Cinta Costera, Casco Antiguo y estaciones del Metro
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $217,419
- Precio por m²
- $5,316.84
- Recámaras
- 1 recámara
- Baños
- 1 baño
- Área
- 40.9 m²
- Estacionamiento
- 1 espacio
- Amoblado
- Completamente amoblado y equipado
- Tipo de propiedad
- Suite de apartamento de una recámara
- Edificio
- VENTU
- Unidad
- 701
- Zona
- Balboa District
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Entrega prevista
- 2028
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-069961
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Nueva o reventa
- En preventa
- Mobiliario
- Totalmente Amoblado
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Ideal para inversión / renta.
Galería
16 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Baños
0 baños
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 1 estacionamiento
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 1
- Baños completos
- 0
- Interior
- 41 m² · 440 ft²
- Total
- 41 m² · 440 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 1
- Techado
- No
Estilo de vida
- Llave en Mano
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $217,419
- Precio por m²
- $5,316 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $65,226con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $65,226
- Monto del préstamo
- $152,193
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$937
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Para comparar la unidad 701 de VENTU, considera su precio de $217,419, área de 40.9 m², una recámara, un baño y entrega prevista para 2028.
- Compara el retorno neto estimado de 8% con otros proyectos solo después de revisar los cargos de gestión, los supuestos de ocupación y los gastos operativos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Unidad 701$5,316 / m²
Promedio de Calidonia$1,840 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 189% por encima del promedio de Calidonia; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Los materiales del proyecto VENTU estiman retornos netos desde 8% anual. Es una proyección, no un rendimiento garantizado; los resultados dependerán de la operación y sus gastos.
- —
- Rentabilidad bruta
- 8%
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$217,419
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Calidonia
Calidonia, Panamá
VENTU
Calidonia, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCalidonia en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 50
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,316
Cómo moverse
Calidonia, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de la unidad 701 de VENTU?
La unidad 701 de VENTU está a la venta por $217,419.
¿Qué tamaño tiene la suite de una recámara de VENTU?
La suite tiene un área de 40.9 m², indicada también como 440 pies cuadrados.
¿La suite se vende amoblada?
Sí. La unidad 701 de VENTU se ofrece completamente amoblada y equipada.
¿Qué amenidades tendrá VENTU?
VENTU contempla un rooftop panorámico, piscina, gimnasio, espacios de coworking, cine en la azotea, estaciones de BBQ, cancha de pádel, salón de eventos y varias áreas sociales.
¿Para cuándo está prevista la entrega?
La entrega está prevista para 2028.
¿La unidad 701 de VENTU incluye estacionamiento?
Incluye un espacio de estacionamiento.
¿Cuándo se espera la entrega?
La entrega está prevista para 2028.
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