Apartamento de 3 recámaras en The Reserve, Santa María Juan Díaz
Amplitud y amenidades de estilo resort en Santa María
Juan Díaz, Panamá
Disponible
$770,000
USD$3,532 / m²
- 3Recámaras
- 3.5Baños
- 218 m²2,347 ft²
- 2Estacionamiento
Resumen
En The Reserve, en Santa María, este apartamento combina amplios espacios con una atractiva variedad de áreas recreativas y sociales. Cuenta con 218 m², tres recámaras amobladas, 3.5 baños, estacionamiento para dos vehículos y una terraza como parte de la vivienda. Su distribución ofrece espacio para la familia y las visitas: las tres recámaras se complementan con tres baños completos y un baño de visitas. El precio de venta es de $770,000. Los datos disponibles no especifican cuarto de servicio, depósito, electrodomésticos, acabados interiores ni número de piso. Entre las amenidades mencionadas de The Reserve están la piscina, la piscina tipo laguna y la piscina para nado, además de una playa artificial de arena blanca. También cuenta con gimnasio, cancha de tenis, minigolf, cancha de baloncesto, salón de fiestas, gazebo, área de BBQ y parque infantil. El complejo indica seguridad 24/7. Santa Maria Golf & Country Club ofrece acceso a Santa María Plaza, comercios y mercados locales, además de restaurantes kosher. Si buscas una vivienda amplia con numerosas áreas comunes en Santa María, contacta a Casanova Realty para consultar disponibilidad y coordinar una visita.
En resumen
El apartamento se ofrece en venta por $770,000 y tiene un área estructurada de 218 m², 3 recámaras, 3.5 baños y estacionamiento para 2 vehículos. Entre las amenidades mencionadas de The Reserve están varias piscinas, gimnasio, tenis, minigolf, baloncesto, salón de fiestas, gazebo, área de BBQ, parque infantil, playa artificial y seguridad 24/7.
Antes de decidir
- El apartamento ofrece 3 recámaras, 3.5 baños y estacionamiento para 2 vehículos.
- El precio de venta es de $770,000, o aproximadamente $3,532.11 por m² usando el área estructurada de 218 m².
- La fuente indica tanto 218 m² como 202 m²; confirma la medida antes de tomar una decisión de compra.
- Falta confirmar la cuota de mantenimiento, las reglas para mascotas y alquileres, y los sistemas del edificio.
Puntos destacados
- Apartamento de 218 m² en Santa María
- 3 recámaras amobladas y 3.5 baños
- Terraza y estacionamiento para 2 vehículos
- Piscina, piscina tipo laguna y piscina para nado
- Playa artificial de arena blanca
- Gimnasio, tenis, minigolf y baloncesto
- Salón de fiestas, gazebo, área de BBQ y parque infantil
- Seguridad 24/7; cerca de Santa María Plaza y comercios locales
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $770,000
- Precio por m²
- $3,532.11/m²
- Recámaras
- 3
- Baños
- 3.5
- Área
- 218 m²
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Año de construcción
- 2023
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- Pinnacle en The Reserve
- Sector
- Santa Maria Golf & Country Club
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-036855
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Nueva o reventa
- En preventa
- Publicada
- 8 de marzo de 2022
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
11 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 3
- Medios baños
- 1
- Total
- 218 m² · 2,347 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Exteriores
- Terraza
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $770,000
- Precio por m²
- $3,532 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $231,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $231,000
- Monto del préstamo
- $539,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,319
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $770,000 USD.
- Área estructurada: 218 m²; también aparece una cifra discrepante de 202 m².
- Precio derivado por m²: aproximadamente $3,532.11, calculado al dividir $770,000 entre 218 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$3,532 / m²
Promedio de Juan Díaz$5,007 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 29% por debajo del promedio de Juan Díaz. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $770,000 y un área estructurada de 218 m², el precio indicado es de aproximadamente $3,532.11 por m². No hay datos de alquiler, gastos operativos ni ventas comparables para estimar el rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · marzo de 2022$770,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Juan Díaz
Juan Díaz, Panamá
Pinnacle at The Reserve, Santa Maria
Juan Díaz, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarJuan Díaz en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 112
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,936
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas recámaras y baños tiene el apartamento?
El apartamento tiene 3 recámaras y 3.5 baños.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
El apartamento cuenta con estacionamiento para 2 vehículos.
¿Qué amenidades hay en The Reserve?
Entre las amenidades mencionadas para el complejo están las piscinas, el gimnasio, las canchas de tenis y baloncesto, minigolf, salón de fiestas, gazebo, área de BBQ, parque infantil, playa artificial y seguridad 24/7.
¿Se permiten mascotas y alquileres de corta estancia?
No se especifican las reglas sobre mascotas ni alquileres de corta estancia.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $770,000 USD.
¿Cuántas recámaras, baños y estacionamientos tiene?
Tiene 3 recámaras, 3.5 baños y estacionamiento para 2 vehículos.
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