Baños
4 baños
Una villa de origen colonial renovada en Altos del Golf San Francisco
Una gran villa restaurada para vivir y trabajar con amplitud
San Francisco, Panamá
Disponible
$3,700,000
USD$3,983 / m²Negociable
- 4Recámaras
- 4Baños
- 929 m²10,000 ft²
- 2,023 m²Lote
Resumen
En un lote de 2,023 m² en Altos del Golf, esta villa de 929 m² combina sus raíces de estilo colonial español con una renovación de líneas contemporáneas. La restauración integral tomó más de cuatro años y tuvo un valor superior a USD 2 millones. Parque Omar y los restaurantes y servicios de San Francisco quedan cerca. Las cuatro recámaras tienen baño en suite y acceso a un balcón o terraza. La recámara principal suma vestidor, una amplia zona de baño, un espacio privado para el inodoro y puertas francesas que dan a su propia terraza. La casa también cuenta con un comedor formal que puede funcionar como sala de conferencias, cocina amplia con despensa de dos ambientes, cava de vinos y una terraza en el nivel superior con balaustrada artesanal iluminada. La oficina privada tiene ventanales y entrada independiente, para recibir visitas sin pasar por la casa. Detrás del garaje hay una casita para el personal con dos áreas de estar; dos accesos comunican el garaje con la residencia y el área de estacionamiento tiene capacidad para 5–6 autos. Parque Omar, restaurantes, hospitales, centros comerciales, supermercados y servicios de taxi y autobús están en el entorno. Consulte sobre el precio negociable y coordine una visita privada.
En resumen
La villa en Altos del Golf está a la venta por USD 3,700,000. Tiene cuatro recámaras, un área total indicada de 929 m², un lote de 2,023 m², oficina privada y estacionamiento para 5–6 autos.
Antes de decidir
- El lote de 2,023 m² y la villa de 929 m² ofrecen amplio espacio en un barrio urbano de Ciudad de Panamá.
- La oficina privada con entrada independiente permite recibir visitas de trabajo sin hacerlas pasar por la residencia.
- La ubicación se describe como cercana a Parque Omar, los restaurantes de San Francisco, comercios y servicios cotidianos.
- Antes de tomar una decisión de compra, confirme el total de baños, la ubicación del barrio y la configuración del estacionamiento.
Puntos destacados
- Villa de 929 m² en un lote de 2,023 m²
- Cuatro recámaras, cada una con baño en suite
- Restauración valorada en más de USD 2 millones
- Recámara principal con vestidor y terraza privada
- Comedor formal adaptable como sala de conferencias
- Cocina amplia con despensa de dos ambientes y cava
- Oficina privada con entrada independiente
- Casita para el personal y estacionamiento para 5–6 autos
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- $3,700,000
- Precio por m²
- $3,982.78/m²
- Recámaras
- 4 recámaras
- Baños
- 4 indicados
- Área total
- 929 m²
- Área del lote
- 2,023 m²
- Capacidad de estacionamiento
- 5–6 autos
- Amoblada
- No
- Año de construcción
- 1974
- Tipo de propiedad
- Casa / villa
- Barrio
- Altos del Golf
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-016586
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Mobiliario
- Sin Amoblar
- Estilo de decoración
- Contemporáneo
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 15 de octubre de 2026
Galería
21 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Formal dining area
- Wine cellar
- Walk-In Closet
- Private office suite
- Private office entrance
- Private throne room
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 4
- Baños completos
- 4
- Estudio / oficina
- Sí
- Total
- 929 m² · 10,000 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Formal dining area
- Wine cellar
- Walk-In Closet
- Private office suite
- Private office entrance
- Private throne room
Exteriores
- Terraza
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $3,700,000
- Precio por m²
- $3,983 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $1,110,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $1,110,000
- Monto del préstamo
- $2,590,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$15,947
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La villa ofrece 929 m² de área total indicada en un lote de 2,023 m².
- El precio de venta es de USD 3,700,000, equivalente a aproximadamente USD 3,982.78 por m² según el área indicada de 929 m².
- Entre sus características destacan una oficina privada, cava de vinos, casita para el personal y estacionamiento para 5–6 autos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Casa$3,983 / m²
Promedio de San Francisco$3,573 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 11% por encima del promedio de San Francisco; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
No se han determinado los ingresos por alquiler, los gastos operativos ni el rendimiento de inversión.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$3,700,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en San Francisco
San Francisco, Panamá
Villa de 4 recámaras en venta en Altos del Golf
San Francisco, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSan Francisco en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 762
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de USD 3,700,000 y es negociable.
¿Qué tamaño tiene la propiedad?
La villa figura con 929 m² y está ubicada en un lote de 2,023 m².
¿Cuántas recámaras tiene la villa?
La villa tiene cuatro recámaras, cada una con baño en suite.
¿En qué año se construyó la villa?
El año de construcción indicado es 1974.
¿Cuántos autos caben en el área de estacionamiento?
La capacidad indicada es de 5–6 autos; no se especifican la cantidad ni el tipo de espacios asignados.
¿Cuándo se construyó la villa?
El año de construcción indicado es 1974.
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