Apartamento de 4 recámaras en La Maison by Fendi
La Maison by FendiSanta María
- 4 Recámaras
- 4.5 Baños
- 409 m²
$1,513,000
$3,699 / m²
Penthouse dúplex en PH Signature Santa Maria Santa María
Un penthouse de 710 m² con vistas al golf, listo para su proyecto
Santa María, Panamá
Disponible
$1,500,000
USD$2,113 / m²
- 4Recámaras
- 4.5Baños
- 710 m²7,642 ft²
- 5Estacionamiento
Resumen
En Santa María Golf & Country Club, este penthouse dúplex de PH Signature Santa Maria ofrece 710 m² y vistas hacia el hoyo ocho del campo de golf. Se entrega en obra gris, para que el comprador defina los acabados y dé forma a una residencia amplia en Ciudad de Panamá según su propio estilo. La distribución contempla potencial para cuatro recámaras y 4.5 baños. Incluye una amplia sala, den familiar y gran vestíbulo de entrada, además de terraza y balcón. El acceso directo por elevador y los cinco estacionamientos aportan comodidad. Los 710 m² corresponden al área total indicada para la propiedad. PH Signature Santa Maria cuenta con piscina, área social, gimnasio moderno, salón de eventos, recepción, seguridad 24/7, cinco elevadores, estacionamientos para visitas, jacuzzi y salón de fiestas. El penthouse se ubica en el entorno residencial de golf de Santa María, en Ciudad de Panamá, con el campo y su hoyo ocho como protagonistas del entorno. Con precio de venta de $1,500,000 y cuota mensual de mantenimiento indicada de $1,420, es una oportunidad para terminar un dúplex a su medida. Contáctenos para conocer más y coordinar una visita.
En resumen
El penthouse dúplex de PH Signature Santa Maria se ofrece por $1,500,000. Tiene 710 m² de área total, 4.5 baños indicados, potencial para cuatro recámaras, terraza, balcón, cinco estacionamientos y acceso directo por elevador. La cuota de mantenimiento indicada es de $1,420 al mes.
Antes de decidir
- El dúplex de 710 m² se ofrece en obra gris; conviene confirmar el alcance pendiente y el presupuesto de acabados.
- La cuota mensual indicada es de $1,420; se recomienda verificar qué incluye.
- Las cuatro recámaras se describen como potenciales; conviene confirmar la distribución final.
- Se indican cinco estacionamientos y acceso directo por elevador.
Puntos destacados
- 710 m² de área total en un penthouse dúplex
- Potencial para cuatro recámaras y 4.5 baños
- Obra gris para elegir los acabados
- Vistas al campo de golf y su hoyo ocho
- Amplia sala, den familiar y gran vestíbulo de entrada
- Terraza, balcón y acceso directo por elevador
- Cinco estacionamientos
- El edificio ofrece piscina, gimnasio, jacuzzi y seguridad 24/7
De un vistazo
- Estado
- Disponible (estado indicado)
- Precio de venta
- $1,500,000
- Precio por m²
- $2,112.68/m²
- Recámaras
- Potencial para 4
- Baños
- 4.5
- Área total
- 710 m²
- Estacionamientos
- 5 espacios
- Condición
- Obra gris
- Mantenimiento
- $1,420/mes
- Año de construcción
- 2021 (dato indicado para la unidad)
- Vista
- Campo de golf y hoyo ocho
- Tipo de propiedad
- Apartamento penthouse dúplex
- Edificio
- PH Signature Santa Maria
- Vecindario
- Santa María
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-036137
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 15 de abril de 2024
- Última actualización
- 15 de abril de 2024
Galería
24 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 5 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 4
- Baños completos
- 4
- Medios baños
- 1
- Estudio / oficina
- Sí
- Total
- 710 m² · 7,642 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 5
- Techado
- No
Exteriores
- Balcón
- Terraza
Accesibilidad
- Direct elevator access
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,500,000
- Precio por m²
- $2,113 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $1,420
- Efectivo al cierre (est.)
- $450,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $450,000
- Monto del préstamo
- $1,050,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$6,465
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$1,420
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$1,420 / mes
Si lo alquila
- Cuota de mantenimiento
- $1,420
Cómo se compara
- El precio equivale a aproximadamente $2,112.68 por m², calculado al dividir $1,500,000 entre 710 m².
- Las amenidades indicadas para el edificio incluyen piscina, gimnasio, jacuzzi, salones de eventos y fiestas, recepción, seguridad 24/7 y cinco elevadores.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$2,113 / m²
Promedio de Santa María$3,682 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 43% por debajo del promedio de Santa María. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta es de $1,500,000, equivalente a aproximadamente $2,112.68 por m² sobre un área de 710 m². La cuota mensual de mantenimiento indicada es de $1,420. El penthouse se ofrece en obra gris; no se han establecido ingresos de alquiler, costos de acabados ni gastos operativos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · abril de 2024$1,500,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Santa María
Juan Díaz, Panamá
PH Signature Santa Maria
Santa María, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSanta María en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 384
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $3,583
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del penthouse en PH Signature Santa Maria?
El precio de venta es de $1,500,000.
¿Qué tamaño tiene el penthouse?
El penthouse tiene un área indicada de 710 m².
¿Cuánto es la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota mensual de mantenimiento indicada es de $1,420.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
El penthouse cuenta con cinco estacionamientos.
¿Qué amenidades ofrece PH Signature Santa Maria?
El edificio ofrece piscina, área social, gimnasio moderno, salón de eventos, seguridad 24/7, recepción, cinco elevadores, estacionamientos para visitas, jacuzzi y salón de fiestas.
¿En qué condición se encuentra el penthouse?
El penthouse dúplex se ofrece en obra gris para que el comprador lo personalice.
¿Cuántos elevadores tiene PH Signature Santa Maria?
El edificio cuenta con cinco elevadores.
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