
Casa de 4 recámaras en Santa Maria Peninsula Estates Juan Díaz
Una casa con vista al golf y amplios espacios en Santa Maria
Juan Díaz, Panamá
$2,750,000
USD$3,403 / m²
- 4Recámaras
- 4.5Baños
- 808 m²8,697 ft²
- 982 m²Lote
- 4Estacionamiento
Resumen
Santa Maria Peninsula Estates presenta una oportunidad residencial distintiva: una casa de 4 recámaras con 808 m² de construcción sobre un lote de 982 m² y vista al campo de golf. Ubicada en Santa Maria, esta propiedad en etapa de preconstrucción combina amplios espacios privados con cercanía al Santa Maria Golf Club Panama. La casa contempla 4.5 baños, den, cuarto de servicio, lavandería, sala, comedor, terraza y patio. También se indican cuatro estacionamientos. La distribución ofrece espacio para la vida familiar y para recibir invitados, con un den que puede destinarse al trabajo o al descanso, además de áreas exteriores para disfrutar en casa. Santa Maria se caracteriza por su ambiente residencial tranquilo y su conexión conveniente con la Ciudad de Panamá. La cercanía al club de golf suma opciones recreativas al entorno, mientras que la terraza y la vista al campo aportan un sello particular a esta casa. El precio solicitado es de $2,750,000. Contacta a Casanova Realty para solicitar información actualizada del proyecto y conversar sobre esta casa en venta en Santa Maria.
En resumen
Esta casa en Santa Maria Peninsula Estates está ofrecida en venta por $2,750,000. Tiene 4 recámaras, 4.5 baños, 808 m² de construcción, lote de 982 m², den, cuarto de servicio, lavandería, terraza, patio y cuatro estacionamientos.
Antes de decidir
- Los 808 m² de construcción y el lote de 982 m² ofrecen amplios espacios; conviene confirmar las medidas y planos aprobados.
- La casa se describe como un proyecto en preconstrucción; confirma la etapa actual y el cronograma de entrega.
- Se indican cuatro estacionamientos, pero no se especifica si son techados, cerrados o titulados.
- No se indican la cuota de mantenimiento, las áreas comunes, la seguridad ni las reglas de la comunidad.
Puntos destacados
- 4 recámaras y 4.5 baños
- 808 m² de área de construcción indicada
- Lote de 982 m²
- Vista al campo de golf
- Den, cuarto de servicio y lavandería
- Sala y comedor
- Terraza y patio
- Cuatro estacionamientos
De un vistazo
- Estado
- Activo; estado de mercado indicado: disponible
- Precio solicitado
- $2,750,000
- Precio por m² de construcción
- $3,403.47/m²
- Recámaras
- 4
- Baños
- 4.5
- Área de construcción
- 808 m²
- Área del lote
- 982 m²
- Estacionamientos
- 4 espacios
- Vista
- Campo de golf
- Tipo de propiedad
- Casa
- Comunidad
- Santa Maria Peninsula Estates
- Barrio
- Santa Maria Golf & Country Club
- Ciudad
- Santa Maria, Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-035862
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Nueva o reventa
- En preventa
- Publicada
- 21 de octubre de 2024
- Última actualización
- 21 de octubre de 2024
Galería
11 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 4 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 4
- Baños completos
- 4
- Medios baños
- 1
- Estudio / oficina
- Sí
- Lavandería
- Sí
- Total
- 808 m² · 8,697 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 4
- Techado
- No
Exteriores
- Patio trasero
- Terraza
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $2,750,000
- Precio por m²
- $3,403 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $825,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $825,000
- Monto del préstamo
- $1,925,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$11,853
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio solicitado equivale a aproximadamente $3,403.47 por m² de construcción indicada, calculado al dividir $2,750,000 entre 808 m².
- La propiedad tiene 4 recámaras, 4.5 baños y 4 estacionamientos indicados.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 32% por debajo del promedio de Juan Díaz. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $2,750,000 y 808 m² de construcción, el precio calculado es de aproximadamente $3,403.47 por m² de construcción. No hay datos disponibles de alquiler, rentabilidad ni ventas comparables.
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- Rentabilidad bruta
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- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2024$2,750,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Juan Díaz
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Casa de 4 recámaras en venta en Santa Maria
Juan Díaz, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarJuan Díaz en Casanova hoy
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- 112
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,936
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas recámaras y baños tiene esta casa en Santa Maria?
¿Cuáles son las áreas de construcción y del lote?
¿La casa tiene vista al campo de golf?
¿Cuántos estacionamientos tiene?
¿Cuál es el precio solicitado?
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