Baños
3.5 baños
Apartamento de 3 recámaras en Empire Residences, Santa María
Una residencia de 322 m² junto al golf, con espacio de sobra
Santa María, Panamá
Disponible
$1,030,000
USD$3,199 / m²
- 3Recámaras
- 3.5Baños
- 322 m²3,466 ft²
- 3Estacionamiento
Resumen
En Santa María, este apartamento de 322 m² en Empire Residences combina amplitud con vistas hacia el campo de golf y las áreas verdes. Se presenta como una residencia para estrenar y ofrece una distribución generosa de tres recámaras en el entorno de Santa María Golf & Country Club, con Costa del Este muy cerca. La vivienda cuenta con tres recámaras espaciosas, cada una con su propio baño, además de un medio baño. La distribución se completa con un den amplio, sala y comedor, cocina con área para desayunador y cuarto de servicio con baño. Incluye tres estacionamientos y acabados de lujo. Empire Residences ofrece un elegante lobby, áreas sociales y piscina. Entre las amenidades compartidas también se mencionan gimnasio, sauna, área de barbacoa, estacionamientos para visitas y seguridad las 24 horas. La comunidad cerrada cuenta con garitas de seguridad y campo de golf; además, tiene prevista una Casa Club. En Costa del Este hay centros comerciales, plazas y supermercados, y el entorno residencial incluye cercanía a un parque. Contáctanos para conversar sobre esta propiedad en Santa María.
En resumen
En venta por $1,030,000, este apartamento de 3 recámaras en Empire Residences ofrece 322 m², vistas al campo de golf y áreas verdes, den, cuarto de servicio y 3 estacionamientos. La torre cuenta con áreas sociales, lobby y piscina; también se mencionan gimnasio, sauna, barbacoa, estacionamientos para visitas y seguridad las 24 horas.
Antes de decidir
- Los 322 m² de área total incluyen un den y un cuarto de servicio independiente con baño.
- Se indican tres estacionamientos; no se especifica si son asignados ni su condición registral.
- La Casa Club se describe como proyectada; conviene confirmar si ya está operativa.
- No se especifican la cuota mensual de mantenimiento ni los servicios que incluye.
Puntos destacados
- 322 m² de área total
- Tres recámaras espaciosas, cada una con su propio baño
- 3.5 baños en total
- Den amplio, sala y comedor
- Cocina con área para desayunador
- Cuarto de servicio con baño
- Tres estacionamientos y acabados de lujo
- Vistas al campo de golf y áreas verdes; piscina, gimnasio y sauna entre las amenidades compartidas
De un vistazo
- Estado
- Activa; marcada como disponible
- Precio de venta
- $1,030,000
- Precio por m²
- $3,198.76/m²
- Recámaras
- 3 recámaras
- Baños
- 3.5 baños
- Área total
- 322 m²
- Estacionamientos
- 3 espacios
- Año de construcción
- 2022
- Condición
- Presentado para estrenar
- Vistas
- Campo de golf, áreas verdes y mar
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- Empire Residences
- Comunidad
- Santa María Golf & Country Club
- Barrio
- Santa María
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-080534
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Nueva o reventa
- Nueva, sin estrenar
- Publicada
- 9 de abril de 2023
- Última actualización
- 9 de agosto de 2024
Galería
18 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Acabados de lujo
- Spacious bedrooms
- Área de desayuno
- 3 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 3
- Medios baños
- 1
- Estudio / oficina
- Sí
- Cuarto de servicio
- Sí
- Lavandería
- Sí
- Total
- 322 m² · 3,466 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 3
- Techado
- No
Interior
- Acabados de lujo
- Spacious bedrooms
- Área de desayuno
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,030,000
- Precio por m²
- $3,199 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $309,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $309,000
- Monto del préstamo
- $721,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,439
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta calculado es aproximadamente $3,198.76 por m², con base en $1,030,000 dividido entre 322 m².
- El apartamento cuenta con 3 recámaras, 3.5 baños y 3 estacionamientos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$3,199 / m²
Promedio de Santa María$3,682 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 13% por debajo del promedio de Santa María. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
No hay datos disponibles de alquiler, rentabilidad o ventas comparables para esta propiedad.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · abril de 2023$1,030,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Santa María
Juan Díaz, Panamá
Empire Residences
Santa María, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSanta María en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 384
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $3,583
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el apartamento en Empire Residences?
El apartamento cuenta con un área total indicada de 322 m².
¿Cuántas recámaras y baños tiene el apartamento?
Tiene 3 recámaras y 3.5 baños.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
El apartamento se ofrece con 3 estacionamientos.
¿Qué amenidades ofrece Empire Residences?
La torre cuenta con áreas sociales, lobby y piscina. También se mencionan gimnasio, sauna, área de barbacoa, estacionamientos para visitas y seguridad las 24 horas.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $1,030,000.
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