La cocina
1 electrodomésticos incluidos
Apartamento de 3 recámaras con den en Albatross, Santa María
381 m² de amplitud y elegancia en Albatross, Santa María
Santa María, Panamá
Disponible
$1,105,000
USD$2,900 / m²
- 3Recámaras
- 3.5Baños
- 381 m²4,101 ft²
- 3Estacionamiento
Resumen
En Santa María, este apartamento de 381 m² en Albatross combina amplitud con una distribución pensada para la vida familiar. Cuenta con tres recámaras, un den independiente y espacios de servicio, además de tres estacionamientos para mayor comodidad. Cada una de las tres recámaras se describe con su propio baño; también hay cuarto y baño de servicio y baño de visitas. La amplia sala-comedor se complementa con una cocina y área de desayunador. La propiedad incluye aire acondicionado central, línea blanca completa, cortinas roller, lámparas, acabados de lujo y área de lavandería. Albatross es una torre de 40 niveles con 67 apartamentos y lobby independiente. Sus amenidades incluyen Sky Lounge, gimnasio, jacuzzi, terrazas abiertas, piscina de nado de 25 metros, piscina, pool deck para tomar el sol, terraza con bar, sala de fiestas para niños y área de juegos. También se mencionan sauna, área de barbacoa, ducha al aire libre, estacionamientos de visita y seguridad las 24 horas. La torre cuenta además con planta eléctrica y tanque de reserva de agua. Santa María ofrece un entorno residencial cerrado con varios puntos de seguridad y más de 2 km de senderos para caminar, trotar o montar bicicleta. Con un precio de USD 1,105,000, este apartamento ofrece espacio y amenidades para disfrutar del día a día. Coordine una visita con Casanova Realty.
En resumen
En venta por USD 1,105,000, este apartamento de 381 m² en Albatross, Santa María, ofrece tres recámaras, den familiar, cuarto y baño de servicio, aire acondicionado central, línea blanca completa y tres estacionamientos. La torre cuenta con Sky Lounge, gimnasio, jacuzzi, piscinas, terrazas y espacios para niños.
Antes de decidir
- Los 381 m², el den independiente y los espacios de servicio ofrecen amplitud para la vida familiar y el apoyo doméstico.
- La torre ofrece diversas amenidades, entre ellas piscina de nado de 25 metros, gimnasio, jacuzzi y espacios para niños.
- Antes de decidir, confirme la cantidad de baños, la base de cobro del mantenimiento, la asignación de estacionamientos y las reglas del edificio.
Puntos destacados
- 381 m² dentro de la comunidad residencial de Santa María
- Tres recámaras y den familiar independiente
- Cuarto y baño de servicio
- Tres estacionamientos
- Aire acondicionado central, línea blanca completa, cortinas roller y lámparas
- Torre Albatross de 40 niveles y 67 apartamentos, con lobby independiente
- Sky Lounge, gimnasio, jacuzzi, sauna, piscinas, terrazas y espacios para niños
- Comunidad cerrada con varios puntos de seguridad y más de 2 km de senderos
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- $1,105,000
- Precio por m²
- $2,897.64/m²
- Recámaras
- 3 recámaras
- Área
- 381 m²
- Estacionamientos
- 3 espacios
- Fórmula de mantenimiento
- $1.75/m² + $100 de Santa María
- Año de construcción
- 2020
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- Albatross
- Área
- Santa María
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Referencia
- 80633
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 21 de febrero de 2023
- Última actualización
- 21 de febrero de 2023
Galería
24 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Línea blanca completa
- Acabados de lujo
- Estudio
- Cuarto de servicio
- Baño de servicio
- Área de desayuno
- 3 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 3
- Medios baños
- 1
- Estudio / oficina
- Sí
- Cuarto de servicio
- Sí
- Lavandería
- Sí
- Total
- 381 m² · 4,101 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 3
- Techado
- No
Interior
- Acabados de lujo
- Estudio
- Cuarto de servicio
- Baño de servicio
- Área de desayuno
Electrodomésticos incluidos
- Línea blanca completa
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,105,000
- Precio por m²
- $2,900 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $767
- Efectivo al cierre (est.)
- $331,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $331,500
- Monto del préstamo
- $773,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,763
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$767
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$767 / mes
Si lo alquila
- Cuota de mantenimiento
- $767
Cómo se compara
- El edificio indicado tiene 40 niveles y 67 apartamentos.
- El apartamento incluye tres estacionamientos.
- La fórmula de mantenimiento indicada combina USD 1.75 por m² con un cargo de USD 100 de Santa María.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$2,900 / m²
Promedio de Santa María$3,682 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 21% por debajo del promedio de Santa María. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de USD 1,105,000 por 381 m², el valor equivale a aproximadamente USD 2,897.64 por m². La fórmula indicada para el mantenimiento es USD 1.75 por m² más USD 100 de Santa María; aplicada a 381 m², resulta en un estimado de USD 766.75, sujeto a confirmar la base de cobro.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · febrero de 2023$1,105,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Santa María
Juan Díaz, Panamá
Albatross
Santa María, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSanta María en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 384
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $3,583
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye la cuota de mantenimiento?
La fórmula indicada es USD 1.75 por m² para la torre más USD 100 de Santa María. No se detallan los servicios incluidos.
¿Los tres estacionamientos tienen finca o son asignados?
Se indican tres estacionamientos; no se ha confirmado si tienen finca o son asignados.
¿Qué línea blanca está incluida?
Se incluye línea blanca completa; no se especifican los electrodomésticos ni sus modelos.
¿El edificio cuenta con planta eléctrica y tanque de reserva de agua?
Sí. Se indican una planta eléctrica y un tanque de reserva de agua para la torre.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
Apartamento de 300 m² con vista al golf en La Vista
La VistaSanta María
- 3 Recámaras
- 3 Baños
- 300 m²
$1,075,000
$3,583 / m²
Apartamento de 3 recámaras en The Reserve Torre 300
The Reserve Torre 300Santa María
- 3 Recámaras
- 3 Baños
- 313 m²
$1,070,000
$3,419 / m²
The Woods B1: casa de 3 recámaras en Santa María
Santa María
- 3 Recámaras
- 3.5 Baños
- 318 m²
$1,058,058
$3,327 / m²
Apartamento de 317.2 m² en venta en Santa María
The RegentSanta María
- 3 Recámaras
- 3.5 Baños
- 317 m²
$1,157,780
$3,650 / m²
¿Le interesa Apartamento de 3 recámaras con den en Albatross, Santa María?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.