Baños
3 baños
Casa de 4 recámaras en San Gerardo Mayela, Chanis
Cuatro recámaras y una sala trasera cerrada en Chanis
Chanis, Panamá
Disponible
$225,000
USD$1,142 / m²
- 4Recámaras
- 3Baños
- 197 m²2,120 ft²
- 266 m²Lote
- 2Estacionamiento
Resumen
En San Gerardo Mayela, Chanis, esta casa de cuatro recámaras ofrece 197 m² de construcción sobre un lote de 266 m². Su detalle distintivo es una sala trasera cerrada, descrita como terraza cerrada, que suma un espacio independiente a la distribución diaria. El precio de venta es $225,000. La casa cuenta con sala, comedor y cocina, además de lavandería cerrada. Tiene tres baños, un depósito y dos estacionamientos. La distribución de cuatro recámaras ofrece espacio para la familia, visitas o distintos usos cotidianos, mientras que la sala trasera cerrada amplía el área habitable sin presentarse como una terraza al aire libre. Ubicada en Chanis, dentro de la ciudad de Panamá, la propiedad se encuentra en el sector de San Gerardo Mayela. También se anuncia en alquiler por $1,200 mensuales. Contacte a Casanova Realty para confirmar disponibilidad, coordinar una visita y consultar las condiciones de venta o alquiler.
En resumen
La casa en venta en San Gerardo Mayela, Chanis, cuesta $225,000. Tiene cuatro recámaras, tres baños, 197 m² de construcción, un lote de 266 m², lavandería cerrada, sala trasera cerrada, un depósito y dos estacionamientos.
Antes de decidir
- Compare el precio solicitado de $225,000 con los 197 m² de construcción y el lote de 266 m².
- Confirme si los dos estacionamientos son techados o cerrados.
- Consulte el estado actual, los electrodomésticos incluidos y las renovaciones recientes.
- Verifique si la opción de alquiler por $1,200 mensuales está disponible actualmente.
Puntos destacados
- 197 m² de construcción en un lote de 266 m²
- Cuatro recámaras y tres baños
- Sala, comedor y cocina
- Lavandería cerrada
- Sala trasera cerrada, descrita como terraza cerrada
- Un depósito
- Dos estacionamientos
- Precio de venta: $225,000
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $225,000
- Precio por m² de construcción
- $1,142.13/m²
- Recámaras
- 4 recámaras
- Baños
- 3 baños
- Área de construcción
- 197 m²
- Área del lote
- 266 m²
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Depósito
- 1 depósito
- Tipo de propiedad
- Casa
- Sector residencial
- San Gerardo Mayela
- Barrio
- Chanis
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-040797
- Alquiler adicional anunciado
- $1,200/mes
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
14 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 4
- Baños completos
- 3
- Lavandería
- Sí
- Total
- 197 m² · 2,120 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Interior
- Sala
- Comedor
- Cocina
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $225,000
- Precio por m²
- $1,142 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $67,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $67,500
- Monto del préstamo
- $157,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$970
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El área de terreno indicada supera en 69 m² el área de construcción indicada.
- El precio de venta calculado es aproximadamente $1,142.13 por m² de construcción, según $225,000 dividido entre 197 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Casa$1,142 / m²
Promedio de Chanis$1,057 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 8% por encima del promedio de Chanis; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
También se anuncia en alquiler por $1,200 al mes; confirme si sigue disponible para alquilar y cuáles son los gastos operativos antes de calcular la rentabilidad.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$225,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Chanis
Parque Lefevre, Panamá
Casa de 4 recámaras en venta en Chanis
Chanis, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarChanis en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 31
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $920
Cómo moverse
Parque Lefevre, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la casa en San Gerardo Mayela?
El precio de venta es $225,000.
¿Qué tamaño tienen la casa y el lote?
La casa tiene 197 m² de construcción en un lote de 266 m².
¿Cuántas recámaras y baños tiene?
La casa tiene cuatro recámaras y tres baños.
¿Cuántos estacionamientos y depósitos incluye?
La propiedad cuenta con dos estacionamientos y un depósito.
¿La casa está disponible actualmente para alquiler además de estar en venta?
Se anuncia un precio de alquiler de $1,200 mensuales, pero no se ha confirmado la disponibilidad actual para alquilar.
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