La cocina
cocina abierta, 2 electrodomésticos incluidos
Apartamento amoblado de 2 recámaras en P.H. Rivage Calidonia
Vistas al Pacífico y amenidades de lujo en P.H. Rivage
Calidonia, Panamá
Disponible
$319,000
USD$2,071 / m²
- 2Recámaras
- 2Baños
- 154 m²1,658 ft²
- 1Estacionamiento
- 54Piso
Resumen
En plena Avenida Balboa, este apartamento amoblado en P.H. Rivage combina vistas al océano Pacífico y una ubicación en piso alto con la comodidad de vivir en una zona céntrica de Ciudad de Panamá. Sus 154 m² ofrecen espacios amplios, y la cocina abierta con desayunador crea un ambiente práctico para cocinar y compartir. La distribución cuenta con 2 recámaras, 2 baños y un puesto de estacionamiento. También incluye walk-in closet, aire acondicionado, lavandería y centro de lavado; la cocina se presenta totalmente equipada con línea blanca. El apartamento se ofrece totalmente amoblado, una opción atractiva para quienes buscan una residencia lista para disfrutar. Los residentes tienen acceso a piscinas, gimnasio, cancha de tenis, área de BBQ, cocina común, jardín, salón de juegos, salón de eventos y área infantil. El edificio cuenta además con seguridad 24/7. Desde Avenida Balboa, restaurantes, centros comerciales y lugares de entretenimiento quedan al alcance, mientras que el apartamento ofrece vistas al Pacífico y al horizonte de Ciudad de Panamá. Contacta a Casanova Realty para solicitar más información o coordinar una visita.
En resumen
El apartamento en P.H. Rivage, Avenida Balboa, se ofrece en venta por USD 319,000. Tiene 154 m², 2 recámaras, 2 baños, un puesto de estacionamiento, cocina abierta, walk-in closet y vistas al océano Pacífico.
Antes de decidir
- La distribución de 154 m² incluye 2 recámaras, 2 baños y un puesto de estacionamiento.
- El apartamento se presenta amoblado e incluye cocina abierta, desayunador, walk-in closet y centro de lavado.
- El edificio ofrece piscinas, gimnasio, tenis, BBQ, jardín, salones sociales, área infantil y seguridad 24/7.
- Conviene confirmar la cuota mensual, las reglas para mascotas y la política de alquileres de corta estancia antes de comprar.
Puntos destacados
- 154 m² de área total
- 2 recámaras y 2 baños
- Vistas al océano Pacífico y al horizonte de la ciudad
- Se ofrece totalmente amoblado
- Cocina abierta con desayunador y línea blanca
- Walk-in closet, aire acondicionado y centro de lavado
- Un puesto de estacionamiento
- Piscina, gimnasio, tenis, BBQ, áreas familiares y seguridad 24/7
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- USD 319,000
- Precio por m²
- USD 2,071.43/m²
- Recámaras
- 2 recámaras
- Baños
- 2 baños
- Área total
- 154 m²
- Estacionamiento
- 1 puesto
- Amoblado
- Totalmente amoblado
- Año de construcción
- 2011
- Vista
- Océano Pacífico y horizonte de la ciudad
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- P.H. Rivage
- Barrio
- La Exposición
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-045885
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Segmento de mercado
- Lujo
- Mobiliario
- Totalmente Amoblado
- Publicada
- 24 de enero de 2025
- Última actualización
- 19 de agosto de 2025
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Línea blanca
- Centro de lavado
- Cocina abierta
- Barra desayunador
- Walk-In Closet
- 1 estacionamiento
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 2
- Baños completos
- 2
- Lavandería
- Sí
- Cocina
- Abierta
- Total
- 154 m² · 1,658 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 1
- Techado
- No
Interior
- Cocina abierta
- Barra desayunador
- Walk-In Closet
Electrodomésticos incluidos
- Línea blanca
- Centro de lavado
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $319,000
- Precio por m²
- $2,071 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $95,700con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $95,700
- Monto del préstamo
- $223,300
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,375
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: USD 319,000.
- Precio calculado sobre el área total indicada: aproximadamente USD 2,071.43/m².
- Datos de la unidad: 2 recámaras, 2 baños y 1 puesto de estacionamiento.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Unidad 54-B$2,071 / m²
Promedio de Calidonia$1,840 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 13% por encima del promedio de Calidonia; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
P.H. Rivage se ofrece por USD 319,000, aproximadamente USD 2,071.43 por m², calculados sobre los 154 m² de área total. No se han establecido ingresos por alquiler ni gastos operativos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · enero de 2025$319,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Calidonia
Calidonia, Panamá
P.H. Rivage
Calidonia, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCalidonia en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 50
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,316
Cómo moverse
Calidonia, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del apartamento en P.H. Rivage?
El precio de venta es USD 319,000.
¿Qué tamaño tiene el apartamento?
El apartamento cuenta con un área total indicada de 154 m².
¿Cuántas recámaras, baños y estacionamientos tiene?
Tiene 2 recámaras, 2 baños y 1 puesto de estacionamiento.
¿Qué amenidades ofrece P.H. Rivage?
El edificio ofrece piscinas, gimnasio, cancha de tenis, área de BBQ, cocina común, jardín, salón de juegos, salón de eventos, área infantil y seguridad 24/7.
¿El apartamento se vende amoblado?
La propiedad se presenta totalmente amoblada.
¿Se permiten mascotas en P.H. Rivage?
No se ha confirmado la política de mascotas. Consulta con la administración del edificio para conocer las reglas vigentes.
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
No se han confirmado el monto mensual de mantenimiento ni los servicios que incluye.
¿El edificio tiene planta eléctrica y cuántos elevadores hay?
No se han confirmado la cobertura de la planta eléctrica ni la cantidad de elevadores.
¿Cuántas recámaras y baños tiene?
El apartamento tiene 2 recámaras y 2 baños.
¿Qué ofrece el edificio a sus residentes?
Las amenidades incluyen piscinas, gimnasio, cancha de tenis, área de BBQ, cocina común, jardín, salón de juegos, salón de eventos, área infantil y seguridad 24/7.
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