Baños
507 baños
Residencias frente al mar en PH Nautilus, Amador Ancón
Una dirección junto al mar, entre la ciudad y el Canal
Ancón, Panamá
Disponible
$379,000
USD$5,013 / m²
- 1Recámara
- 507Baños
- 75.6 m²814 ft²
- 1Estacionamiento
Resumen
PH Nautilus propone un concepto residencial y de hospitalidad en la Calzada de Amador, uno de los destinos frente al mar más singulares de Ciudad de Panamá. El proyecto contempla estudios y residencias de una y dos recámaras, con distribuciones de aproximadamente 23.35 a 76 m². Algunas unidades incluyen balcón privado, y la propuesta contempla apartamentos amoblados y equipados. La entrega se estima para 2027–2028. El programa de amenidades combina recreación y comodidad: Nautilus Beach Club, restaurante frente al mar, piscina en la azotea, bar y lounge en la azotea, spa, gimnasio, espacio de coworking, sala de juegos y Adventure Center. También se ofrecen servicio de concierge las 24 horas y valet parking. La Calzada de Amador reúne restaurantes, marinas, ciclovías, espacios recreativos y atractivos junto al agua, con conexión conveniente al centro de la ciudad y al Casco Antiguo. Nautilus contempla además servicios de promoción y administración para alquileres a corto y largo plazo, atención a huéspedes, internet de alta velocidad y administración integral de apartamentos. Consulta la disponibilidad actual, los precios por unidad y los planos.
En resumen
PH Nautilus se proyecta en la Calzada de Amador, con entrega estimada entre 2027 y 2028. El proyecto contempla estudios y residencias de una y dos recámaras, con áreas aproximadas de 23.35 a 76 m². Sus amenidades incluyen piscina, bar y lounge en la azotea, spa, gimnasio, coworking, sala de juegos, Adventure Center, concierge las 24 horas y valet parking.
Antes de decidir
- Confirma el precio vigente, la disponibilidad y el plano específico antes de comparar las opciones.
- Verifica el estacionamiento asignado y qué mobiliario y equipos incluye la unidad.
- Solicita el detalle de mantenimiento, el reglamento del edificio y las condiciones escritas de administración de alquileres.
- Revisa el cronograma estimado de entrega para 2027–2028 y el calendario de pagos.
Puntos destacados
- Proyecto residencial en la Calzada de Amador
- Opciones de estudios y residencias de una y dos recámaras
- Distribuciones del proyecto de aproximadamente 23.35 a 76 m²
- Nautilus Beach Club y restaurante frente al mar
- Piscina, bar y lounge en la azotea
- Spa, gimnasio, coworking, sala de juegos y Adventure Center
- Concierge las 24 horas y valet parking
- Entrega estimada entre 2027 y 2028; ofrece servicios de administración de alquileres
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $379,000
- Precio por m²
- $5,013.23/m²
- Recámaras
- 1 recámara
- Baños
- Sin confirmar
- Área
- 75.6 m²
- Estacionamiento
- 1 puesto registrado
- Amoblado
- El proyecto describe residencias amobladas
- Edificio
- PH Nautilus
- Área
- Calzada de Amador
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Entrega estimada
- 2027–2028
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-070683
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
31 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 1 estacionamiento
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 1
- Baños completos
- 507
- Total
- 76 m² · 814 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 1
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $379,000
- Precio por m²
- $5,013 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $113,700con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $113,700
- Monto del préstamo
- $265,300
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,633
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Nautilus contempla estudios y opciones de una y dos recámaras; este registro no identifica un plano único.
- El proyecto combina distintas distribuciones residenciales con amenidades de hospitalidad y servicios de administración de alquileres.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$5,013 / m²
Promedio de Ancón$2,214 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 126% por encima del promedio de Ancón; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Nautilus se presenta como un proyecto residencial con enfoque de inversión en la Calzada de Amador. La propuesta contempla servicios de administración para alquileres a corto y largo plazo; no se informan costos ni rendimientos específicos de una residencia.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$379,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Ancón
Ancón, Panamá
PH Nautilus
Ancón, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAncón en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 147
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,843
Cómo moverse
Ancón, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Se permiten mascotas en PH Nautilus?
No se especifica la política de mascotas.
¿Qué incluye la cuota de mantenimiento?
No se especifican el monto mensual de mantenimiento ni sus inclusiones.
¿PH Nautilus permite alquileres a corto plazo?
El proyecto ofrece servicios de promoción y administración para alquileres a corto y largo plazo; no se detallan las reglas formales del edificio.
¿Esta residencia incluye estacionamiento?
Se registra un puesto para la residencia, aunque la información del proyecto indica que el estacionamiento aplica a ciertas unidades. Confirma la asignación para la unidad elegida.
¿Las residencias se entregan amobladas?
La propuesta del proyecto describe las residencias como amobladas y equipadas; confirma qué incluye la unidad seleccionada y su precio.
¿PH Nautilus cuenta con planta eléctrica o tanque de reserva de agua?
No se especifican detalles sobre planta eléctrica ni reserva de agua.
¿Qué proveedores de internet ofrecen servicio en PH Nautilus?
Se menciona internet de alta velocidad dentro de los servicios para alquileres, pero no se indican los proveedores.
¿Cuándo se espera la entrega de Nautilus?
La información del proyecto señala una entrega estimada entre 2027 y 2028.
¿Dónde está PH Nautilus?
PH Nautilus se proyecta en la Calzada de Amador, en Ciudad de Panamá.
¿Qué tipos de residencias contempla el proyecto?
El proyecto contempla estudios y residencias de una y dos recámaras.
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