La cocina
encimeras de cuarzo, 1 electrodomésticos incluidos
Apartamento en el piso 46 de PH Costanera Avenida Balboa
Una perspectiva privilegiada del Pacífico y el Canal desde el piso 46
Avenida Balboa, Panamá
Disponible
$700,000
USD$3,465 / m²
- 2Recámaras
- 1Baño
- 202 m²2,174 ft²
- 10Estacionamiento
- 46Piso
Resumen
En lo alto de avenida Balboa, esta residencia de 202 m² en PH Costanera combina un balcón abierto con amplias vistas al océano Pacífico y al Canal de Panamá. Su ubicación en el piso 46 y los ventanales de piso a techo conectan la sala-comedor con el entorno costero de la ciudad. El espacio incluye un family room o den, ideal para instalar un área de televisión o una oficina en casa; una cocina gourmet con despensa y sobres de cuarzo; además de lavandería independiente y cuarto de servicio. Se ofrece equipada con unidades de aire acondicionado inverter, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, lámparas de diseño y cortinas roller. También incluye un depósito. Las amenidades de PH Costanera se distribuyen en varios niveles: el área social del piso 8 tiene piscina infinita climatizada con bar dentro del agua, spa, gimnasio completo y salón de eventos interior-exterior con terraza. El Sky Lounge del piso 57 cuenta con sala de billar y bar de cocteles; también hay cancha de squash, cine privado y área de juegos para niños. La planta eléctrica y el lobby estilo hotel con seguridad 24/7 complementan la oferta del edificio. En avenida Balboa, Bella Vista, esta residencia se ofrece por $700,000. Contáctanos para coordinar una visita.
En resumen
Este apartamento de 202 m² en PH Costanera se ofrece por $700,000 e incluye den, cocina gourmet, lavandería independiente, cuarto de servicio, depósito y aire acondicionado inverter. La torre ofrece piscina infinita climatizada, spa, gimnasio, Sky Lounge, cine, cancha de squash, área de juegos para niños, planta eléctrica y seguridad 24/7.
Antes de decidir
- La ubicación en un piso alto y las vistas indicadas al Pacífico y al Canal distinguen esta residencia.
- Las amenidades de la torre incluyen espacios de recreación, bienestar y reuniones en los pisos 8 y 57.
- Confirma el número de recámaras, baños y estacionamientos, ya que las cifras estructuradas difieren de los detalles descriptivos.
- Durante la debida diligencia, verifica el recibo vigente de mantenimiento, la documentación de la exoneración y las reglas del edificio.
Puntos destacados
- Residencia de 202 m² en el piso 46
- Balcón abierto con vistas al océano Pacífico y al Canal de Panamá
- Ventanales de piso a techo en la sala-comedor
- Family room o den para televisión u oficina en casa
- Cocina gourmet con despensa y sobres de cuarzo
- Aire acondicionado inverter, electrodomésticos de acero inoxidable, lámparas de diseño y cortinas roller
- Depósito incluido
- Piscina infinita climatizada, spa, gimnasio, Sky Lounge, cine y seguridad 24/7
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $700,000
- Precio por m²
- $3,465.35/m²
- Área total
- 202 m²
- Piso
- 46
- Vistas
- Océano Pacífico y Canal de Panamá
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- PH Costanera
- Barrio
- Avenida Balboa
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Mantenimiento mensual aprox.
- $606
- Exoneración de impuesto de inmueble
- 20 años restantes
- ID de propiedad
- CNV-PROP-065791
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
29 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Baños
1 baños
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- High end stainless steel appliances
- Sala familiar o estudio
- Despensa
- Topes de Cuarzo
- Floor to ceiling glass
- Separate laundry room
- Cuarto de servicio
- Designer light fixtures
- Cortinas enrollables
- Aire acondicionado inverter
- 10 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 2
- Baños completos
- 1
- Estudio / oficina
- Sí
- Lavandería
- Sí
- Total
- 202 m² · 2,174 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 10
- Techado
- No
Interior
- Sala familiar o estudio
- Despensa
- Topes de Cuarzo
- Floor to ceiling glass
- Separate laundry room
- Cuarto de servicio
- Designer light fixtures
- Cortinas enrollables
- Aire acondicionado inverter
Electrodomésticos incluidos
- High end stainless steel appliances
Exteriores
- Open balcony
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $700,000
- Precio por m²
- $3,465 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $606
- Efectivo al cierre (est.)
- $210,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $210,000
- Monto del préstamo
- $490,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,017
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$606
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$606 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta calculado es de aproximadamente $3,465.35 por m², al dividir $700,000 entre 202 m².
- Entre las amenidades de la torre indicadas para esta residencia están la piscina infinita climatizada, el spa, el gimnasio, el salón de eventos, el Sky Lounge en la azotea, el cine y la cancha de squash.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$3,465 / m²
Promedio de Costanera$3,418 / m²
Promedio de Avenida Balboa$2,685 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 29% por encima del promedio de Avenida Balboa; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$700,000
Formas de pago
Costanera
Aún no hemos investigado este edificio. El nombre y el sector vienen de nuestra lista de edificios, y los anuncios, precios y fotos son los de cada anuncio. Los pisos, unidades, cuotas y amenidades aparecerán aquí cuando estén verificados; pídanos lo que necesite mientras tanto.
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Vivir en Avenida Balboa
Bella Vista, Panamá
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Avenida Balboa, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAvenida Balboa en Casanova hoy
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- 313
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,588
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué amenidades ofrece PH Costanera?
PH Costanera cuenta con piscina infinita climatizada y bar dentro del agua, spa, gimnasio completo, salón de eventos con terraza, Sky Lounge en la azotea, sala de billar, bar de cocteles, cancha de squash, cine privado, área de juegos para niños, planta eléctrica y lobby estilo hotel con seguridad 24/7.
¿Cuál es la cuota aproximada de mantenimiento mensual?
La cuota de mantenimiento aproximada es de $606 al mes, calculada a razón de unos $3.00 por m² para 202 m².
¿La residencia tiene aire acondicionado?
Sí. La residencia se ofrece con unidades de aire acondicionado inverter.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $700,000.
¿Qué tamaño tiene el apartamento y en qué piso está?
El apartamento tiene un área total de 202 m² y está en el piso 46.
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