La cocina
cocina abierta, 1 electrodomésticos incluidos
Penthouse de 468 m² con vistas al mar y la ciudad Punta Pacífica
Un penthouse en el nivel 50 con vistas panorámicas en Punta Pacífica
Punta Pacífica, Panamá
Disponible
$1,200,000
USD$2,564 / m²
- 3Recámaras
- 4Baños
- 468 m²5,038 ft²
- 4Estacionamiento
- 50Piso
Resumen
En el nivel 50 de Punta Pacífica, este penthouse de 468 m² combina una ubicación en altura con vistas panorámicas al mar y la ciudad. Su amplitud, el balcón y un estudio independiente ofrecen espacio para disfrutar el día a día con el horizonte como protagonista. La residencia cuenta con tres recámaras, cuatro baños según los datos estructurados, un estudio amplio y tres walk-in closets. La cocina abierta se complementa con una cocineta; además, hay área de lavandería, aire acondicionado, persianas, cámaras de seguridad y llave de acceso al elevador. Se incluye línea blanca. Cuatro estacionamientos y tres depósitos aportan espacio práctico adicional. El número de baños requiere confirmación porque los datos de origen no coinciden. Las facilidades del edificio incluyen lobby, elevadores, acceso para personas con discapacidad, escaleras de emergencia, piscinas, jacuzzi, sala de juegos para niños, gimnasio, salones para eventos y vigilancia las 24 horas. La tarifa de mantenimiento indicada es de USD 1.65 por m²; calculada sobre 468 m², equivale a unos USD 772.20. Punta Pacífica ubica esta residencia en altura en uno de los sectores costeros establecidos de Ciudad de Panamá. Contacta a Casanova Realty para confirmar disponibilidad, precio y detalles, o coordinar una visita.
En resumen
Este penthouse en Punta Pacífica ofrece 468 m² en el nivel 50, tres recámaras, un estudio amplio, tres walk-in closets, balcón, cuatro estacionamientos y tres depósitos. El edificio cuenta con piscinas, jacuzzi, gimnasio, sala de juegos para niños, salones para eventos y vigilancia las 24 horas. El precio de venta indicado es USD 1,200,000.
Antes de decidir
- Los 468 m², la ubicación en el nivel 50, el estudio y los tres walk-in closets ofrecen amplitud.
- Las vistas panorámicas indicadas al mar y la ciudad son un atributo destacado de la residencia.
- Se describen cuatro estacionamientos y tres depósitos.
- Confirma la cantidad de baños, el nombre del edificio, la disponibilidad y el precio vigentes antes de avanzar.
Puntos destacados
- Penthouse de 468 m² en el nivel 50
- Vistas panorámicas al mar y la ciudad
- Tres recámaras y un estudio amplio
- Tres walk-in closets
- Balcón, cocina abierta y cocineta independiente
- Aire acondicionado, persianas y cámaras de seguridad
- Cuatro estacionamientos y tres depósitos
- Piscinas, jacuzzi, gimnasio, sala de juegos infantil, salones para eventos y vigilancia 24 horas
De un vistazo
- Estado
- Disponible (estado indicado)
- Precio de venta
- $1,200,000
- Precio por m²
- $2,564.10/m²
- Recámaras
- 3 recámaras
- Área total
- 468 m²
- Piso
- Nivel 50
- Estacionamientos
- 4 espacios
- Depósitos
- 3 depósitos
- Mantenimiento
- Aprox. $772.20, calculado sobre $1.65/m²
- Vista
- Vistas panorámicas al mar y la ciudad
- Tipo de propiedad
- Apartamento tipo penthouse
- Edificio
- Trump Ocean Club International Hotel & Tower (identificación inferida)
- Barrio
- Punta Pacífica
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-081161
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 20 de diciembre de 2017
- Última actualización
- 9 de abril de 2018
Galería
12 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Baños
4 baños
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Línea blanca (sin detallar)
- Tres walk-in clósets
- Estudio
- Cocina abierta
- Kitchenette
- Área de lavandería
- Window blinds
- Elevator access key
- 4 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 4
- Estudio / oficina
- Sí
- Lavandería
- Sí
- Cocina
- Abierta
- Total
- 468 m² · 5,038 ft²
Sistemas y confort
- Vistas
- Ciudad
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 4
- Techado
- No
Interior
- Tres walk-in clósets
- Estudio
- Cocina abierta
- Kitchenette
- Área de lavandería
- Window blinds
- Elevator access key
Electrodomésticos incluidos
- Línea blanca (sin detallar)
Exteriores
- Balcón
Accesibilidad
- Acceso por ascensor
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,200,000
- Precio por m²
- $2,564 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $772
- Efectivo al cierre (est.)
- $360,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $360,000
- Monto del préstamo
- $840,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$5,172
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$772
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$772 / mes
Si lo alquila
- Cuota de mantenimiento
- $772
Cómo se compara
- El precio calculado es aproximadamente USD 2,564.10 por m², según USD 1,200,000 dividido entre 468 m².
- La tarifa de mantenimiento indicada es USD 1.65 por m²; el monto derivado para 468 m² es USD 772.20.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$2,564 / m²
Promedio de Punta Pacífica$8,088 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 68% por debajo del promedio de Punta Pacífica. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta indicado es de USD 1,200,000, aproximadamente USD 2,564.10 por m² sobre 468 m². La cuota de mantenimiento indicada, de USD 1.65 por m², equivale a unos USD 772.20 usando esa superficie.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · diciembre de 2017$1,200,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Punta Pacífica
San Francisco, Panamá
Trump Ocean Club International Hotel & Tower
Punta Pacífica, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarPunta Pacífica en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 710
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,854
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la cuota de mantenimiento mensual indicada?
La tarifa de mantenimiento indicada es de USD 1.65 por m². Aplicada a 468 m², equivale a unos USD 772.20; la frecuencia mensual es una inferencia.
¿Cuántos estacionamientos y depósitos incluye?
El apartamento se describe con cuatro estacionamientos y tres depósitos.
¿Qué amenidades ofrece el edificio?
Entre las amenidades indicadas están las piscinas, un jacuzzi, sala de juegos para niños, gimnasio, salones para eventos, lobby, elevadores, acceso para personas con discapacidad, escaleras de emergencia y vigilancia las 24 horas.
¿Se incluyen electrodomésticos?
Se indica que incluye línea blanca, pero no se detallan los electrodomésticos individuales.
¿Cuántas recámaras tiene el penthouse?
El penthouse tiene tres recámaras.
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