La cocina
4 electrodomésticos incluidos
Penthouse remodelado con dos terrazas en Torre Alamar San Francisco
Un penthouse de cuatro niveles para vivir Paitilla a lo grande
San Francisco, Panamá
Disponible
$927,000
USD$1,800 / m²Negociable
- 4Recámaras
- 7.5Baños
- 515 m²5,543 ft²
- 2Estacionamiento
Resumen
Distribuido en cuatro niveles, este penthouse remodelado de Torre Alamar ofrece 515 m² de amplitud en Paitilla. Sus dos terrazas privadas tienen vistas a la bahía y a la ciudad, y suman espacios al aire libre a una residencia de generosas dimensiones. La distribución incluye cuatro recámaras, un estudio, 7.5 baños, dos cuartos de servicio, una amplia sala-comedor y dos estacionamientos. El apartamento cuenta con aire acondicionado central y tuberías para equipos de gas. Actualmente está alquilado y se vende con inquilino. El área social de Torre Alamar cuenta con piscina, cancha, parque infantil, terrazas comunes y salón social. También ofrece área de barbacoa, garita y seguridad las 24 horas. Desde Paitilla se accede con facilidad a comercios y servicios cotidianos. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar una visita.
En resumen
El penthouse de Torre Alamar en Paitilla está en venta por $927,000, negociables. Tiene 515 m², cuatro recámaras más un estudio, 7.5 baños, dos terrazas con vistas a la bahía y la ciudad, y dos estacionamientos. Actualmente está alquilado y se vende con inquilino.
Antes de decidir
- La distribución de cuatro niveles, el estudio y los dos cuartos de servicio ofrecen amplio espacio para un hogar numeroso.
- La venta se describe con inquilino; conviene confirmar el contrato vigente y las condiciones de posesión.
- El apartamento tiene dos estacionamientos, pero no se especifica si son asignados o están inscritos como parte de la propiedad.
- No se informa el monto mensual de mantenimiento ni qué servicios incluye.
Puntos destacados
- 515 m² distribuidos en cuatro niveles
- Cuatro recámaras más un estudio
- 7.5 baños en total
- Dos terrazas privadas con vistas a la bahía y la ciudad
- Dos cuartos de servicio y amplia sala-comedor
- Dos estacionamientos y aire acondicionado central
- Apartamento remodelado con tuberías para equipos de gas
- Torre Alamar ofrece piscina, cancha, parque infantil, salón social, área de barbacoa y seguridad las 24 horas
De un vistazo
- Estado
- En venta; actualmente alquilado y ofrecido con inquilino
- Precio de venta
- $927,000 (negociable)
- Precio por m²
- $1,800/m²
- Recámaras
- 4 recámaras más un estudio
- Baños
- 7.5 en total
- Área total
- 515 m²
- Niveles
- 4
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Cuartos de servicio
- 2
- Vistas
- Vistas a la bahía y la ciudad
- Tipo de propiedad
- Apartamento tipo penthouse
- Edificio
- Torre Alamar
- Barrio
- Paitilla
- Ciudad
- Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-080577
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 22 de marzo de 2023
- Última actualización
- 20 de abril de 2023
Galería
22 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Baños
7.5 baños
La Vista
Bay, Ciudad
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Estufa
- Lavadora
- Refrigeradora
- Secadora
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 4
- Baños completos
- 7
- Medios baños
- 1
- Estudio / oficina
- Sí
- Lavandería
- Sí
- Total
- 515 m² · 5,543 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
- Vistas
- Bay, Ciudad
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Electrodomésticos incluidos
- Estufa
- Lavadora
- Refrigeradora
- Secadora
Exteriores
- Terraza
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $927,000
- Precio por m²
- $1,800 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $278,100con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $278,100
- Monto del préstamo
- $648,900
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,995
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El área total indicada es de 515 m², con un precio de venta calculado de $1,800 por m².
- Este apartamento tiene cuatro recámaras, un estudio, 7.5 baños y dos terrazas privadas.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$1,800 / m²
Promedio de San Francisco$3,573 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 50% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · marzo de 2023$927,000
Formas de pago
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- Propiedades en venta activas
- 762
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el penthouse de Torre Alamar?
El penthouse tiene un área total indicada de 515 m².
¿Cuántas recámaras y baños tiene?
Tiene 4 recámaras y 7.5 baños en total.
¿Qué espacios exteriores privados y vistas ofrece?
El apartamento cuenta con 2 terrazas privadas con vistas a la bahía y la ciudad.
¿Actualmente está alquilado el apartamento?
La propiedad se describe como actualmente alquilada y en venta con inquilino.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es $927,000 y es negociable.
¿Qué amenidades ofrece Torre Alamar?
Las amenidades indicadas incluyen piscina, cancha, parque infantil, terrazas comunes, salón social, área de barbacoa, garita y seguridad las 24 horas.
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