Apartamento de 3 recámaras en PH Green Bay
PH Green BayCosta del Este
- 3 Recámaras
- 2 Baños
- 114 m²
$210,000
$1,842 / m²
Consultorio de 40 m² en TownCenter Costa del Este
Consultorio con inquilino en TownCenter
Costa del Este, Panamá
Disponible
$215,000
USD$5,375 / m²
- 40 m²Área de piso
- 1Estacionamiento
- 1Baño
Resumen
Ubica tu consultorio o inversión comercial en el Centro Comercial TownCenter, en Costa del Este. Esta oficina de 40 m² se ofrece con inquilino y combina un formato práctico con una ubicación comercial establecida. El precio de venta es de $215,000. El espacio cuenta con un área completamente cerrada para uso médico y un espacio para servicio sanitario. La puerta principal tiene revestimiento metálico y cerradura de seguridad. Incluye un estacionamiento, un detalle conveniente para el personal o quienes visiten el consultorio. TownCenter se encuentra en un sector estratégico de Costa del Este, con acceso a la Avenida Cincuentenario y conexión al Corredor Sur a pocos metros. Estas vías facilitan el desplazamiento hacia las principales rutas de la ciudad. La oficina se ofrece con inquilino; no se detallan las condiciones del contrato. Contacta a Casanova Realty para solicitar más información o coordinar una visita.
En resumen
Este consultorio comercial de 40 m² está en el Centro Comercial TownCenter, Costa del Este, y se ofrece por $215,000. Tiene un espacio cerrado para uso médico, puerta principal con revestimiento metálico y cerradura de seguridad, y un estacionamiento. La Avenida Cincuentenario y el Corredor Sur conectan con vías principales.
Antes de decidir
- El precio de $215,000 equivale a $5,375 por m² según el área total de 40 m².
- Se reporta un inquilino, pero no se indican la renta ni las condiciones del contrato para analizar el rendimiento.
- La oficina incluye un estacionamiento y tiene acceso a dos vías principales identificadas.
Puntos destacados
- 40 m² de área total
- Precio de venta: $215,000
- Espacio completamente cerrado para uso médico
- Espacio para servicio sanitario
- Puerta principal con revestimiento metálico y cerradura de seguridad
- Incluye un estacionamiento
- Se reporta un inquilino
- En TownCenter, con acceso a la Avenida Cincuentenario y al Corredor Sur
De un vistazo
- Estado
- Activo; disponible para la venta
- Precio de venta
- $215,000
- Precio por m²
- $5,375/m²
- Recámaras (dato registrado)
- 3
- Área total
- 40 m²
- Estacionamiento
- 1 espacio
- Inquilino
- Se reporta un inquilino
- Tipo de propiedad
- Oficina comercial / consultorio
- Edificio
- Centro Comercial TownCenter
- Barrio
- Costa del Este
- Ciudad
- Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-022551
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 29 de diciembre de 2023
- Última actualización
- 5 de julio de 2024
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Fully enclosed medical use space
- Security lock
- 1 estacionamiento
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 1
- Total
- 40 m² · 431 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 1
- Techado
- No
Interior
- Fully enclosed medical use space
- Security lock
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $215,000
- Precio por m²
- $5,375 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $64,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $64,500
- Monto del préstamo
- $150,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$927
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara los 40 m² de área total y el precio de $5,375 por m² con otras oficinas comerciales en Costa del Este.
- Confirma la renta, la duración del contrato y los gastos comunes antes de comparar rendimientos de inversión.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$5,375 / m²
Promedio de Costa del Este$3,154 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 70% por encima del promedio de Costa del Este; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de venta es de $215,000, equivalente a $5,375 por m² según el área total de 40 m². Se reporta un inquilino, pero no se indican el contrato, la renta ni los gastos operativos; por eso no es posible calcular el rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · diciembre de 2023$215,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Costa del Este
Juan Díaz, Panamá
Centro Comercial TownCenter
Costa del Este, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCosta del Este en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 1,370
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,859
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la oficina?
La oficina cuenta con un área total de 40 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $215,000.
¿La oficina incluye estacionamiento?
Incluye un estacionamiento.
¿Dónde está ubicada la oficina?
La oficina está en el Centro Comercial TownCenter, Costa del Este, con acceso a la Avenida Cincuentenario y conexión al Corredor Sur.
¿La oficina se vende con inquilino?
Se reporta un inquilino; no se proporcionan la renta ni las condiciones del contrato.
¿A cuáles vías principales se puede acceder desde la oficina?
La ubicación tiene acceso a la Avenida Cincuentenario y una conexión cercana al Corredor Sur.
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