Oficina de 616 m² para inversión en Torre BAC
Torre BACAvenida Balboa
- 10 Recámaras
- 7 Baños
- 616 m²
$639,000
$1,037 / m²
Espacio de oficinas de 616 m² en PH BAC Tower Avenida Balboa
Un espacio de oficinas amplio en Avenida Balboa
Avenida Balboa, Panamá
Disponible
$675,000
USD$1,096 / m²
- 8Recámaras
- 7Baños
- 616 m²6,631 ft²
- 8Estacionamiento
Resumen
Dale espacio a una operación empresarial amplia en PH BAC Tower. Esta propiedad de 616 m², distribuida como piso completo de oficinas, reúne seis espacios independientes sobre Avenida Balboa. La vista panorámica de la ciudad y los ocho estacionamientos aportan comodidad para una empresa que recibe tanto a su equipo como a sus visitantes. El espacio cuenta con seis oficinas independientes, cada una con baño privado, además de baños auxiliares. También ofrece aire acondicionado, sistema de agua, ventanas dobles e intercomunicador para el uso diario. El precio de venta es USD 675,000 e incluye ocho estacionamientos. PH BAC Tower ofrece ascensor, acceso para personas con discapacidad, estacionamientos para visitantes, sala de usos múltiples y oficina de negocios. Entre sus servicios de seguridad están el circuito cerrado de televisión, la garita de entrada, la recepción y la vigilancia las 24 horas. El edificio también cuenta con planta eléctrica y hay transporte público cerca. Avenida Balboa conecta esta dirección empresarial con comercios, servicios urbanos, centros educativos, universidades y parques. Si buscas una sede céntrica en Ciudad de Panamá con espacio amplio y buen acceso, vale la pena conocerla. Contacta a Casanova Realty para coordinar una visita.
En resumen
La propiedad en PH BAC Tower tiene un precio de USD 675,000 y mide 616 m². La configuración de oficinas descrita cuenta con seis espacios independientes, cada uno con baño privado, además de baños auxiliares y ocho estacionamientos. El edificio tiene ascensor, recepción, vigilancia las 24 horas y planta eléctrica.
Antes de decidir
- Los ocho estacionamientos y el transporte público cercano ofrecen opciones de acceso para colaboradores y visitantes.
- Las medidas de seguridad indicadas para el edificio incluyen circuito cerrado, garita, recepción y vigilancia las 24 horas.
- Confirma si se ofrece en venta o alquiler y si la clasificación correcta es apartamento u oficina antes de tomar una decisión de compra.
- Confirma la cuota de mantenimiento, la asignación de estacionamientos y la cobertura de la planta eléctrica antes de calcular los costos de ocupación.
Puntos destacados
- 616 m² distribuidos como piso completo de oficinas
- Seis oficinas independientes, cada una con baño privado
- Ocho estacionamientos
- Vista panorámica de la ciudad
- Aire acondicionado, sistema de agua e intercomunicador
- Ventanas dobles y baños auxiliares
- PH BAC Tower cuenta con ascensor, recepción y vigilancia las 24 horas
- Planta eléctrica, estacionamientos para visitantes y transporte público cercano
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $675,000
- Precio por m²
- $1,095.78/m²
- Recámaras
- 8
- Baños
- 7
- Área total
- 616 m²
- Estacionamientos
- 8 espacios
- Tipo de propiedad
- Apartamento con configuración de oficinas
- Edificio
- PH BAC Tower
- Zona
- Avenida Balboa
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-034625
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Galería
2 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Six independent offices
- Auxiliary bathrooms
- Doble vidrio
- Intercomunicador
- 8 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 8
- Baños completos
- 7
- Total
- 616 m² · 6,631 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 8
- Techado
- No
Interior
- Six independent offices
- Auxiliary bathrooms
- Doble vidrio
- Intercomunicador
Accesibilidad
- Building access for people with disabilities
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $675,000
- Precio por m²
- $1,096 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $202,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $202,500
- Monto del préstamo
- $472,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,909
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El área indicada es de 616 m² y el precio de venta es USD 675,000, equivalente a aproximadamente USD 1,095.78 por m².
- La propiedad se describe con seis oficinas independientes y ocho estacionamientos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$1,096 / m²
Promedio de Avenida Balboa$2,685 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 59% por debajo del promedio de Avenida Balboa. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
A USD 1,095.78 por m², esta propiedad de 616 m² ofrece una configuración amplia de oficinas y ocho estacionamientos en Avenida Balboa. No se han establecido ingresos por alquiler, costos operativos ni ventas comparables.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$675,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Avenida Balboa
Bella Vista, Panamá
PH BAC Tower
Avenida Balboa, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAvenida Balboa en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 313
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,588
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es USD 675,000.
¿Qué tamaño tiene la propiedad?
La propiedad tiene 616 m².
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La propiedad cuenta con ocho estacionamientos.
¿Qué servicios y medidas de seguridad ofrece el edificio?
PH BAC Tower cuenta con ascensor, estacionamientos para visitantes, circuito cerrado de televisión, garita, recepción, vigilancia las 24 horas y planta eléctrica.
¿La propiedad tiene aire acondicionado?
Sí. Se indica que tiene aire acondicionado, pero no se especifica el tipo de sistema.
¿PH BAC Tower tiene planta eléctrica?
Sí. Se indica que el edificio cuenta con planta eléctrica.
Propiedades similares
Mismo mercado, tamaño y precio comparables.
Dos apartamentos en venta en PH Bella Vista
PH Bella VistaAvenida Balboa
- 6 Recámaras
- 6 Baños
- 443 m²
$475,000
$1,071 / m²
Dos apartamentos en venta en P.H. Bella Vista
P.H. Bella VistaAvenida Balboa
- 6 Recámaras
- 3 Baños
- 443 m²
Vista al Mar$440,000
$992 / m²
Apartamento de 4 recámaras en Miramar, Avenida Balboa
MiramarAvenida Balboa
- 4 Recámaras
- 5 Baños
- 375 m²
$698,000
$1,861 / m²
Apartamento de cuatro recámaras en Vista Marina
Vista MarinaAvenida Balboa
- 4 Recámaras
- 4.5 Baños
- 325 m²
Vista al Mar$725,000
$2,231 / m²
¿Le interesa Espacio de oficinas de 616 m² en PH BAC Tower?
Hable con nuestro equipo — visitas en persona o por video, normalmente en menos de 48 horas.