La cocina
cocina cocineta
Oficina de 160 m² en venta en Torres de las Américas Punta Pacífica
Oficina amoblada de 160 m² con vista a la ciudad en Punta Pacífica
Punta Pacífica, Panamá
Disponible
$480,000
USD$3,000 / m²Negociable
- 160 m²Área de piso
- 3Estacionamiento
- 2Baños
Resumen
Establezca su negocio en una dirección reconocida con esta oficina amoblada de 160 m² en Torres de las Américas, Punta Pacífica. Se destacan su vista panorámica a la ciudad y sus tres estacionamientos; el precio de venta de USD 480,000 es negociable. La distribución integra despacho gerencial, oficina privada cerrada, recepción, sala de conferencias y área abierta. También cuenta con depósito y cocineta para el funcionamiento diario, además de dos baños, aire acondicionado y pisos de cerámica o mármol. Se ofrece amoblada, una base práctica para iniciar o trasladar sus operaciones. Torres de las Américas cuenta con ascensor, planta eléctrica, recepción, vigilancia, estacionamientos para visitantes y una oficina de negocios. Entre las características indicadas también figuran el servicio de agua y el acceso pavimentado. Hay transporte público cercano y la oficina se encuentra en Punta Pacífica, un destacado sector de negocios de la ciudad de Panamá. Contacte a Casanova Realty para coordinar una visita y conversar sobre esta oficina en venta.
En resumen
La oficina se ofrece en venta por USD 480,000, negociables. Tiene un área total indicada de 160 m², dos baños, tres estacionamientos, aire acondicionado, cocineta, depósito, sala de conferencias y área abierta. Torres de las Américas cuenta con ascensor, planta eléctrica, recepción y vigilancia.
Antes de decidir
- Se indican tres estacionamientos; confirme si son asignados, techados y transferibles con la oficina.
- Se anuncian términos de venta y alquiler; confirme cuáles opciones están vigentes.
- El precio de venta indicado es USD 480,000 y es negociable.
- No se han confirmado la cuota mensual del edificio, el piso de la oficina ni la cobertura de la planta eléctrica.
Puntos destacados
- 160 m² de área total indicada
- Oficina amoblada en Torres de las Américas
- Despacho gerencial y oficina privada cerrada
- Recepción, sala de conferencias y área abierta
- Depósito y cocineta
- Dos baños y aire acondicionado
- Tres estacionamientos y vista panorámica a la ciudad
- Precio de venta de USD 480,000, negociable
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $480,000
- Precio por m²
- $3,000/m²
- Tipo de propiedad
- Oficina comercial
- Área total
- 160 m²
- Baños
- 2
- Estacionamientos
- 3 puestos
- Amoblamiento
- Amoblada
- Vista
- Vista panorámica a la ciudad
- Edificio
- Torres de las Américas
- Barrio
- Punta Pacífica
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-078284
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Mobiliario
- Totalmente Amoblado
- Publicada
- 8 de octubre de 2026
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
14 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Executive office
- Enclosed private office
- Recepción
- Sala de conferencias
- Open work area
- Depósito
- Kitchenette
- Pisos de cerámica o mármol
- 3 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 2
- Cocina
- Cocineta
- Total
- 160 m² · 1,722 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 3
- Techado
- No
Interior
- Executive office
- Enclosed private office
- Recepción
- Sala de conferencias
- Open work area
- Depósito
- Kitchenette
- Pisos de cerámica o mármol
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $480,000
- Precio por m²
- $3,000 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $144,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $144,000
- Monto del préstamo
- $336,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,069
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El área indicada es de 160 m², con tres estacionamientos y dos baños.
- El precio de venta equivale a USD 3,000 por m², calculado sobre los 160 m² de área total indicados.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$3,000 / m²
Promedio de Punta Pacífica$8,088 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 63% por debajo del promedio de Punta Pacífica. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
La oficina se ofrece en venta por USD 480,000, equivalentes a USD 3,000 por m² según los 160 m² indicados. No se han establecido términos de alquiler ni gastos de inversión.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$480,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Punta Pacífica, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarPunta Pacífica en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 710
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,854
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de la oficina?
El precio de venta es de USD 480,000 y es negociable.
¿Qué tamaño tiene la oficina?
La oficina tiene un área total indicada de 160 m².
¿Cuántos estacionamientos y baños tiene?
La oficina tiene dos baños y tres estacionamientos.
¿El edificio cuenta con ascensor y planta eléctrica?
El ascensor y la planta eléctrica figuran entre las características del edificio.
¿Se permiten mascotas o alquileres de corta estancia?
No se han confirmado las políticas sobre mascotas ni alquileres de corta estancia.
¿Qué espacios incluye la oficina?
Incluye despacho gerencial, oficina privada cerrada, recepción, sala de conferencias, área abierta, depósito y cocineta.
¿La oficina está amoblada?
La oficina aparece indicada como amoblada.
¿El edificio tiene planta eléctrica y ascensor?
La planta eléctrica y el servicio de ascensor figuran entre las características asociadas a la propiedad.
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