Oficina en venta en Torre Arifa Santa María
Oficina de 369.01 m² en obra gris con 12 estacionamientos
Santa María, Panamá
Disponible
$922,525
USD$2,500 / m²
- 369.01 m²Área de piso
- 12Estacionamiento
Resumen
Esta oficina de 369.01 m² en Torre Arifa, Santa María, combina un área comercial amplia con 12 estacionamientos. Se ofrece en obra gris, una condición que permite planificar el acondicionamiento según las necesidades de una empresa, un consultorio profesional o un equipo corporativo. El precio de venta es de $922,525, equivalente a $2,500.00 por m² sobre el área de construcción indicada. La cuota de mantenimiento reportada es de $1,143 mensuales. Sus 12 estacionamientos son un punto práctico para negocios que reciben colaboradores o visitantes que llegan en automóvil. Torre Arifa cuenta con planta eléctrica total, seguridad y tanque de reserva de agua. La oficina está en Santa María, Panamá, y se ofrece en venta. Comuníquese con Casanova Realty para conversar sobre el espacio, confirmar detalles de acondicionamiento y acceso, y coordinar una visita.
En resumen
La oficina en Torre Arifa, Santa María, está en venta por $922,525. Tiene 369.01 m² de área de construcción y 12 estacionamientos. El edificio cuenta con planta eléctrica total, seguridad y tanque de reserva de agua.
Antes de decidir
- Los 369.01 m² corresponden al área de construcción indicada; no se confirma por separado el área interior.
- Se indican 12 estacionamientos, pero conviene confirmar su asignación, condición registral y términos de inclusión.
- La oficina se ofrece en obra gris; conviene evaluar los trabajos de acondicionamiento necesarios.
- Es necesario confirmar el período y los conceptos incluidos en la cuota de mantenimiento reportada de $1,143.
Puntos destacados
- 369.01 m² de área de construcción indicada
- 12 estacionamientos
- Entrega en obra gris
- Planta eléctrica total en Torre Arifa
- Seguridad en el edificio
- Tanque de reserva de agua
- Precio de venta: $922,525
- Cuota de mantenimiento reportada: $1,143 mensuales
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $922,525
- Precio por m²
- $2,500.00/m²
- Área de construcción
- 369.01 m²
- Estacionamientos
- 12 espacios
- Mantenimiento mensual
- $1,143
- Condición de entrega
- Obra gris
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Edificio
- Torre Arifa
- Barrio
- Santa María
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-009888
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Año de construcción
- 1900
- Publicada
- 12 de agosto de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 12 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 369 m² · 3,972 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 12
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $922,525
- Precio por m²
- $2,500 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $1,143
- Efectivo al cierre (est.)
- $276,758con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $276,758
- Monto del préstamo
- $645,768
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$3,976
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$1,143
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$1,143 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio de venta: $922,525 USD.
- Precio calculado: $2,500.00 por m², sobre un precio de $922,525 y 369.01 m² de área de construcción.
- Estacionamientos: 12 espacios.
- Condición de entrega: obra gris.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$2,500 / m²
Promedio de Santa María$3,682 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 32% por debajo del promedio de Santa María. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $922,525 y 369.01 m² de área de construcción, el valor calculado es de $2,500.00 por m². No se han establecido ingresos de alquiler ni costos operativos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · agosto de 2026$922,525
Formas de pago
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Santa María, Panamá
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Cómo llegarSanta María en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 384
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $3,583
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta de esta oficina en Torre Arifa?
El precio de venta es de $922,525 USD.
¿Qué tamaño tiene la oficina?
El área de construcción indicada es de 369.01 m².
¿Cuántos estacionamientos tiene?
La oficina figura con 12 estacionamientos.
¿Qué servicios del edificio se indican para Torre Arifa?
Los servicios indicados para el edificio son planta eléctrica total, seguridad y tanque de reserva de agua.
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento y qué incluye?
Se reporta una cuota de mantenimiento de $1,143. Es necesario confirmar el período de cobro y lo que incluye.
¿Torre Arifa tiene planta eléctrica y tanque de reserva de agua?
Sí. Se indican una planta eléctrica total y un tanque de reserva de agua para el edificio.
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