Oficina de 717.72 m² en Torre Banco Aliado
Torre Banco AliadoCosta del Este
- Estudio
- 718 m²
Precio a consultar
Oficina de 138 m² en Times Square Center Costa del Este
Una oficina diáfana y exclusiva en Costa del Este
Costa del Este, Panamá
Disponible
$408,300
USD$2,959 / m²
- 138 m²Área de piso
- 2Estacionamiento
Resumen
Ubica tu empresa en Times Square Center, en pleno Costa del Este. Esta oficina corporativa de 138 m² ofrece una distribución diáfana y un ambiente de baja densidad: su piso corporativo cuenta con solo siete oficinas, una ventaja para quienes buscan trabajar con mayor privacidad y tranquilidad. Las ventanas de piso a techo favorecen la entrada de luz natural y ofrecen una vista corporativa. La propiedad incluye dos estacionamientos techados asignados. Su planta abierta permite organizar estaciones de trabajo, salas de reunión y oficinas ejecutivas de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Times Square Center cuenta con un imponente vestíbulo principal, control de acceso digital y vigilancia privada las 24 horas. El edificio también dispone de niveles de estacionamiento para visitantes, ascensores inteligentes de alta velocidad, generador eléctrico de respaldo total y tanque de reserva de agua. A pocos pasos hay centros bancarios, notarías, restaurantes ejecutivos y el centro comercial Town Center. Además, ofrece acceso rápido al Corredor Sur; el Aeropuerto Internacional de Tocumen se encuentra a unos 10 minutos, según la información disponible. Contáctanos para solicitar los planos y coordinar una visita ejecutiva.
En resumen
La oficina en venta en Times Square Center tiene 138 m² de área total, distribución diáfana y 2 estacionamientos techados asignados. El piso corporativo cuenta con 7 oficinas. El edificio ofrece control de acceso digital, vigilancia privada las 24 horas, estacionamientos para visitantes, ascensores inteligentes de alta velocidad, generador de respaldo total y tanque de reserva de agua.
Antes de decidir
- El área total indicada es de 138 m² y la distribución es diáfana.
- Se incluyen dos estacionamientos techados asignados.
- La información presenta un precio de $408,300 y un rango de $393,300 a $408,300 sujeto al piso y la ubicación.
- Se deben confirmar la cuota mensual de mantenimiento, el piso exacto y los detalles del sistema de climatización de la oficina.
Puntos destacados
- 138 m² de área total
- Oficina corporativa con distribución diáfana
- Solo 7 oficinas en el piso corporativo
- Ventanas de piso a techo y entrada de luz natural
- 2 estacionamientos techados asignados
- Control de acceso digital y vigilancia privada las 24 horas
- Generador de respaldo, tanque de reserva de agua y ascensores inteligentes de alta velocidad
- A pasos de Town Center, bancos, notarías y restaurantes ejecutivos
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $408,300 USD
- Precio por m²
- $2,958.70/m²
- Área total
- 138 m²
- Estacionamientos
- 2 espacios techados asignados
- Distribución
- Diáfana
- Tipo de propiedad
- Oficina corporativa
- Edificio
- Times Square Center
- Barrio
- Costa del Este
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-029997
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
18 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Total
- 138 m² · 1,485 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- Sí
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $408,300
- Precio por m²
- $2,959 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $122,490con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $122,490
- Monto del préstamo
- $285,810
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,760
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta calculado es de aproximadamente $2,958.70 por m², según $408,300 dividido entre 138 m².
- El piso corporativo se describe con solo 7 oficinas.
- La oficina está en Times Square Center, cerca de Town Center y del Corredor Sur.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$2,959 / m²
Promedio de Costa del Este$3,154 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 6% por debajo del promedio de Costa del Este. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta de $408,300 equivale a aproximadamente $2,958.70 por m², calculado con el precio de $408,300 y un área total de 138 m². No se han establecido ingresos por alquiler, gastos operativos ni rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$408,300
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Costa del Este
Juan Díaz, Panamá
Times Square Center
Costa del Este, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCosta del Este en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 1,370
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,859
Cómo moverse
Juan Díaz, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene la oficina?
La oficina cuenta con un área total indicada de 138 m².
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La oficina incluye 2 estacionamientos techados asignados.
¿Qué sistemas tiene Times Square Center?
Times Square Center cuenta con ascensores inteligentes de alta velocidad, un generador eléctrico de respaldo total y un tanque de reserva de agua.
¿Qué medidas de seguridad ofrece Times Square Center?
Times Square Center cuenta con control de acceso digital y vigilancia privada las 24 horas.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta indicado es de $408,300 USD.
¿El edificio cuenta con energía eléctrica de respaldo?
Times Square Center cuenta con un generador eléctrico de respaldo total. No se especifica la cobertura para la oficina individual.
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